Επιλογές για την αναδιαμόρφωση Khrushchevki: 1, 2, 3, 4 - x δωμάτιο, φωτογραφία πριν και μετά

Τα διαμερίσματα στα σπίτια που χτίστηκαν κατά την εποχή του Χρουστσόφ δεν είναι και τα πιο επιτυχημένα: πολύ μικροί χώροι και ατελής διαρρύθμιση. Εκείνες τις ημέρες, ο στόχος ήταν να παρέχεται σε κάθε οικογένεια ένας ξεχωριστός χώρος διαβίωσης και κανείς δεν έδινε μεγάλη σημασία στην άνεση της διαβίωσης. Αυτό που είναι καλό είναι ότι η ανάπλαση της Khrushchevka δεν προκαλεί ιδιαίτερες δυσκολίες: οι φέρουσες τοιχοποιίες, κατά κανόνα, είναι μόνο εξωτερικές, όλα τα υπόλοιπα είναι χωρίσματα. Μπορούν να κατεδαφιστούν ή να μετακινηθούν χωρίς κίνδυνο για τη φέρουσα ικανότητα ολόκληρου του κτιρίου. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι οι εργασίες επισκευής μπορούν να ξεκινήσουν χωρίς σχέδιο και έγκριση. Οποιαδήποτε αλλαγή υπόκειται σε καταγραφή.

Τι είναι η ανάπλαση και πώς να την επισημοποιήσετε

Αναδιαμόρφωση είναι κάθε αλλαγή στη διαμόρφωση των χωρισμάτων στο διαμέρισμα. Στους φέροντες τοίχους απαγορεύεται αυστηρά να αλλάξει οτιδήποτε χωρίς να έχει προηγηθεί εκτίμηση της βλάβης και καθορισμός μέτρων για την εξάλειψή της. Στην περίπτωση των μη φέροντων τοίχων ή των χωρισμάτων, όλα δεν είναι τόσο κατηγορηματικά, αν και προτείνεται πρώτα να συνταχθεί ένα σχέδιο, στη συνέχεια να συμφωνηθεί και μόνο στη συνέχεια να προχωρήσει στην υλοποίηση των ιδεών.

Αξίζει να γνωρίζετε ότι υπάρχουν αρκετές απαράδεκτες αναδιατυπώσεις, στις οποίες δεν θα συμφωνήσετε ποτέ:

• Η επέκταση του χώρου των "υγρών χώρων" - κουζίνα, μπάνιο και τουαλέτα - επιτρέπεται μόνο σε βάρος των τεχνικών χώρων. Δεν μπορούν να τοποθετηθούν πάνω από τους χώρους διαβίωσης. Δηλαδή, μπορείτε να αφαιρέσετε μέρος του διαδρόμου, της εντοιχισμένης ντουλάπας, του διαδρόμου. Από αυτή την άποψη, μπορεί να υπάρχουν αμφιλεγόμενα σημεία σχετικά με ορισμένους τύπους αναδιαμόρφωσης. Συγκεκριμένα, η παρακάτω φωτογραφία δείχνει μια τέτοια αμφισβητούμενη
  

  

  .

  Το κόκκινο υπογραμμισμένο θραύσμα βρίσκεται στην πραγματικότητα στο διάδρομο, αλλά σύμφωνα με τα έγγραφα της BTI πρόκειται για χώρο διαβίωσης. Και αν υποβάλετε την ανάπλαση με αυτή τη μορφή, δεν θα γίνει δεκτή. Για να παρακάμψετε αυτό το εμπόδιο, βάλτε πρώτα ένα διαχωριστικό, περιφράσσοντας το διάδρομο, επισημοποιήστε αυτή την ανάπλαση και στη συνέχεια υποβάλετε ένα σχέδιο με αυξημένο χώρο του μπάνιου.

• Κατά την επέκταση της περιοχής της κουζίνας δεν μπορεί να γίνει:
  • σε βάρος της περιοχής του μπάνιου,
  • εάν η επέκταση γίνεται εις βάρος της επιφάνειας του καθιστικού, δεν μπορείτε να εγκαταστήσετε εξοπλισμό υγιεινής και κουζίνας (νεροχύτη και κουζίνα),
  • εάν η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με κουζίνα αερίου, απαγορεύεται να συνδυάζεται με το σαλόνι.

Η αλλαγή της σόμπας αερίου σε ηλεκτρική δεν είναι πάντα καλή λύση, αλλά μπορείτε να παρακάμψετε το τελευταίο σημείο με έναν άλλο τρόπο: τοποθετώντας συρόμενες πόρτες ή "ακορντεόν".

Ανάπλαση του ενός δωματίου khrushchevka

Τα διαμερίσματα ενός δωματίου αγοράζονται κυρίως από νέους ανθρώπους. Σε αυτή την περίπτωση, μια πιθανή επιλογή για την ανάπλαση ενός μονόχωρου Khrushchevka είναι η μετατροπή του σε διαμέρισμα στούντιο. Συνήθως αφαιρείτε όλα τα χωρίσματα μεταξύ του δωματίου και της κουζίνας, συχνά γκρεμίζετε το χώρισμα που χωρίζει το διάδρομο.

Αυτό που σε κάθε περίπτωση παραμένει αμετάβλητο - είναι η θέση των λουτρών: απαγορεύεται οποιαδήποτε μεταφορά αυτών των χώρων σε πολυκατοικίες (εκτός από τους πρώτους ορόφους).

Στην παραπάνω φωτογραφία, η ανακαίνιση έχει αγγίξει το μπάνιο, αλλά δεν έχει αλλάξει τη θέση του. Οι διαστάσεις έχουν αλλάξει - το εμβαδόν έχει αυξηθεί λόγω της μεταφοράς δύο τοίχων: αυτός που βλέπει προς το δωμάτιο έχει μετακινηθεί λίγο προς τα εμπρός και ο πλευρικός τοίχος έχει μετακινηθεί πιο κοντά στην πόρτα εισόδου. Αυτό κατέστησε δυνατή την εγκατάσταση ενός πλυντηρίου ρούχων. Συχνά είναι δύσκολο να εγκατασταθεί πλυντήριο ρούχων σε διαμερίσματα μικρού μεγέθους. Ο διάδρομος σε αυτή την παραλλαγή είναι μικρός, αλλά στο δωμάτιο μπορείτε να διαθέσετε χώρο για ένα βεστιάριο.

Μπορείτε να διαβάσετε για το σχεδιασμό του διαμερίσματος στούντιο λεπτομερώς εδώ.

Μια άλλη παραλλαγή της ανάπλασης του 1 υπνοδωματίου Khrushchevka παρουσιάζεται στην ακόλουθη φωτογραφία. Σε αυτή την περίπτωση, ο διάδρομος και η κουζίνα συνδυάστηκαν, η πόρτα του δωματίου μετακινήθηκε πιο μακριά από την είσοδο, έτσι ώστε η λειτουργικότητα του δωματίου να έχει αυξηθεί σημαντικά. Ήταν επίσης δυνατό να διατεθεί χώρος για μια ευρύχωρη εντοιχισμένη ντουλάπα στο διάδρομο. Η λειτουργικότητα της κουζίνας δεν επηρεάστηκε, το εμβαδόν της ως αποτέλεσμα της καταστροφής του διαχωρισμού αυξήθηκε ακόμη και ελαφρώς - κατά 0,2 τετραγωνικά μέτρα.

Εδώ εφαρμόζεται ένας άλλος κοινός τρόπος τα τελευταία χρόνια για την αύξηση του ζωτικού χώρου - η μόνωση των μπαλκονιών και των λότζι. Με ένα επαρκές επίπεδο μόνωσης και οργάνωσης της θέρμανσης διατηρείται μια άνετη θερμοκρασία. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να αφαιρέσετε χωρίς μεγάλη δυσκολία το τμήμα του τοίχου που βρισκόταν κάτω από το παράθυρο. Το υπόλοιπο τμήμα του τοίχου δεν μπορεί να αγγιχτεί. Σε αυτή την περίπτωση, οργανώνεται μια μελέτη στο μονωμένο χαγιάτι.

Εξετάστε μια άλλη τέτοια παραλλαγή της ανάπλασης του ενός δωματίου Khrushchevka, τα οποία χτίστηκαν σε ένα σπίτι από τούβλα. Υπάρχουν άλλοι χώροι, ένα μπαλκόνι αντί για χαγιάτι, ένα πολύ μικρό μπάνιο και μια μικρή κουζίνα, αλλά τα χωρίσματα είναι τα ίδια με την προηγούμενη περίπτωση.

Λόγω της χρήσης γωνιακής καμπίνας ντους και της άρνησης μπανιέρας, κατέστη δυνατή η βελτιστοποίηση της θέσης των υδραυλικών εγκαταστάσεων ώστε να υπάρχει χώρος για πλυντήριο ρούχων. Ταυτόχρονα, ο τοίχος έγινε λοξός, γεγονός που αύξησε την επιφάνεια της κουζίνας. Ωστόσο, ο διάδρομος σε αυτή την έκδοση είναι αρκετά μικρός, αλλά η κουζίνα είναι σχεδόν ένα μέτρο (0,7 τετραγωνικά μέτρα) μεγαλύτερη.

Ο ζωτικός χώρος αυξάνεται λόγω της μόνωσης του μπαλκονιού, όπου μεταφέρονται το γραφείο και η ντουλάπα. Η ιδιαιτερότητα αυτής της ανακαίνισης είναι ότι ο πελάτης χρειαζόταν 5 θέσεις ύπνου σε έναν τόσο μικρό χώρο: για 3 παιδιά και 2 για ενήλικες. Όπως μπορείτε να δείτε στη φωτογραφία, όλες είναι διαθέσιμες: ένα παιδικό κρεβάτι διώροφο.

Μερικές φορές η προηγούμενη ιδέα, αυτό που ονομάζεται, "δεν ζεσταίνεται". Η έλλειψη τοίχων στην κουζίνα δεν γίνεται αντιληπτή από όλους κανονικά, ακόμη και αν δεν υπάρχει διαχωριστικό με το διάδρομο, αλλά όχι με το δωμάτιο ... Στην επόμενη παραλλαγή της ανάπλασης της Χρουστσέφκα έγινε με τη μετακίνηση χωρισμάτων. Μετακινήθηκε ο πλευρικός τοίχος του διαδρόμου - μετακινήθηκε προς την πλευρά του δωματίου. Ταυτόχρονα, ο μπροστινός τοίχος του διαδρόμου μετακινήθηκε σχεδόν κοντά στην πόρτα του μπάνιου. Ως αποτέλεσμα, ο χώρος του διαδρόμου έχει αυξηθεί και υπάρχει χώρος για μια εντοιχισμένη ντουλάπα ή ντουλάπα.

Για να αντισταθμιστεί η μείωση του χώρου του δωματίου, μειώθηκε ο χώρος της κουζίνας. Αλλά σχεδόν δεν έχασε τη λειτουργικότητά της, καθώς λόγω της μεταφοράς του διαχωριστικού πιο κοντά στην πόρτα του μπάνιου υπάρχει χώρος για την εγκατάσταση ψυγείου. Αυτή η ανάπλαση του Χρουστσόφ οδήγησε στο γεγονός ότι η τραπεζαρία μεταφέρθηκε στο δωμάτιο και οι ανοιγόμενες πόρτες αντικαταστάθηκαν από συρόμενες ή "ακορντεόν".

Σε αυτή την περίπτωση, το δωμάτιο έχει θέα σε σχήμα Γ και αυτό καθιστά δυνατή την τοποθέτηση ενός διαχωριστικού που θα χωρίζει το "παιδικό υπνοδωμάτιο" από το "καθιστικό-τραπεζαρία". Η ίδια επιλογή είναι κατάλληλη για όσους θέλουν να μετατρέψουν ένα διαμέρισμα ενός δωματίου σε διαμέρισμα δύο δωματίων. Συχνά μια τέτοια αναδιαμόρφωση Χρουστσέβκα ξεκινά ένα ζευγάρι με ένα μικρό παιδί. μια άλλη επιλογή για την αναδιαμόρφωση ενός διαμερίσματος 1 δωματίου σε διαμέρισμα 2 δωματίων, με διαφορετική αρχική διάταξη.

Αυτός είναι ο ευκολότερος τρόπος - βάλτε ένα χώρισμα από γυψοσανίδες. Θα πρέπει να καταλαμβάνει όχι περισσότερο από το μισό διάκενο, έτσι ώστε το δεύτερο μισό να εξακολουθεί να έχει φυσικό φως.

Ένα άλλο παράδειγμα για το πώς μπορείτε να μετατρέψετε ένα γωνιακό μονόχωρο "Khrushcheba" σε ένα διαμέρισμα στούντιο με ένα ειδικό υπνοδωμάτιο. Στην κρεβατοκάμαρα, φυσικά, δεν μπορούν να υπάρχουν περιττά αντικείμενα, μόνο ένα κρεβάτι και μια ντουλάπα. Αλλά είναι απομονωμένο.

Μερικές ακόμη επιλογές για την αναδιαμόρφωση διαμερισμάτων ενός δωματίου θα βρείτε σε αυτό το άρθρο.

Αναδιαμόρφωση khrushchevka δύο δωματίων

Δύο δωματίων khrushchevka στα σπίτια αυτών των ετών, η πλειοψηφία. Έχουν τα ίδια μειονεκτήματα με τα διαμερίσματα ενός δωματίου: μικρές εκτάσεις και άβολη διάταξη, βατά δωμάτια. Παρ' όλα αυτά, τα περισσότερα προβλήματα μπορούν να λυθούν με τη μετακίνηση ορισμένων τοίχων. Για παράδειγμα, τα γειτονικά δωμάτια μπορούν να χωριστούν, και εν τω μεταξύ από δίχωρο να γίνει τρίχωρο.

Τοποθετήσαμε ένα πρόσθετο χώρισμα που χωρίζει το δωμάτιο από το διάδρομο. Έτσι έχουμε ένα αρκετά μεγάλο δωμάτιο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ντουλάπι και μπορεί να μετατραπεί σε καμαρίνι. Το δεύτερο δωμάτιο - μακρύ και στενό - χωρίζεται σε δύο ζώνες: υπνοδωμάτιο και καθιστικό με τη βοήθεια ενός ελαφρού διαχωριστικού από γυψοσανίδα ή άλλο φύλλο.

Στην παρακάτω φωτογραφία - ένας άλλος τύπος διαδρόμων σε ένα δίκλινο δωμάτιο: - για να μπείτε στο δεύτερο δωμάτιο, το πρώτο δωμάτιο πρέπει να διασχίσετε από τον ένα τοίχο στον άλλο. Εξαιρετικά ατυχής διάταξη με την έννοια ότι η λειτουργικότητα του πρώτου δωματίου είναι πολύ χαμηλή: η "νεκρή" ζώνη του περάσματος πέφτει έξω. Και δεδομένου ότι συχνά στο τέλος του δεύτερου δωματίου γίνεται ένα ντουλάπι, δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί πλήρως.

Σύμφωνα με την προτεινόμενη παραλλαγή της αναδιαμόρφωσης, το σχήμα του μπάνιου λόγω της μεταφοράς του τοίχου γίνεται ορθογώνιο, ο διάδρομος ενώνεται με το πρώτο δωμάτιο. Χρησιμοποιείται ως σαλόνι, από το οποίο γίνεται η είσοδος στην κουζίνα. Το μακρινό δωμάτιο χωρίζεται σε δύο μικρά υπνοδωμάτια. Δώστε προσοχή στο χώρισμα μεταξύ των δύο υπνοδωματίων - είναι μη γραμμικό, έτσι ώστε να ήταν δυνατό να οργανωθεί ένα μικρό dressing room και στα δύο δωμάτια.

Είναι δυνατόν να μετατραπεί ένα συνηθισμένο διαμέρισμα δύο δωματίων στον πίνακα khrushchevka σε ένα σύγχρονο διαμέρισμα στούντιο με ένα συνδυασμένο σαλόνι-κουζίνα. Το κύριο καθήκον σε αυτή την ανακαίνιση είναι να ληφθεί άδεια για τη μετακίνηση των θυρών εισόδου. Σε αυτή την περίπτωση, ο πρώην διάδρομος μετατρέπεται σε γκαρνταρόμπα. Η κουζίνα και το καθιστικό ενοποιούνται λόγω ενός μερικώς κατεδαφισμένου διαχωριστικού, το μπάνιο επίσης ενοποιείται.

Εάν το επιθυμείτε, το δεύτερο δωμάτιο μπορεί να χωριστεί στα δύο με τη βοήθεια ενός ελαφρού διαχωριστικού που χωρίζει την κρεβατοκάμαρα από τον χώρο εργασίας ή το γραφείο. Για την οριοθέτηση ήταν πιο πλήρης, αλλά ταυτόχρονα το υπνοδωμάτιο είχε πρόσβαση στο φως του ήλιου, το χώρισμα μπορεί να γίνει όχι σε πλήρες ύψος, αλλά περίπου 1,5 μέτρα.

Πολύ αποτελεσματικά λύθηκε το ζήτημα της αναδιαμόρφωσης ενός υπνοδωματίου με δύο υπνοδωμάτια σε αυτή την παραλλαγή της αναδιαμόρφωσης. Στην πραγματικότητα, έχει γίνει ένα τριπλό. Λόγω του γεγονότος ότι ο διάδρομος είναι κεκλιμένος, αυξάνεται η επιφάνεια του μπάνιου. Το διαχωριστικό που χωρίζει την κουζίνα από το δωμάτιο αποσυναρμολογείται εν μέρει. Το δεύτερο δωμάτιο χωρίζεται σε δύο μέρη, το εμβαδόν του δεύτερου δωματίου αυξάνεται λόγω ενός ντουλαπιού και μιας ντουλάπας τοίχου. Αποδείχθηκε ότι πρόκειται για δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια και λόγω του γεγονότος ότι το διαμέρισμα είναι γωνιακό, υπάρχουν παράθυρα και στα δύο.

Ο διάδρομος έχει ασυνήθιστο σχήμα - οι τοίχοι του είναι διαγώνιοι. Η λειτουργικότητά του είναι μικρή, αλλά και ο χώρος είναι επίσης μικρός. Και κατά τα άλλα μια πολύ καλή επιλογή.

Εδώ μπορείτε να δείτε διάφορες παραλλαγές επισκευής διαμερισμάτων ενός δωματίου με τη χρήση των τεχνικών που περιγράφονται. Και η επισκευή των δίχωρων (με πραγματικές φωτογραφίες) περιγράφονται σε αυτό το άρθρο.

Ανάπλαση 3 x δωμάτιο χρουστσόβκα

Επανασχεδιασμός ενός διαμερίσματος τριών δωματίων στη σειρά Khrushchevka II-57.3.2. Το χειρότερο πράγμα σε αυτή την παραλλαγή είναι το πενιχρό μέγεθος της τουαλέτας και του μπάνιου. Κυρίως για να διορθωθεί η κατάσταση και ξεκίνησε η επισκευή. Για την ανάπλαση αφαιρεθεί χωρίσματα μεταξύ της τουαλέτας και του μπάνιου, παρακείμενο τμήμα του διαδρόμου τοίχο από τον τοίχο, η οποία έκανε πόρτες. Δεδομένου ότι στην περιοχή όπου ήταν ο διάδρομος, η στεγανοποίηση του δαπέδου είναι χειρότερη, απαιτούνται πρόσθετα μέτρα σε αυτόν τον τομέα.

Το δεύτερο αδύναμο σημείο της αρχικής διαρρύθμισης: δεν υπάρχει χώρος για ντουλάπα. Στο κατειλημμένο για το μπάνιο τμήμα του διαδρόμου υπήρχε μια μικρή ντουλάπα τοίχου, αλλά ήταν πολύ μικρή. Στο πλαίσιο αυτό, αποφασίστηκε να μετακινηθεί ο τοίχος ενός από τα υπνοδωμάτια και στον κενό χώρο να δημιουργηθεί μια ντουλάπα.

Προκειμένου να ενωθεί η κουζίνα με το σαλόνι, ένα μέρος του τοίχου καταστράφηκε. Σύμφωνα με το σχέδιο, ήταν απαραίτητο να ενισχυθούν οι παρακείμενοι φέρων τοίχοι και η πλάκα δαπέδου. Δεδομένου ότι η σόμπα στην κουζίνα είναι σόμπα αερίου, χρειάστηκαν πόρτες. Τοποθετήθηκαν συρόμενες πόρτες.

Η επόμενη παραλλαγή της επισκευής σχεδιάστηκε για να αυξηθεί η επιφάνεια των λουτρών, καθώς και για να μετατραπεί ένα από τα δωμάτια σε καθιστικό-τραπεζαρία με πρόσβαση στην κουζίνα. Παράλληλα, απαιτείται η απόκτηση δύο υπνοδωματίων.

Ήταν αποσυναρμολογημένα χωρίσματα μεταξύ της τουαλέτας και του μπάνιου, μέρος του διαδρόμου πηγαίνει στο μπάνιο. Για να οργανωθεί ένας κανονικός χώρος του διαδρόμου, ο τοίχος ενός από τα δωμάτια μετακινείται λίγο. Στην κουζίνα κάνει μια είσοδο από το σαλόνι, στον απέναντι τοίχο έκανε την είσοδο στο δεύτερο υπνοδωμάτιο, και το μπλοκ πόρτα, η οποία προηγουμένως οδήγησε στο δεύτερο υπνοδωμάτιο αποσυναρμολογηθεί, το άνοιγμα σφραγίζεται. Διαβάστε για το σχεδιασμό των καμάρων εδώ.

Μια άλλη επιλογή. Το κύριο καθήκον, το οποίο επιλύεται με τον επανασχεδιασμό της Χρουστσέφκα, είναι η αύξηση του χώρου της κουζίνας και του μπάνιου. Η λύση για το μπάνιο είναι παραδοσιακή - αφαιρούνται τα χωρίσματα, επίσης ισοπεδώνεται ο τοίχος. Η μικρή κουζίνα είναι ενωμένη με την τραπεζαρία. Διαθέτει ακόμη και ένα μέρος για μια ομάδα ανάπαυσης - έναν καναπέ και μια τηλεόραση.

Επιλύθηκε ένα άλλο έργο: τα δωμάτια των διαδρόμων χωρίζονται. Αυτό συνέβη με τη μείωση του εμβαδού, αλλά τα δωμάτια έγιναν πιο λειτουργικά και στους κλειστούς χώρους έγιναν δύο αποδυτήρια.

Αν σκέφτεστε να καταργήσετε το χώρισμα μεταξύ της κουζίνας και του δωματίου, μπορείτε να διαβάσετε για το σχεδιασμό του συνδυασμένου σαλονιού και κουζίνας εδώ.

Αναδιαμόρφωση 4 x δωμάτιο khrushchevka

Κατά την αύξηση του αριθμού των δωματίων σε διαμερίσματα αυτής της διάταξης, οι ελλείψεις επιδεινώνονται: ένα μικρό μπάνιο και κουζίνα δεν γίνεται μεγαλύτερο, τα δωμάτια είναι συχνά - βατά. Μια από τις πιο ατυχείς παραλλαγές στην παρακάτω φωτογραφία. Αυτό είναι αυτό που ήταν "ΠΡΙΝ" από αυτό.

Σε αυτό το διαμέρισμα, ο διάδρομος είναι σχετικά μεγάλος σε έκταση, αλλά ελάχιστα λειτουργικός. Η μόνη γωνιά με αξιοπρεπείς τοίχους καταλαμβάνεται από ένα ντουλάπι. Είναι προβληματική η χρήση όλων των άλλων τοίχων: Στο διάδρομο ανοίγουν 7 πόρτες.

Στην προτεινόμενη παραλλαγή, τα δωμάτια έχουν πιο σωστό σχήμα - πιο κοντά στο τετράγωνο, το οποίο είναι πιο εύκολο στη χρήση. Δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια παραμένουν και δύο δωμάτια μετατρέπονται σε τραπεζαρία και σαλόνι. Από το διάδρομο υπάρχει είσοδος στο βεστιάριο.

Το μπάνιο παραμένει ξεχωριστό, η έκταση του μπάνιου έχει αυξηθεί με την ευθυγράμμιση του τοίχου. Το τμήμα που ανήκε στον διάδρομο απαιτεί επίσης στεγανοποίηση.