Možnosti preoblikovanja Hruščovke: 1, 2, 3, 4 - x soba, fotografija pred in po

Stanovanja v hišah, zgrajenih v času Hruščova, niso najbolj uspešna: zelo majhni prostori in nepopolna razporeditev. V tistih časih je bil cilj zagotoviti vsaki družini ločen življenjski prostor, udobju bivanja pa nihče ni posvečal veliko pozornosti. Njihova prednost je, da sanacija Hruščovke ne povzroča posebnih težav: nosilne stene so praviloma le zunanje, vse ostalo so predelne stene. Te je mogoče porušiti ali prestaviti brez tveganja za nosilnost celotne stavbe. Vendar to ne pomeni, da se lahko popravljalna dela začnejo brez projekta in odobritve. Vse spremembe je treba registrirati.

Kaj je prenova in kako jo formalizirati

Prenova je vsaka sprememba konfiguracije predelnih sten v stanovanju. V nosilnih stenah je strogo prepovedano kar koli spreminjati brez predhodne ocene poškodb in določitve ukrepov za njihovo odpravo. Pri nenosilnih stenah ali predelnih stenah ni vse tako kategorično, čeprav se predlaga, da se najprej pripravi projekt, nato se ga uskladi in šele nato pristopi k uresničevanju zamisli.

Vredno je vedeti, da obstaja več nedopustnih predelav, s katerimi se ne boste nikoli strinjali:

• Povečanje površine "mokrih prostorov" - kuhinje, kopalnice in stranišča - je dovoljeno le na račun tehničnih prostorov. Ti prostori ne smejo biti nad bivalnimi prostori. To pomeni, da lahko odvzamete del hodnika, vgrajene omare, hodnika. V zvezi s tem se lahko pojavijo sporne točke glede nekaterih vrst preureditve. Zlasti spodnja fotografija prikazuje takšno sporno
  

  

  .

  Rdeče označeni fragment je dejansko na hodniku, vendar je po dokumentih BTI to bivalni prostor. In če boste predložili preureditev v tej obliki, ne bo sprejeta. Če želite zaobiti to oviro, najprej postavite pregrado, ogradite hodnik, formalizirajte to preureditev, nato pa predložite projekt s povečano površino kopalnice.

• Pri razširitvi območja kuhinje tega ni mogoče storiti:
  • na račun površine kopalnice;
  • če je razširitev na račun površine dnevne sobe, ne morete namestiti sanitarne in kuhinjske opreme (pomivalnega korita in štedilnika);
  • če je kuhinja opremljena s plinskim štedilnikom, jo je prepovedano združiti z dnevno sobo.

Zamenjava plinskega štedilnika z električnim ni vedno dobra rešitev, vendar lahko zadnjo točko obidete na drug način: z drsnimi vrati ali "harmoniko".

Preureditev enoposteljne hruščevke

Enosobna stanovanja kupujejo predvsem mladi. V tem primeru je možna možnost za preureditev enosobnega stanovanja Hruščovka, da ga preuredite v garsonjero. Običajno odstranite vse predelne stene med sobo in kuhinjo, pogosto podrejo pregrado, ki ločuje hodnik.

V vsakem primeru ostaja nespremenjena lokacija kopalnic: vsak prenos teh prostorov v večstanovanjskih stavbah je prepovedan (razen v prvih nadstropjih).

Na zgornji fotografiji se je prenova dotaknila kopalnice, vendar ni spremenila njene lokacije. Spremenile so se dimenzije - površina se je povečala zaradi prenosa dveh sten: tista, ki je obrnjena proti prostoru, je bila pomaknjena nekoliko naprej, stranska stena pa je bila pomaknjena bližje vhodnim vratom. To je omogočilo namestitev pralnega stroja. V majhnih stanovanjih je pogosto težko namestiti pralni stroj. Predprostor v tej različici je majhen, vendar lahko v sobi dodelite prostor za garderobo.

O zasnovi garsonjere si lahko podrobneje preberete tukaj.

Na naslednji fotografiji je predstavljena še ena različica preureditve 1-sobne Hruščovke. V tem primeru sta bila hodnik in kuhinja združena, vrata v sobo so bila pomaknjena dlje od vhoda, tako da se je funkcionalnost sobe bistveno povečala. Prav tako je bilo mogoče na hodniku dodeliti prostor za prostorno vgradno omaro. Na funkcionalnost kuhinje to ni vplivalo, njena površina se je zaradi uničenja pregrade celo nekoliko povečala - za 0,2 kvadratnega metra.

Tu se uporablja še en v zadnjih letih pogost način za povečanje bivalnega prostora - izolacija balkonov in lož. Z zadostno stopnjo izolacije in organizacijo ogrevanja se vzdržuje prijetna temperatura. V tem primeru lahko brez večjih težav odstranite del stene, ki je bil prej pod oknom. Preostalega dela stene se ne smete dotakniti. V tem primeru je študija organizirana na izolirani loži.

Razmislite o drugi takšni različici sanacije enostanovanjske Hruščovke, ki je bila zgrajena v opečnati hiši. V njej so drugi prostori, balkon namesto lože, zelo majhna kopalnica in majhna kuhinja, vendar so predelne stene enake kot v prejšnjem primeru.

Zaradi uporabe kotne tuš kabine in zavrnitve kadi je bilo mogoče optimizirati namestitev vodovodnih napeljav, tako da je na voljo prostor za pralni stroj. Hkrati je bila stena izdelana poševno, kar je povečalo površino kuhinje. Vendar je hodnik v tej različici precej majhen, kuhinja pa je skoraj meter (0,7 kvadratnega metra) večja.

Bivalna površina se poveča zaradi izolacije balkona, kamor sta prestavljeni pisalna miza in omara. Posebnost te preureditve je, da je stranka na tako majhnem prostoru potrebovala 5 spalnih mest: za 3 otroke in 2 za odrasle. Kot lahko vidite na fotografiji, so vsa na voljo: eno otroško ležišče dvonadstropno.

Včasih se prejšnja ideja, ki se imenuje "ne greje". Pomanjkanje sten v kuhinji ni vse zaznano normalno, tudi če ni pregrade s hodnikom, ne pa tudi s sobo ... V naslednji varianti preureditve Hruščovke je bila izvedena s premikanjem predelnih sten. Premaknjena je bila stranska stena hodnika - premaknjena je bila na stran sobe. Hkrati je sprednja stena hodnika prestavljena skoraj v bližino vrat v kopalnico. Posledično se je povečala površina hodnika, na voljo pa je tudi prostor za vgradno omaro ali garderobo.

Da bi nadomestili zmanjšanje površine sobe, se je zmanjšala površina kuhinje. Vendar skoraj ni izgubila funkcionalnosti, saj je zaradi prenosa predelne stene bližje vratom kopalnice nastal prostor za namestitev hladilnika. Ta preureditev Hruščova je privedla do tega, da je jedilnica prestavljena v sobo, nihajna vrata pa so zamenjana z drsnimi ali "harmonikarskimi".

V tem primeru ima soba pogled v obliki črke L, kar omogoča postavitev pregrade, ki bo ločila "otroško spalnico" od "dnevno-jedilnega prostora". Enaka možnost je primerna za tiste, ki želijo iz enosobnega stanovanja narediti dvosobno stanovanje. Pogosto takšno preureditev Hruščovke začne par z majhnim otrokom. druga možnost za preureditev enosobnega stanovanja v dvosobno stanovanje, z drugačno začetno razporeditvijo.

To je najlažji način - postavite pregrado iz mavčnih plošč. Ta naj zavzema največ polovico vrzeli, tako da bo druga polovica še vedno imela naravno svetlobo.

Še en primer, kako lahko vogalno enoposteljno "hruščobo" spremenite v garsonjero z namensko spalnico. V spalnici seveda ne sme biti nobenih nepotrebnih predmetov, le postelja in omara. Vendar je izolirana.

V tem članku boste našli še nekaj možnosti za preureditev enosobnih stanovanj.

Preoblikovanje khrushchevka dvoposteljna

Dvoposteljna hruščevka v hišah teh let, večina. Imajo enake pomanjkljivosti kot enosobna stanovanja: majhne površine in neudobno razporeditev, prehodne sobe. Kljub temu je večino težav mogoče rešiti s premikanjem nekaterih sten. Na primer, sosednje sobe lahko razdelimo in medtem iz dvosobne naredimo trisobno.

Postavili smo dodatno pregrado, ki ločuje sobo od hodnika. Tako dobimo precej velik prostor, ki ga lahko uporabljamo kot shrambo in ga lahko spremenimo v garderobo. Drugo sobo - dolgo in ozko - razdelimo na dve coni: spalnico in dnevno sobo s pomočjo lahke pregrade iz mavčnih plošč ali drugega pločevinastega materiala.

Na spodnji fotografiji - druga vrsta prehodov v dvoposteljni sobi: - za vstop v drugo sobo je treba prvo sobo prečkati od ene stene do druge. Izjemno neugodna postavitev v smislu, da je funkcionalnost prve sobe zelo nizka: izpade "mrtvo" območje prehoda. In ker je pogosto na koncu druge sobe narejena shramba, je ni mogoče v celoti uporabiti.

V skladu s predlagano različico preoblikovanja postane oblika kopalnice zaradi prenosa stene pravokotna, hodnik pa se združi s prvo sobo. Uporablja se kot dnevna soba, iz katere je vhod v kuhinjo. Druga soba je razdeljena na dve majhni spalnici. Bodite pozorni na pregrado med spalnicama - je nelinearna, tako da je bilo mogoče v obeh sobah urediti majhno garderobo.

Običajno dvosobno stanovanje v panelni hruševki je mogoče spremeniti v sodobno garsonjero s kombinirano dnevno sobo in kuhinjo. Glavna naloga pri tej preureditvi je pridobitev dovoljenja za premik vhodnih vrat. V tem primeru se nekdanji hodnik spremeni v garderobo. Kuhinja in dnevna soba sta združeni zaradi delno porušene pregrade, združena je tudi kopalnica.

Po želji lahko drugo sobo razdelite na dve s pomočjo lahke pregrade, ki ločuje spalnico od delovnega prostora ali pisarne. Da bi bila razdelitev con bolj popolna, hkrati pa bi imela spalnica dostop do sončne svetlobe, lahko pregrade ne naredimo v polni višini, temveč približno 1,5 metra.

Zelo učinkovito je bilo rešeno vprašanje preoblikovanja dvosobnega stanovanja v tej različici preoblikovanja. Pravzaprav je postala trojna. Zaradi tega, ker je hodnik nagnjen, se je povečala površina kopalnice. Pregradna stena, ki ločuje kuhinjo od sobe, je delno odstranjena. Druga soba je razdeljena na dva dela, površina druge sobe se poveča zaradi shrambe in stenske omare. Izkaže se, da gre za dve ločeni spalnici, zaradi dejstva, da je stanovanje vogalno, pa so v obeh okna.

Hodnik ima nenavadno obliko - njegove stene so diagonalne. Njegova funkcionalnost je majhna, vendar je majhna tudi površina. Sicer pa je zelo dobra možnost.

Več različic popravila enosobnih stanovanj z uporabo opisanih tehnik si lahko ogledate tukaj. In popravilo dvosobnih (z resničnimi fotografijami) so opisani v tem članku.

Preureditev 3 x soba khrushchevka

Preureditev trisobnega stanovanja v seriji Hruščovka II-57.3.2. Najslabše pri tej varianti je skromna velikost stranišča in kopalnice. Predvsem zato, da bi popravili stanje in začeli s popravilom. Za sanacijo so odstranili pregrade med straniščem in kopalnico, sosednji del hodnika zazidali s steno, ki je naredila vrata. Ker je na območju, kjer je bil prej hodnik, hidroizolacija tal slabša, so na tem območju potrebni dodatni ukrepi.

Druga šibka točka prvotne postavitve: ni kam postaviti omare. V zasedenem delu hodnika za kopalnico je bila majhna stenska omara, vendar je bila zelo majhna. V zvezi s tem je bilo odločeno, da se premakne stena ene od spalnic in v izpraznjenem prostoru naredi omara.

Da bi združili kuhinjo in dnevno sobo, so porušili del stene. V skladu s projektom je bilo treba okrepiti sosednje nosilne stene in talno ploščo. Ker je štedilnik v kuhinji plinski, so bila potrebna vrata. Vgrajena so bila drsna vrata.

Naslednja varianta popravila je bila zasnovana tako, da se je povečala površina kopalnic in da se je ena od sob spremenila v dnevno sobo z jedilnico in dostopom do kuhinje. Hkrati je treba pridobiti dve spalnici.

Pregrade med straniščem in kopalnico so bile odstranjene, del hodnika pa je namenjen kopalnici. Da bi uredili normalen prostor na hodniku, se stena ene od sob nekoliko premakne. V kuhinji naredijo vhod iz dnevne sobe, na nasprotni steni naredijo vhod v drugo spalnico, vratni blok, ki je prej vodil v drugo spalnico, pa demontirajo, odprtina se zatesni. O oblikovanju obokov preberite tukaj.

Druga možnost. Glavna naloga, ki se rešuje s preureditvijo Hruščovke, je povečanje površine kuhinje in kopalnice. Rešitev za kopalnico je tradicionalna - odstranjene so predelne stene, prav tako je izravnana stena. Majhna kuhinja je združena z jedilnico. V njej je celo prostor za skupino za počitek - kavč in televizor.

Rešena je bila še ena naloga: razdeljeni so prehodni prostori. To se je zgodilo z zmanjšanjem površine, vendar so prostori postali bolj funkcionalni, v zaprtih prostorih pa sta nastali dve garderobi.

Če razmišljate o odstranitvi pregrade med kuhinjo in sobo, si lahko o oblikovanju kombinirane kuhinje in dnevne sobe preberete tukaj.

Preureditev 4 x soba khrushchevka

S povečanjem števila sob v stanovanjih s takšno razporeditvijo se pomanjkljivosti le še povečajo: majhna kopalnica in kuhinja ne postaneta večji, sobe so pogosto - prehodne. Ena od najbolj nesrečnih različic na spodnji fotografiji. To je tisto, kar je bilo "PRED" tem.

V tem stanovanju je hodnik razmeroma velik po površini, vendar je malo funkcionalen. Edini kotiček s spodobnimi stenami zavzema shramba. Uporaba vseh drugih sten je problematična: V hodnik se odpira 7 vrat.

V predlagani različici imajo sobe pravilnejšo obliko - bližje kvadratu, ki ga je lažje uporabljati. Dve ločeni spalnici ostaneta, dve sobi pa se spremenita v jedilnico in dnevno sobo. Iz hodnika je vhod v garderobno sobo.

Kopalnica ostaja ločena, površina kopalnice pa se je povečala z zravnavo stene. Del, ki je prej pripadal hodniku, je treba prav tako hidroizolirati.