Chruščiovkos pertvarkymo variantai: 1, 2, 3, 4 - x kambarys, nuotrauka prieš ir po

Namuose, pastatytuose N. Chruščiovo laikais, esantys butai nėra patys geriausi: labai mažos erdvės ir netobulas išplanavimas. Tais laikais buvo siekiama kiekvienai šeimai suteikti atskirą gyvenamąją erdvę ir niekas neskyrė daug dėmesio gyvenimo komfortui. Gerai tai, kad Chruščiovkos perplanavimas nesukelia ypatingų sunkumų: laikančiosios sienos, kaip taisyklė, tik išorinės, visa kita - pertvaros. Jas galima nugriauti arba perkelti be pavojaus viso pastato laikančiajai galiai. Tačiau tai nereiškia, kad remonto darbus galima pradėti be projekto ir patvirtinimo. Bet kokie pakeitimai turi būti registruojami.

Kas yra pertvarkymas ir kaip jį įforminti

Perplanavimas - tai bet koks buto pertvarų konfigūracijos pakeitimas. Laikančiose sienose ką nors keisti, iš anksto neįvertinus žalos ir nenustačius priemonių jai pašalinti, griežtai draudžiama. Nenešančiųjų sienų ar pertvarų atveju viskas nėra taip kategoriška, nors pirmiausia siūloma parengti projektą, tada jis suderinamas ir tik tada pereinama prie idėjų įgyvendinimo.

Verta žinoti, kad yra keletas neleistinų pertvarkymų, su kuriais niekada nesutiksite:

• "Drėgnų patalpų" - virtuvės, vonios kambario ir tualeto - plotą leidžiama didinti tik techninių patalpų sąskaita. Jų negalima įrengti virš gyvenamųjų patalpų. Tai reiškia, kad galima atimti dalį koridoriaus, įmontuotos spintos, prieškambario. Šiuo atžvilgiu dėl kai kurių perplanavimo tipų gali kilti ginčytinų klausimų. Visų pirma, toliau pateiktoje nuotraukoje pavaizduotas toks ginčytinas
  

  

  .

  Raudonai pažymėtas fragmentas iš tikrųjų yra koridoriuje, tačiau pagal PTI dokumentus tai yra gyvenamoji erdvė. Ir jei pateiksite pertvarkymą tokia forma, jis nebus priimtas. Norėdami apeiti šią kliūtį, pirmiausia pastatykite pertvarą, atitverdami koridorių, įforminkite šį perplanavimą, tada pateikite projektą su padidintu vonios kambario plotu.

• Plečiant virtuvės plotą to padaryti negalima:
  • vonios kambario ploto sąskaita;
  • jei plėtra vyksta gyvenamojo kambario ploto sąskaita, negalima įrengti sanitarinės ir virtuvės įrangos (kriauklės ir viryklės);
  • jei virtuvėje įrengta dujinė viryklė, draudžiama ją sujungti su gyvenamuoju kambariu.

Dujinės viryklės keitimas elektrine ne visada yra geras sprendimas, tačiau pastarąjį punktą galima apeiti kitu būdu: įdėjus stumdomas duris arba "akordeoną".

Vieno kambario chruščiovkės pertvarkymas

Vieno kambario butus dažniausiai perka jauni žmonės. Šiuo atveju galimas vieno kambario "Chruščiovkos" pertvarkymo variantas - pertvarkyti jį į studijos tipo butą. Paprastai pašalinamos visos pertvaros tarp kambario ir virtuvės, dažnai nugriaunama koridorių skirianti pertvara.

Bet kokiu atveju vonios kambarių vieta išlieka nepakitusi: bet koks šių patalpų perkėlimas daugiabučiuose draudžiamas (išskyrus pirmuosius aukštus).

Aukščiau esančioje nuotraukoje matyti, kad pertvarkymas palietė vonios kambarį, tačiau jo vieta nepasikeitė. Pasikeitė matmenys - plotas padidėjo dėl dviejų sienų perkėlimo: į kambarį atsukta siena pasislinko šiek tiek į priekį, o šoninė siena buvo perkelta arčiau įėjimo durų. Tai leido įrengti skalbimo mašiną. Dažnai būna sunku įrengti skalbimo mašiną mažo ploto butuose. Šiame variante prieškambaris yra nedidelis, tačiau kambaryje galima skirti vietos drabužinei.

Išsamiau apie studijos apartamentų dizainą galite paskaityti čia.

Kitas 1 miegamojo Chruščiovkos pertvarkymo variantas pateikiamas šioje nuotraukoje. Šiuo atveju buvo sujungtas koridorius ir virtuvė, durys į kambarį perkeltos toliau nuo įėjimo, todėl kambario funkcionalumas gerokai padidėjo. Taip pat buvo galima skirti vietos erdviai įmontuotai spintai koridoriuje. Virtuvės funkcionalumas nenukentėjo, jos plotas dėl pertvaros sunaikinimo netgi šiek tiek padidėjo - 0,2 kv. m.

Čia taikomas dar vienas pastaraisiais metais paplitęs būdas padidinti gyvenamąjį plotą - balkonų ir lodžijų apšiltinimas. Esant pakankamam izoliacijos ir šildymo organizavimo lygiui, palaikoma komfortiška temperatūra. Šiuo atveju galima be didelių sunkumų pašalinti sienos dalį, kuri anksčiau buvo po langu. Likusios sienos dalies liesti negalima. Tokiu atveju apšiltintoje lodžijoje organizuojamas kabinetas.

Apsvarstykite kitą tokį variantą pertvarkymo vieno kambario Chruščiovkos, kurie buvo pastatyti mūriniame name. Jame yra kitos erdvės, vietoj lodžijos įrengtas balkonas, labai mažas vonios kambarys ir nedidelė virtuvė, tačiau pertvaros tokios pačios kaip ir ankstesniu atveju.

Kadangi buvo naudojama kampinė dušo kabina ir atsisakyta vonios, pavyko optimizuoti vandentiekio instaliacijos vietą taip, kad atsirastų vietos skalbimo mašinai. Kartu siena padaryta nuožulni, todėl padidėjo virtuvės plotas. Vis dėlto prieškambaris šiame variante yra gana mažas, tačiau virtuvė beveik vienu metru (0,7 kv. m) didesnė.

Gyvenamasis plotas padidėja dėl apšiltinto balkono, į kurį perkeltas rašomasis stalas ir spinta. Šio perplanavimo ypatumas tas, kad klientui reikėjo, jog tokiame mažame plote būtų 5 miegamosios vietos: 3 vaikams ir 2 suaugusiesiems. Kaip matote nuotraukoje, visos jos yra: viena lova vaikiška dviaukštė.

Kartais ankstesnė idėja, kuri vadinama, "nešildo". Sienų trūkumas virtuvėje ne visi suvokia normaliai, net jei nėra pertvaros su koridoriumi, bet ne su kambariu... Kitame Chruščiovkos perplanavimo variante buvo atliktas perkeliant pertvaras. Perstumta šoninė koridoriaus siena - perkelta į kambario pusę. Tuo pat metu priekinė prieškambario siena perkelta beveik prie vonios kambario durų. Dėl to padidėjo prieškambario plotas ir atsirado vietos įmontuotai spintai arba drabužinei.

Siekiant kompensuoti kambario ploto sumažėjimą, buvo sumažintas virtuvės plotas. Tačiau ji beveik neprarado funkcionalumo, nes dėl pertvaros perkėlimo arčiau vonios kambario durų atsirado vietos šaldytuvui įrengti. Šis Chruščiovo perplanavimas lėmė tai, kad valgomojo zona perkelta į kambarį, o varstomosios durys pakeistos slankiojančiomis arba "akordeoninėmis".

Šiuo atveju kambarys yra L formos, todėl galima įrengti pertvarą, kuri atskirtų vaikų miegamąjį nuo svetainės ir valgomojo. Tas pats variantas tinka tiems, kurie nori vieno kambario butą paversti dviejų kambarių butu. Dažnai tokį pertvarkymą chruščiovkėje pradeda pora, turinti mažą vaiką. kitas variantas, kaip pertvarkyti 1 kambario butą į 2 kambarių butą, su kitokiu pradiniu išplanavimu.

Tai paprasčiausias būdas - įrengti pertvarą iš gipso kartono plokščių. Ji turėtų užimti ne daugiau kaip pusę tarpo, kad antroje pusėje vis dar būtų natūrali šviesa.

Dar vienas pavyzdys, kaip kampinį vieno kambario "Chruščiovką" galima paversti studijos tipo butu su atskiru miegamuoju. Miegamajame, žinoma, negali būti jokių nereikalingų daiktų, tik lova ir spinta. Tačiau jis yra izoliuotas.

Šiame straipsnyje rasite dar keletą vieno kambario butų pertvarkymo variantų.

Chruščiovkos dviejų kambarių pertvarkymas

Dviejų kambarių chruščiovkos šių metų namuose, dauguma. Jie turi tokių pat trūkumų kaip ir vieno kambario butai: maži plotai ir nepatogus išplanavimas, pereinami kambariai. Vis dėlto daugumą problemų galima išspręsti perkeliant kai kurias sienas. Pavyzdžiui, gretimus kambarius galima padalyti, o tuo tarpu iš dviejų kambarių padaryti trijų kambarių.

Įrengėme papildomą pertvarą, skiriančią kambarį nuo koridoriaus. Taip gauname gana didelę patalpą, kuri gali būti naudojama kaip sandėliukas ir gali būti paversta drabužine. Antrasis kambarys - ilgas ir siauras - padalijamas į dvi zonas: miegamąjį ir svetainę lengvos pertvaros iš gipso kartono plokščių ar kitos lakštinės medžiagos pagalba.

Toliau pateiktoje nuotraukoje - kito tipo koridoriaus kambariai dviviečiame kambaryje: - norint patekti į antrąjį kambarį, reikia pereiti iš pirmojo kambario nuo vienos sienos prie kitos. Itin nevykęs išplanavimas ta prasme, kad pirmojo kambario funkcionalumas labai menkas: iškrenta "negyvoji" praėjimo zona. O kadangi dažnai antrojo kambario gale padaromas sandėliukas, jo negalima pilnai išnaudoti.

Pagal siūlomą pertvarkymo variantą vonios kambario forma dėl sienos perkėlimo tampa stačiakampė, prieškambaris sujungiamas su pirmuoju kambariu. Jis naudojamas kaip svetainė, iš kurios patenkama į virtuvę. Tolimesnis kambarys padalijamas į du nedidelius miegamuosius. Atkreipkite dėmesį į pertvarą tarp dviejų miegamųjų - ji yra nelinijinė, todėl abiejuose kambariuose buvo galima įrengti nedidelę drabužinę.

Įprastą dviejų kambarių butą skydinėje chruščiovkėje galima paversti moderniu studijos tipo butu su sujungta svetaine ir virtuve. Pagrindinis šio pertvarkymo uždavinys - gauti leidimą perkelti įėjimo duris. Šiuo atveju buvęs prieškambaris paverčiamas drabužine. Virtuvė ir svetainė sujungiamos dėl iš dalies nugriautos pertvaros, vonios kambarys taip pat sujungiamas.

Jei pageidaujate, antrąjį kambarį galima padalyti į dvi dalis lengvąja pertvara, kuri atskiria miegamąjį nuo darbo zonos ar biuro. Kad zonavimas būtų išbaigtesnis, bet kartu miegamąjį pasiektų saulės šviesa, pertvara gali būti padaryta ne visu aukščiu, o maždaug 1,5 metro.

Labai efektyviai išspręstas dviejų miegamųjų kambario pertvarkymo klausimas šiuo pertvarkymo variantu. Iš tikrųjų jis tapo trivietis. Dėl to, kad prieškambaris yra įstrižas, padidėjo vonios kambario plotas. Virtuvę nuo kambario skirianti pertvara iš dalies išardyta. Antrasis kambarys padalytas į dvi dalis, antrojo kambario plotas padidintas dėl sandėliuko ir sieninės spintos. Atsiranda du atskiri miegamieji, o dėl to, kad butas kampinis, abiejuose yra langai.

Koridorius yra neįprastos formos - jo sienos yra įstrižos. Jo funkcionalumas nedidelis, tačiau plotas taip pat nedidelis. O kitais atžvilgiais labai geras variantas.

Čia galima pamatyti kelis vieno kambario butų remonto variantus, naudojant aprašytus metodus. O dviejų kambarių remontas (su realiomis nuotraukomis) aprašytas šiame straipsnyje.

3 x kambario chruščiovkės pertvarkymas

Chruščiovkos serijos trijų kambarių buto perplanavimas II-57.3.2. Blogiausia šiame variante yra skurdus tualeto ir vonios kambario dydis. Daugiausia padėčiai ištaisyti ir pradėtas remontas. Pertvarkymui pašalintos pertvaros tarp tualeto ir vonios kambario, gretimoje koridoriaus dalyje išmūryta siena, kurioje padarytos durys. Kadangi toje vietoje, kur anksčiau buvo koridorius, grindų hidroizoliacija yra prastesnė, šioje vietoje reikia imtis papildomų priemonių.

Antroji silpnoji pirminio išplanavimo vieta: nėra kur įrengti spintos. Užimtoje vonios kambario koridoriaus dalyje buvo nedidelė sieninė spinta, tačiau ji buvo labai maža. Atsižvelgiant į tai, buvo nuspręsta perkelti vieno iš miegamųjų sieną, o atsilaisvinusioje erdvėje padaryti spintą.

Norint sujungti virtuvę ir svetainę, buvo nugriauta dalis sienos. Pagal projektą reikėjo sutvirtinti gretimas laikančiąsias sienas ir perdangą. Kadangi virtuvėje įrengta dujinė viryklė, reikėjo durelių. Buvo sumontuotos stumdomos durys.

Kitas remonto variantas buvo sumanytas siekiant padidinti vonios kambarių plotą, taip pat vieną iš kambarių paversti svetaine-valgomuoju su išėjimu į virtuvę. Lygiagrečiai reikalaujama gauti du miegamuosius.

Išmontuotos pertvaros tarp tualeto ir vonios kambario, dalis koridoriaus eina į vonios kambarį. Norint sutvarkyti įprastą koridoriaus erdvę, vieno iš kambarių siena šiek tiek paslinkta. Virtuvėje padarytas įėjimas iš svetainės, priešingoje sienoje padarytas įėjimas į antrąjį miegamąjį, o durų blokas, kuris anksčiau vedė į antrąjį miegamąjį, išmontuotas, anga užsandarinta. Apie arkų dizainą skaitykite čia.

Kita galimybė. Pagrindinis uždavinys, kurį išsprendžia Chruščiovkos perplanavimas, - padidinti virtuvės ir vonios kambario plotą. Vonios kambario sprendimas tradicinis - pašalintos pertvaros, taip pat išlyginta siena. Nedidelė virtuvė sujungta su valgomuoju. Jame net yra vieta poilsio grupei - sofa ir televizorius.

Išspręsta dar viena užduotis: praėjimo patalpos padalytos. Tai įvyko sumažinus plotą, tačiau patalpos tapo funkcionalesnės, o uždarose patalpose padarytos dvi persirengimo patalpos.

Jei galvojate apie pertvaros tarp virtuvės ir kambario panaikinimą, apie jungtinės virtuvės ir svetainės dizainą galite paskaityti čia.

4 x kambario chruščiovkės pertvarkymas

Didinant kambarių skaičių tokio išplanavimo butuose, trūkumai tik dar labiau išryškėja: mažas vonios kambarys ir virtuvė netampa didesni, kambariai dažnai - pereinami. Vienas iš labiausiai apgailėtinų variantų toliau pateiktoje nuotraukoje. Štai kas buvo "PRIEŠ" tai.

Šiame bute prieškambario plotas yra gana didelis, tačiau mažai funkcionalus. Vienintelį kampą su padoriomis sienomis užima sandėliukas. Visas kitas sienas išnaudoti problemiška: Į prieškambarį atsiveria 7 durys.

Siūlomame variante kambariai yra taisyklingesnės formos - artimesni kvadratui, kurį lengviau naudoti. Išlieka du atskiri miegamieji, o du kambariai paverčiami valgomuoju ir svetaine. Iš prieškambario yra įėjimas į drabužinę.

Vonios kambarys lieka atskiras, vonios kambario plotas padidintas ištiesinus sieną. Dalį, kuri anksčiau priklausė koridoriui, taip pat reikia hidroizoliuoti.