Hruštšovki ümberehitamise võimalused: 1, 2, 3, 4 - x tuba, foto enne ja pärast

Hruštšovi ajal ehitatud majade korterid ei ole kõige õnnestunumad: väga väikesed ruumid ja ebatäiuslik paigutus. Tollal oli eesmärk tagada igale perele eraldi elamispind ja elamismugavusele ei pööratud suurt tähelepanu. Hea on see, et Hruštšovka ümberehitus ei tekita erilisi raskusi: kandvad seinad on reeglina ainult välisseinad, kõik ülejäänud on vaheseinad. Neid saab lammutada või teisaldada, ilma et see ohustaks kogu hoone kandevõimet. Kuid see ei tähenda, et remonditöid võib alustada ilma projekti ja heakskiiduta. Kõik muudatused on registreerimisnõuded.

Mis on ümberkujundamine ja kuidas seda vormistada

Ümberehitus on igasugune muutus korteris asuvate vaheseinte konfiguratsioonis. Kandvate seinte puhul on rangelt keelatud midagi muuta ilma kahjustuste eelneva hindamiseta ja nende kõrvaldamiseks vajalike meetmete kindlaksmääramiseta. Mittekandvate seinte või vaheseinte puhul ei ole kõik nii kategooriline, kuigi kõigepealt tehakse ettepanek koostada projekt, siis lepitakse kokku ja alles seejärel liigutakse ideede elluviimise juurde.

Tasub teada, et on mitmeid vastuvõetamatuid ümberkujundusi, millega te kunagi ei nõustu:

• "Märgade ruumide" - köök, vannituba ja tualett - pindala laiendamine on lubatud ainult tehniliste ruumide arvelt. Need ei tohi asuda eluruumide kohal. See tähendab, et võite ära võtta osa koridorist, sisseehitatud kapist, koridorist. Selles osas võib olla vastuolulisi punkte mõne ümberehituse tüübi kohta. Eelkõige näitab alljärgnev foto sellist vaidlusalust
  

  

  .

  Punaselt esile tõstetud fragment asub tegelikult koridoris, kuid BTI dokumentide kohaselt on see eluruum. Ja kui te esitate ümberehituse sellisel kujul, siis seda ei võeta vastu. Et sellest takistusest mööda minna, pane kõigepealt vahesein, piirates koridori ära, vormista see ümberehitus, seejärel esita projekt koos vannitoa suurenenud pindalaga.

• Köögi pindala laiendamisel ei saa seda teha:
  • vannitoapinna arvelt;
  • kui laienemine toimub elutoa pindala arvelt, ei saa paigaldada sanitaar- ja köögiseadmeid (valamu ja pliit);
  • kui köök on varustatud gaasipliidiga, siis on keelatud ühendada seda elutoaga.

Gaasipliidi vahetamine elektripliidi vastu ei ole alati hea lahendus, kuid viimasest punktist saab mööda minna teisel viisil: panedes liuguksed või "akordioni".

Ühetoalise hruštšovka saneerimine

Ühetoalisi kortereid ostavad peamiselt noored. Sellisel juhul on ühe toa Hruštšovka ümberehitamise võimalikuks võimaluseks selle ümberkujundamine stuudiokorteriks. Tavaliselt eemaldatakse kõik vaheseinad toa ja köögi vahel, sageli lammutatakse koridori eraldav vahesein.

Mis igal juhul jääb muutumatuks - see on vannitubade asukoht: nende ruumide igasugune ümberpaigutamine kortermajades on keelatud (v.a. esimesed korrused).

Ülaltoodud fotol on ümberehitus puudutas vannituba, kuid selle asukoht ei ole muutunud. Mõõtmed on muutunud - pindala on suurenenud tänu kahe seina ümberpaigutamisele: ruumi poole jäävat seina on veidi ettepoole viidud ja külgsein on viidud lähemale sissepääsu uksele. See võimaldas paigaldada pesumasina. Sageli on väikestesse korteritesse raske pesumasinat paigaldada. Selle variandi puhul on koridor väike, kuid toas saab eraldada ruumi garderoobi jaoks.

Üksikasjalikult saate lugeda stuudiokorteri kujunduse kohta siit.

Järgmisel fotol on esitatud veel üks variant 1-toalise Hruštšovka ümberehitamisest. Sel juhul ühendati koridor ja köök, toa uks viidi sissepääsust kaugemale, nii et toa funktsionaalsus on oluliselt suurenenud. Samuti oli võimalik eraldada ruumi koridoris asuvale avarale sisseehitatud riidekapile. Köögi funktsionaalsus ei kannatanud, selle pindala vaheseinte hävitamise tulemusena isegi veidi suurenes - 0,2 ruutmeetri võrra.

Siin on rakendatud veel üks viimastel aastatel levinud viis elamispinna suurendamiseks - rõdude ja lodžade soojustamine. Piisava soojustuse ja kütte korralduse korral säilib mugav temperatuur. Sellisel juhul saab ilma suurema vaevata eemaldada akna all olnud seinaosa. Ülejäänud seina ei saa puudutada. Sellisel juhul korraldatakse isoleeritud loggial tööruum.

Mõelge veel ühele sellisele variandile ühe toa Hruštšovka ümberehitamisest, mis ehitati telliskivimaja. Seal on teised ruumid, loggia asemel rõdu, väga väike vannituba ja väike köök, kuid vaheseinad on samad, mis eelmistel juhtudel.

Tänu nurgadušikabiini kasutamisele ja vannist keeldumisele oli võimalik optimeerida torustiku paigutust nii, et pesumasinale jääks ruumi. Samal ajal on sein tehtud viilutatud, mis suurendas köögi pindala. Siiski on koridor selles versioonis üsna väike, kuid köök on ligi meetri (0,7 ruutmeetrit) suurem.

Elamispind suureneb tänu rõdu isoleerimisele, kuhu on viidud kirjutuslaud ja kapp. Selle ümberehituse eripära seisneb selles, et kliendil oli vaja 5 magamiskohta nii väikesel pinnal: 3 lapsele ja 2 täiskasvanutele. Nagu pildil näha, on kõik need olemas: üks voodi laste kahekorruseline.

Mõnikord on eelmine idee, mida nimetatakse, "ei sooja". Seinte puudumine köögis ei ole kõik tajuda normaalselt, isegi kui ei ole vaheseinu koos koridoriga, kuid mitte toaga ... Järgmises variandis ümberehituse Hruštšovka tehti liigutades vaheseinad. Liigutati koridori külgseina - liigutati toa küljele. Samal ajal on koridori esisein viidud peaaegu vannitoa ukse lähedale. Selle tulemusel suurenes koridori pindala ja tekkis ruumi sisseehitatud kapi või riidekapi jaoks.

Ruumipinna vähenemise kompenseerimiseks vähendati köögipinda. Kuid see peaaegu ei kaotanud funktsionaalsust, sest tänu vaheseina viimisele lähemale vannitoa uksele on olemas koht külmkapi paigaldamiseks. See Hruštšovi ümberehitus viis selleni, et söögituba on viidud tuppa ja pöörduksed on asendatud lükanduste ehk "akordioni" ustega.

Antud juhul on toal L-kujuline vaade ja see võimaldab panna vaheseina, mis eraldab "laste magamistoa" "elu- ja söögitoast". Sama variant sobib neile, kes soovivad muuta ühetoalise korteri kahetoaliseks. Sageli alustab sellist ümberehitamist Hruštšovka paar, kellel on väike laps. 1-toalise korteri ümberehitamise teine võimalus 2-toaliseks korteriks, millel on erinev algne paigutus.

See on kõige lihtsam viis - panna vahesein kipsplaadist. See ei tohiks hõivata rohkem kui pool vahest, nii et teine pool oleks veel loomulikku valgust.

Veel üks näide sellest, kuidas saab nurgas asuva ühe toa "Hruštšeba" muuta stuudiokorteriks koos spetsiaalse magamistoaga. Magamistoas ei saa muidugi olla mingeid mittevajalikke esemeid, vaid ainult voodi ja kapi. Aga see on isoleeritud.

Veel mõned võimalused ühetoaliste korterite ümberehitamiseks leiate sellest artiklist.

Hruštšovka kahetoaline ümberehitus

Kahe toa hruštšovka majades nende aastate enamus. Neil on samad puudused kui ühetoalistel korteritel: väikesed ruumid ja ebamugav paigutus, läbikäidavad ruumid. Sellegipoolest saab enamiku probleemidest lahendada mõne seina teisaldamisega. Näiteks saab kõrvuti asuvaid ruume jagada ja vahepeal kahetoalistest teha kolmetoalist.

Panime täiendava vaheseina, mis eraldab ruumi koridorist. Nii saame üsna suure ruumi, mida saab kasutada panipaigana ja mille saab muuta riietusruumiks. Teine tuba - pikk ja kitsas - jagatakse kipsplaadist või muust lehtmaterjalist valmistatud kerge vaheseina abil kaheks tsooniks: magamistoaks ja elutoaks.

Alloleval pildil - teise tüüpi läbikäigutuba kaheses toas: - teise tuppa pääsemiseks tuleb esimene tuba ühelt seinalt teisele läbida. Äärmiselt õnnetu paigutus selles mõttes, et esimese ruumi funktsionaalsus on väga madal: läbipääsu "surnud" tsoon langeb välja. Ja kuna sageli on teise ruumi lõppu tehtud panipaik, ei saa seda täielikult kasutada.

Kavandatud ümberehitusvariandi kohaselt muutub vannitoa kuju tänu seina ümberpaigutamisele ristkülikukujuliseks, koridor ühendatakse esimese ruumiga. Seda kasutatakse elutupana, millest toimub sissepääs kööki. Kaugemal asuv tuba jaguneb kaheks väikeseks magamistoaks. Pöörake tähelepanu kahe magamistoa vahelisele vaheseinale - see on mittelineaarne, nii et mõlemas toas oli võimalik korraldada väike garderoob.

Tavalisest kahetoalisest korterist on võimalik teha paneelhruštšovkas moodne stuudiokorter, kus on kombineeritud elutuba-köök. Selle ümberehituse peamine ülesanne on saada luba sissepääsu uste ümberpaigutamiseks. Sel juhul muudetakse endine koridor garderoobiks. Köök ja elutuba on tänu osaliselt lammutatud vaheseinale ühendatud, ka vannituba on ühendatud.

Soovi korral saab teise ruumi jagada kaheks kerge vaheseina abil, mis eraldab magamistoa tööruumist või kontorist. Et tsoneerimine oleks täielikum, kuid samal ajal oleks magamistoas juurdepääs päikesevalgusele, võib vaheseina teha mitte täies kõrguses, vaid umbes 1,5 meetri kõrgusel.

Väga tõhusalt lahendati kahe magamistoa ümberehitamise küsimus selles ümberehitamise variandis. Tegelikult on sellest saanud kolmekordne. Tänu sellele, et koridor on kaldega, on vannitoa pindala suurenenud. Kööki ja tuba eraldav vahesein on osaliselt maha võetud. Teine tuba on jagatud kaheks, teise toa pindala suureneb tänu panipaigale ja seinakapile. Sellest sai kaks eraldi magamistuba, ja kuna korter on nurgapealne, on mõlemas neist aknad.

Koridor on ebatavalise kujuga - selle seinad on diagonaalsed. Selle funktsionaalsus on väike, kuid ka pindala on väike. Ja muidu väga hea variant.

Siin on näha mitmeid ühe toa korterite remondi variante, mille puhul on kasutatud kirjeldatud tehnikat. Ja kahetoaliste remont (koos reaalsete fotodega) on kirjeldatud selles artiklis.

3 x toa hruštšovka ümberehitamine

Hruštšovka seeria kolmetoalise korteri ümberkujundamine II-57.3.2. Kõige hullem selles variandis on tualeti ja vannitoa napp suurus. Peaasi, et olukorda parandada ja alustada remonti. Ümberehitamiseks eemaldati vaheseinad WC ja vannitoa vahelt, kõrvaloleva osa koridori seinast, mis tegi uksed ära. Kuna alal, kus varem oli koridor, on põranda veepidavus halvem, on selles piirkonnas vaja täiendavaid meetmeid.

Algse planeeringu teine nõrk koht: kuskile ei ole võimalik paigutada kapi. Koridori vannitoa jaoks hõivatud osas oli väike seinakapp, kuid see oli väga väike. Seoses sellega otsustati ühe magamistoa seina nihutada ja vabaks jäänud ruumi teha kapp.

Köögi ja elutoa ühendamiseks hävitati osa seinast. Vastavalt projektile oli vaja tugevdada külgnevaid kandvaid seinu ja põrandaplaati. Kuna köögis on gaasipliit, oli vaja uksi. Paigaldati lükanduksed.

Järgmine remondivariant oli mõeldud vannitubade pindala suurendamiseks ning ühe toa muutmiseks elutuppa-söögitoaks koos juurdepääsuga kööki. Paralleelselt on vaja saada kaks magamistuba.

Lammutati vaheseinad tualeti ja vannitoa vahel, osa koridorist läheb vannituppa. Normaalse koridoriruumi korraldamiseks on ühe toa seina veidi nihutatud. Kööki tehakse sissepääs elutoast, vastasoleval seinal tehakse sissepääs teise magamistuppa, ja ukseplokk, mis varem viis teise magamistuppa, demonteeritakse, avaus suletakse. Lugege kaarete kujunduse kohta siit.

Teine võimalus. Peamine ülesanne, mis on lahendatud Hruštšovka ümberkujundamisega, on köögi ja vannitoa pindala suurendamine. Vannitoa lahendus on traditsiooniline - eemaldatakse vaheseinad, tasandatakse ka seina. Väike köök on ühendatud söögitoaga. Seal on isegi koht puhkerühmale - diivan ja televiisor.

Veel üks ülesanne on lahendatud: läbikäiguruumid on jagatud. See juhtus pindala vähendades, kuid ruumid muutusid funktsionaalsemaks ja suletud ruumidesse tehti kaks riietusruumi.

Kui te mõtlete köögi ja toa vahelise vaheseina eemaldamisele, saate lugeda kombineeritud köögi ja elutoa kujunduse kohta siit.

Ümberehitus 4 x tuba hruštšovka

Kui sellise planeeringuga korterite tubade arvu suurendatakse, siis puudused ainult süvenevad: väike vannituba ja köök ei muutu suuremaks, ruumid on sageli - läbikäidavad. Üks õnnetuimaid variante alloleval fotol. See on see, mis oli "ENNE" seda.

Selles korteris on koridor suhteliselt suure pindalaga, kuid vähe funktsionaalne. Ainus korralike seintega nurk on hõivatud panipaiga poolt. Kõigi teiste seinte kasutamine on problemaatiline: Esikusse avaneb 7 ust.

Kavandatavas variandis on ruumid korrektsema kujuga - ruutudele lähemal, mida on lihtsam kasutada. Kaks eraldi magamistuba jäävad ning kaks tuba muudetakse söögitoaks ja elutoaks. Esikusest on sissepääs garderoobi.

Vannituba jääb eraldi, vannitoa pindala on suurenenud seina sirgendamisega. Varem koridori juurde kuulunud osa vajab samuti veekatmist.