Eenkamerappartement: repareren met je eigen handen

Eenkamerappartement: repareren met je eigen handen

Jongeren en stellen kopen meestal eenkamerappartementen. Nieuwe woningen, gekocht op de secundaire markt - het maakt niet uit. Voordat je erin trekt, moet je een eenkamerappartement repareren. Alleen het concept is erg rekbaar en kan zowel het opnieuw aanbrengen van behang als een nieuwe planning betekenen. Verschillende resultaten van reparaties van verschillende gradaties van "ernst" zullen in het artikel worden gedemonstreerd. Ze zijn heel verschillend qua stijl en doel, maar ze gaan allemaal over het verbouwen van appartementen met 1 slaapkamer. Als je naar de foto's kijkt, zie je een aantal ideeën die je in je eigen praktijk kunt toepassen.

Reparatie van eenkamerappartement-roesjtsjovka
Reparatie van een éénkamerappartement - Crushchevka

Inhoud van het artikel

Algemene principes en technieken

Eenkamerappartementen worden meestal niet gekenmerkt door grote oppervlakken. Woningen van oude constructie - in Chroesjtsjovki - zijn ongeveer 30 vierkante meter. m, maar in nieuwe gebouwen is het een beetje meer: het kan 40 vierkante meter en meer zijn. In ieder geval moet je goed nadenken over de indeling en meubelopstelling: elke centimeter telt.

Waar te beginnen met de reparatie van een eenkamerwoning? Het is noodzakelijk om een plan te tekenen met afmetingen en op schaal. Vervolgens moet je kijken wat er verbeterd kan worden.

De deur dichter bij de dragende muur plaatsen

Let allereerst op de plaats van de deuren. In oude lay-outs werden ze vaak in het midden van de muur gemaakt. Dit is erg oneconomisch vanuit het oogpunt van ruimtegebruik: een te groot gebied gaat naar de "dode" zone. We lopen erin rond en er is geen manier om er iets in te plaatsen. Het is veel handiger om de deuren dichter bij een van de muren te plaatsen. Welke dat is, kies je zelf. En dit is een verbouwing, geen herinrichting, maar het is noodzakelijk om het te registreren.

De badkamer combineren

Het grootste ongeluk van kleine woningen - zeer kleine badkamers. In oude huizen zijn ze piepklein. Er is zelfs geen mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. Omdat de rest van de ruimtes niet gelukkig is met de ruimte, moet je herschikkingen regelen om een plek te vinden. Daarom wordt bij de reparatie van een eenkamerappartement vaak de scheidingswand tussen de badkamer en het toilet afgebroken. Ze zijn zeker niet dragend, dus er zijn geen coördinatieproblemen. Alleen al deze beslissing kan de nodige centimeters opleveren.

Verbouwingsplan voor een studio
Reparatieplan voor een eenkamerappartement

Het tweede wat vaak gedaan wordt - de badkamer vervangen door een douchecabine. Deze oplossing is niet voor iedereen aanvaardbaar, maar de ruimte wordt wel iets groter. Je kunt een kant-en-klare douchecabine plaatsen of hem zelf maken van bakstenen, tegels, de muur uit een halve baksteen schoppen of een vouwdeur plaatsen.. Hoe je zelf een douchecabine maakt lees je hier.

Het verwijderen van de scheidingswanden tussen de badkamer en het toilet is één renovatieoptie
De scheidingswanden tussen de badkamer en het toilet verwijderen - een van de opties voor reparatie

Sloop van opslagruimtes

In de meeste indelingen zijn er pantries. Maar hun locatie is vaak zo ongelukkig dat het beter is om ze weg te laten. Maar de vrijgekomen ruimte kan worden ingenomen door apparaten of maak op deze plaats een kleedkamer, een ingebouwde kast. Ze nemen evenveel ruimte in, maar hun functionaliteit is veel groter.

Sloop van opslagruimtes is al een standaardoplossing
Sloop van opslagruimtes is een standaardoplossing

Kamers met balkon combineren

Omdat er tegenwoordig nieuwe isolatoren zijn die het mogelijk maken om met een kleine dikte een hoge mate van thermische isolatie te bereiken, is het mogelijk geworden om kamers met balkons of loggia's te combineren. Isoleer niet alleen de muren goed, maar ook het plafond en de vloer. En het is niet onredelijk om vloerverwarming te maken: het is moeilijk om de batterijen te verplaatsen (project, goedkeuring), maar om een verwarmingskabel te leggen - het is mogelijk en relatief eenvoudig. Het project voor een dergelijke verwarming is niet vereist.

Voorbeeld van renovatie van een appartement met 1 slaapkamer en een aangesloten balkon
Voorbeeld van reparatie van een 1-kamerappartement met een gecombineerd balkon

Houd er bij het combineren van kamers met een balkon rekening mee dat je alleen het deel onder het raam kunt verwijderen. De muren vanaf de vloer tot aan het plafond zijn ten strengste verboden om aan te raken. Dergelijke verbouwingen zul je nooit legaliseren: dit zijn externe dragende muren en ze zijn verantwoordelijk voor de integriteit van het gebouw.

Hoe je een balkon of loggia inricht lees je hier.

Studio

Een andere oplossing, populair bij jongeren: sloop van bijna alle scheidingswanden. Alleen de badkamer en het toilet blijven geïsoleerd. Alle andere muren worden verwijderd. Het wordt een zogenaamd studio-appartement. Van het gebruikelijke eenkamerappartement met een oppervlakte van iets meer dan 30 meter kan met dit type reparatie een behoorlijke kamer worden gemaakt. Minpunten van zo'n beslissing zijn: de keuken is praktisch verbonden met de rest van het pand en etensgeuren zullen zich door het hele appartement verspreiden. Daarom moet er een krachtige afzuigkap in. Dit lost het probleem op.

Een studio veranderen in een studio-appartement
Maak van een eenkamerappartement een studioappartement

Deze optie kan worden aangepast - maak de muren schuin, enz. Denk eraan dat je het oppervlak van badkamers en keukens alleen kunt uitbreiden ten koste van technische ruimtes. Aangezien het in dit geval ten koste gaat van de gang, zijn er geen problemen. Maar in dit gebied zal je een versterkte waterdichting moeten maken: er zullen zeker meerdere lagen nodig zijn. Wees voorbereid op het feit dat dit zal worden uiteengezet in het harmonisatieproject.

Enkele ideeën voor de reparatie van een eenkamerappartement vind je in de video. Echt object, gefilmd vóór de reparatie, dan - de belangrijkste fasen en al "erna".

Volgorde van acties

Als je hebt bepaald wat je tijdens de reparatie in je eenkamerwoning wilt doen, kun je het project ter goedkeuring indienen. Dit is geen snelle zaak. Ga in de tussentijd aan de slag met het berekenen van materialen en de aanschaf ervan. Het advies is als volgt: houd een apart notitieboekje of bestand bij - wie dat ook gewend is. Wijs voor elk soort werk een aparte pagina toe, waar je alles opschrijft wat bij deze gelegenheid nodig is om te doen. Eerst al het werk dat nodig is, dan - in detail alle benodigde materialen. En tot spijkers, ankers, schroeven (met afmetingen), tape en andere kleine dingen die in onnoemelijke aantallen lopen.

Schikking van meubels in een studio-appartement - een creatief proces
Schikking van meubels in een eenkamerappartement - een creatief proces

Als je klaar bent met de ontwikkeling van elk type werk, maak dan een algemene lijst van materialen: vat het bedrag samen. Vervolgens kun je op zoek gaan naar plaatsen van aankoop. Iets kan op internet worden gevonden, iets in winkels. Kleine dingen worden vaak meegenomen zonder te kijken, maar min of meer grote aankopen doe je het liefst door winkels te bezoeken. En dat klopt: de kwaliteit van de foto kan niet bepalend zijn. Bel daarom eerst eens rond, check de prijzen, ga dan naar de adressen, kijk en voel. En aarzel niet om vragen te stellen. Terwijl je alle materialen verzamelt, zullen de documenten klaar zijn.

Terwijl het appartement wordt omgebouwd tot opslagruimte
Terwijl het appartement verandert in een pakhuis

Dan begint het eigenlijke werk. Zelf reparaties uitvoeren in het appartement of een brigade inhuren - deze vraag beslist iedereen voor zichzelf. Als je verschillende mensen inhuurt voor verschillende soorten werk, moet je het hele proces goed in de gaten houden, want na hun "stukje" werk zullen ze verdwijnen. De meesters die na hen komen, zullen knikken bij het feit dat hun voorgangers alles ... verkeerd deden.

Het is onmogelijk om duidelijke instructies te geven over wat je waarvoor moet doen: het werk kan te verschillend zijn, maar over het algemeen is de volgorde als volgt:

  • Demontage/installatie van partities.
  • Modernisering van technische systemen (ventilatie, sanitair) en elektrische bedrading (installatie van een elektrisch paneel, bedrading naar de kamers via aansluitdozen).
  • Vervanging van ramen.
  • Egaliseren van muren, plafond, pleisterwerk.
  • Installatie van verwarmingssysteem.
  • Storten/vloeren.
  • Installatie van deuren.
  • Afwerking.
  • Opstelling van meubilair

Als sommige werken niet nodig zijn, worden ze gewoon weggelaten. Maar als er een grote reparatie is gepland, zijn ze allemaal nodig, vooral in oude appartementen.

Herstelling van een éénkamerappartement: interieurontwerp

Als de reparatie plaatsvindt in een reeds ingericht appartement, ben je ondubbelzinnig gebonden aan de spullen die je al hebt. Sommige worden vervangen, maar de meeste blijven in de regel staan. Omdat de kamers al zijn ingericht, kun je je heel goed voorstellen waar je nieuwe dingen/apparaten kunt plaatsen en als je ze in een winkel of op een foto bekijkt, kun je heel nauwkeurig bepalen hoe goed ze in de bestaande ruimte en inrichting zullen "passen".

Een van de manieren om de oppervlakte te vergroten bij een renovatie is het verwijderen van scheidingswanden. Alleen dit is een optie - de verplaatsing van de keuken naar de plaats van de slaapkamer waar niemand het mee eens zal zijn. Een wonder kan alleen gebeuren op de eerste verdieping
Een manier om het vloeroppervlak te maximaliseren bij een renovatie is het verwijderen van scheidingswanden. Alleen dit is een optie - de verplaatsing van de keuken naar de plaats van de slaapkamer waar niemand het mee eens zal zijn. Een wonder kan alleen gebeuren op de eerste verdieping

Bij het plannen van een interieur in een nieuw gebouw is alles ingewikkelder en eenvoudiger. Eenvoudiger - je begint vanaf nul en geen oude dingen. Je kunt de stijl, kleur en textuur kiezen zonder gebonden te zijn aan de bestaande elementen. Maar de kamer is nog steeds onbekend en het is moeilijk voor te stellen hoe dit of dat ding eruit zal zien. In dit geval helpen ontwerpprogramma's waarmee je projecten in volume kunt presenteren. Alleen een plan tekenen is niet genoeg: niet alles wat er goed uitziet op een stuk papier zal er ook goed uitzien in volume. Vaak zijn er andere situaties: wat er slecht uitziet op een vel papier, blijkt in volume een zegen te zijn. Ontwikkel daarom eerst een plan op een vel papier, en breng het dan over naar het volumebeeld. Alleen meteen met afmetingen, anders is het tijdverspilling.

Houd in dit stadium de kleine dingen in de gaten. In welke richting de deur opengaat, hoe groot hij is en hoe handig hij zal zijn. En dit geldt niet alleen voor deuren - voor en binnen - maar ook voor deuren in kasten en vitrines. Vergeet in dit geval de doorgangen niet: om normaal te kunnen passeren moet de ruimte 70-80 cm zijn, maar beter nog iets meer. Verder zullen we ons baseren op specifieke voorbeelden.

Van een eenkamerappartement van 32 meter een tweekamerappartement maken

In een typisch Chroesjtsjovka appartement met een oppervlakte van 32 meter werd een reparatie uitgevoerd, waarbij een aparte slaapkamer werd toegewezen. En de verbouwing is minimaal. Het tussenschot dat de gang scheidt is verwijderd (liever gezegd, alleen een deur), de zijmuur is doorgetrokken, met zijn hulp is een deel van de woonkamer afgescheiden, waardoor het een slaapkamer is geworden.

Let op: het appartement is hoekig. Er zijn twee ramen in de kamer. Dit maakte het mogelijk om twee volwaardige, zij het kleine kamers te krijgen.

Van een klein studio-appartement een appartement met slaapkamer maken
Van een kleine studio een appartement maken met een slaapkamer

Vertrouw bij het ontwikkelen van het interieur, dat je wilt zien na de reparatie in je eenkamerappartement, op je dagelijkse handelingen.

Laten we bij de deur beginnen. Hier ben je binnengekomen. Je hebt een plek nodig om je tassen neer te zetten, te gaan zitten, je schoenen uit te doen, je kleren op te hangen. Plaats dit allemaal in de gang. Het eerste is de kast. In dit geval nam hij een plek tegenover de deur. Op de foto - de gang in dit appartement, kijkend vanuit de keuken. Om de kamer lichter en volumineuzer te maken, is de deur in de kast tegenover de keuken in spiegelbeeld gemaakt. Het reflecteert licht en verlicht de dag beter dan lampen.

Dit is de gang naast de keuken
Dit is de gang vanaf de keukenzijde

Als je vanaf de deur kijkt, zijn er twee deuren naar de slaapkamer en woonkamer aan de rechterkant, en de keuken is rechtdoor.

Dit is het uitzicht vanaf de deur
Dit is het uitzicht vanaf de deur

De volgende is de keuken. Als je binnenkomt met je koffers, kom je daar onvermijdelijk terecht. Het is net als bij iedereen: koelkast, fornuis, gootsteen. De koelkast staat links van het raam. Alle andere apparaten - langs één muur, met een kleine "oprit" aan de zijkant.

Keuken na renovatie
Keuken na renovatie

Dat in een kleine keuken (iets meer dan 5 meter) meubels niet erg massief leken, scharnierende kasten zijn erg licht. Dit is een van de technieken waarmee je de ruimte kunt vergroten. Lees hier meer over keukenontwerp.

In de woonkamer staat langs een van de muren een bank. Eerst wilden we een hoekbank, maar deze beviel ons beter.

Bank in de woonkamer
Bank in de woonkamer

In deze kleine kamer passen nog een salontafel en een kast met apparaten.

Zicht op de woonkamer vanaf de zijkant van de bank
Zicht op de woonkamer vanaf de zijkant van de bank

Nu de slaapkamer. Er staat een volwaardig bed in, en er is zelfs een plek gevonden voor een ladekast, waarboven de tv staat. Daartussen zit een doorgang van standaardbreedte: slechts 70 cm.

Dit is het uitzicht vanaf de deur
Dit is het uitzicht vanaf de deur
Zo ziet het eruit vanaf de zijkant van het bed
Zo ziet het eruit vanaf de zijkant van het bed

Het is heel mooi en functioneel geworden. De foto's zijn genomen vlak na de renovatie: veel kleine dingen zijn nog niet op hun plaats, dus alles ziet er nog een beetje formeel uit. De eigenaren (een jong stel) hebben al gasten ontvangen. In hun kleine woonkamer zaten 8 mensen)))

Renovatie in een éénkamerappartement van 40 meter

Appartement voor een jong stel, het ontwerp is ontwikkeld door een specialist. De herinrichting was bijna niet klaar. De belangrijkste herontwerpen raakten de badkamer.

Plattegrond van het appartement vóór renovatie met afmetingen
Plattegrond van het appartement vóór de reparatie met afmetingen

De andere "voordelen" van de indeling werden uitgespeeld met behulp van "ontwerptrucs". De plattegrond van dit 1-kamer appartement na reparatie ziet er als volgt uit.

Renovatie van eenkamerappartement
Reparatie van eenkamerappartement

In de gang is een kleine inbouwkast gemaakt. Dat is gewoon nodig. Er wordt speciaal een muurtje onder gezet.

Het meest serieuze front raakte de badkamer: in plaats van een toilet werd er een technische ruimte gemaakt. Hier staat een wasmachine, boiler, opslagsystemen.

Badkamer en technische ruimte
Badkamer en technische ruimte

In de badkamer hebben we de badkuip opgegeven om alles op een klein oppervlak te kunnen plaatsen. Het werd vervangen door een douchecabine. Die bleek compact te zijn.

Het kleurenschema van de keuken is erg interessant: grijstinten met felroze accenten. De ongewoon gevormde tafel is op bestelling gemaakt, net als de keukenset.

Ongebruikelijke tafel en zeer interessant kleurenschema
Ongebruikelijke tafel en zeer interessante kleuroplossing

Om ervoor te zorgen dat de kasten niet veel ruimte innemen, is besloten om slechts één muur te bezetten. De koelkast past hier zelfs. Om de ruimte erboven niet te laten "lopen", is er een kast boven gehangen. Merk ook op dat de bovenkasten bijna plafondhoog zijn: de bovenste planken worden gebruikt voor dingen die niet vaak worden gebruikt.

Zelfs een bank past in de keuken, die minder dan 9 meter groot is.
Zelfs de bank past in de keuken, die minder dan 9 meter in het vierkant is.

Om te voorkomen dat de roze krukjes er te opzichtig uitzien, is de muur bedekt met fotobehang. Ze harmoniseren het hele interieur.

Bekijk
Uitzicht "vanaf de kachel

Veel interessante oplossingen in de kamer. Rechts van de ingang was er eerst een vrije ruimte. Deze is ingenomen door een wandkast in de hele muur. Dit loste twee problemen op: er is een plek om spullen neer te zetten en de kamer is vierkanter geworden.

Kast, links van de voordeur
De kast links van de voordeur

De kamer is verdeeld in twee zones met een doorschijnende scheidingsplank: werken en rusten. De zonering wordt benadrukt door verschillend behang en de aanwezigheid van een vloerkleed in de recreatiezone.

Een kamer indelen met een scheidingswand
De ruimte indelen met behulp van een scheidingswand
Zo ziet het werkgebied eruit
Zo ziet het werkgebied eruit

Geef een reactie

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: lol: Idee: grijns: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

nl_NLDutch