Enrumslägenhet: reparera med egna händer

Unga människor och par köper oftast enrumslägenheter. Nya bostäder, köpt på sekundärmarknaden - det spelar ingen roll. Innan du flyttar in är det meningen att du ska göra en reparation av en enrumslägenhet. Bara konceptet är mycket töjbart och kan betyda både en enkel omläggning av tapeter och omplanering. Flera resultat av reparation av olika grader av "svårighetsgrad" kommer att visas i artikeln. De är helt olika, i stil och syfte, men allt om ombyggnad av lägenheter med 1 sovrum. Titta på bilderna, några idéer du kan tillämpa i din egen praxis.

Allmänna principer och tekniker

Ettrumslägenheter kännetecknas vanligtvis inte av stora områden. Bostäder av gammal konstruktion - i Khrushchevki - är cirka 30 kvadratmeter. m, men i nya byggnader är det lite mer: det kan vara 40 kvadratmeter och mer. I vilket fall som helst måste du noga överväga layouten och möbelarrangemanget: varje centimeter räknas.

Var ska man börja reparationen av ett rum? Det är nödvändigt att rita en plan med dimensioner och i skala. Då måste du titta på vad som kan förbättras.

Flytta dörren närmare den bärande väggen

Först och främst, var uppmärksam på dörrarnas placering. I gamla layouter gjordes de ofta mitt på väggen. Detta är mycket oekonomiskt ur rymdutnyttjandesynpunkt: ett för stort område går in i den "döda" zonen. Vi går runt i den, och det finns inget sätt att lägga något i den. Det är mycket bekvämare att flytta dörrarna närmare en av väggarna. Vilken - du väljer. Och det här är en ombyggnad, inte en ombyggnad, men det är nödvändigt att registrera det.

Kombinera badrummet

Den största olyckan med små bostäder - mycket små badrum. I gamla hus är de bara små. I dem finns det inte ens en möjlighet att sätta in en tvättmaskin. Eftersom resten av lokalerna inte är nöjda med utrymmet, du måste ordna omarrangemang för att hitta en plats. När man tänker på reparationen av en enrumslägenhet river man därför ofta ner skiljeväggen mellan badrummet och toaletten. De är definitivt inte bärande, så det finns inga problem med samordning. Bara detta beslut ensamt kan ge de nödvändiga centimetrarna.

Det andra som ofta genomförs - byt ut badrummet med en duschkabin. Denna lösning är inte acceptabel för alla, men utrymmet blir lite mer. Du kan sätta en färdig duschkabin eller göra den själv av tegel, kakel, sparka ut väggen i en halv tegelsten eller sätta en vikdörr. Hur man gör en duschkabin själv läs här.

Rivning av förrådsutrymmen

I de flesta layouter finns det skafferier. Men deras plats är ofta så olycklig att det är bättre utan dem. Men det frigjorda utrymmet kan upptas av apparater eller göra på denna plats ett omklädningsrum, en inbyggd garderob. Låt dem ta upp samma mängd utrymme, men deras funktionalitet är mycket bredare.

Kombinerar rum med balkong

Eftersom det idag finns nya isolatorer som tillåter en liten tjocklek för att uppnå en hög grad av värmeisolering, har det blivit möjligt att kombinera rum med balkonger eller loggior. Isolera väl inte bara väggarna utan också taket och golvet. Och det är inte orimligt att göra golvvärme: det är svårt att flytta batterierna (projekt, godkännande), men att lägga en värmekabel - det är möjligt och relativt enkelt. Projektet för sådan uppvärmning krävs inte.

När du kombinerar rum med balkong, observera att du bara kan ta bort den del som var under fönstret. De väggar som går från golv till tak är strängt förbjudna att röra. Sådan ombyggnad kommer du aldrig att legalisera: det här är externa bärande väggar och de är ansvariga för byggnadens integritet.

Hur man utrustar balkongen eller loggian läs här.

Studio lägenhet

En annan lösning, populär bland ungdomar: rivning av nästan alla skiljeväggar. Endast badrummet och toaletten förblir isolerade. Alla andra väggar tas bort. Det visar sig vara en så kallad studiolägenhet. Från den vanliga enrumslägenheten med en yta på lite mer än 30 meter med denna typ av reparation kan det göra ett ganska anständigt rum. Minus i ett sådant beslut är: köket är praktiskt taget förenat med resten av lokalerna och matlukt kommer att spridas i hela lägenheten. Därför bör det finnas en kraftfull köksfläkt i den. Detta löser problemet.

Detta alternativ kan modifieras - gör väggarna avfasade etc. Kom bara ihåg att du kan utöka området för badrum och kök endast på bekostnad av tekniska rum. Eftersom det i det här fallet händer på bekostnad av korridoren, finns det inga problem. Men i detta område kommer att behöva göra en förstärkt vattentätning: flera lager kommer att krävas säkert. Var beredd på att detta kommer att stavas ut i projektet för harmonisering.

Några idéer för reparation av en enrumslägenhet hittar du i videon. Verkligt objekt, filmad före reparationen, sedan - huvudstadierna och redan "efter".

Åtgärdernas ordningsföljd

När du har bestämt vad du vill göra i din enrumslägenhet under reparationen kan du skicka in projektet för godkännande. Det här är inte en snabb fråga. Under tiden, bli upptagen med att beräkna material och deras köp. Rådet är som följer: håll en separat anteckningsbok eller fil - vem som än är van vid. För varje typ av arbete tilldela en separat sida, där du skriver allt som det vid detta tillfälle är nödvändigt att göra. Först allt arbete som är nödvändigt, sedan - i detalj alla nödvändiga material. Och ner till spikar, ankare, skruvar (med mått), tejp och andra små saker som går i otaliga antal.

Efter att ha avslutat utvecklingen av varje typ av arbete, gör en allmän lista över material: sammanfatta beloppet. Då kan du söka efter inköpsställen. Något kan hittas på Internet, något i butiker. Små saker tas ofta utan att titta, men mer eller mindre stora inköp föredrar att göra genom att besöka butiker. Och det är rätt: kvaliteten på bilden kan inte bestämma. Därför, först ringa runt, kolla priser, gå sedan till adresserna, titta och känna. Och tveka inte att ställa frågor. Medan du samlar allt material kommer dokumenten att vara klara.

Det är då det faktiska arbetet börjar. Gör reparationer i lägenheten själv eller anställ en brigad - den här frågan bestämmer alla själv. Om du anställer olika personer för olika typer av arbete behöver du noggrann kontroll under hela processen, för efter att ha gjort sin "bit" av arbetet kommer de att försvinna. De mästare som kommer efter dem kommer att nicka åt det faktum att deras föregångare gjorde allt ... fel.

Det är omöjligt att ge tydliga instruktioner om vad man ska göra och vad man ska göra för vad: för olika arbete kan vara, men i allmänhet är ordningen följande:

• Demontering/installation av skiljeväggar.
• Modernisering av tekniska system (ventilation, VVS) och elektriska ledningar (installation av elpanel, ledningar till rummen genom kopplingsdosor).
• Byte av fönster.
• Avjämning av väggar, tak, putsning.
• Installation av värmesystem.
• Gjutning / golvläggning.
• Installation av dörrar.
• Avslutande arbeten.
• Arrangemang av möbler

Om vissa arbeten inte behövs, de utelämnas helt enkelt. Men om en större reparation planeras är alla nödvändiga, särskilt i gamla lägenheter.

Reparation av en enrumslägenhet: inredning

Om reparationen sker i en redan inflyttad lägenhet är du otvetydigt bunden till de föremål som du redan har. En del av dem kommer att bytas ut, men de flesta blir som regel kvar. Eftersom rummen redan är möblerade kan du visualisera ganska tydligt var du kan placera nya saker/apparater, och när du tittar på dem i en butik eller på ett foto kan du avgöra ganska exakt hur väl de kommer att "passa" in i det befintliga utrymmet och inredningen.

När man planerar en interiör i en ny byggnad är allt mer komplicerat och enklare. Enklare - du börjar från grunden och inga gamla saker. Du kan välja stil, färg, textur utan att vara bunden till de befintliga elementen. Men rummet är fortfarande obekant, och det är svårt att föreställa sig hur den här eller den saken kommer att se ut. I det här fallet kommer det att hjälpa till att designa program som låter dig presentera projekt i volym. Att bara rita en plan räcker inte: inte allt som ser bra ut på ett papper kommer också att se bra ut i volym. Ofta finns det andra situationer: det som såg dåligt ut på ett pappersark, i volym visar sig vara en välsignelse. Därför utvecklar du först en plan på ett pappersark och överförs sedan till volymbilden. Endast omedelbart med dimensioner, annars är det slöseri med tid.

I det här skedet är det viktigt att hålla reda på de små sakerna. I vilken riktning dörren öppnas, vilken storlek den har och hur bekväm den kommer att vara. Och detta gäller inte bara dörrar - fram- och innerdörrar, utan även dörrar i garderober och skåp. I det här fallet, glöm inte passagerna: för att kunna passera normalt bör platsen vara 70-80 cm, men bättre lite mer. Vidare kommer vi att baseras på specifika exempel.

Från en enrumslägenhet på 32 meter till en tvårumslägenhet

I en typisk Khrushchevka-lägenhet med en yta på 32 meter gjordes en reparation, under vilken ett separat sovrum tilldelades. Och ombyggnationen är minimal. Partitionen som skiljer korridoren tas bort (snarare bara en dörr), sidoväggen fortsätter, med hjälp av den avskilda en del av vardagsrummet och förvandlar den till ett sovrum.

Var bara uppmärksam: lägenheten är hörn. Det finns två fönster i rummet. Detta gjorde det möjligt att få två fullfjädrade, om än små rum.

När du utvecklar interiören, som du vill se efter reparationen i din enrumslägenhet, lita på dina dagliga handlingar.

Låt oss börja vid dörren. Här har du gått in. Du behöver någonstans att ställa dina väskor, sätta dig ner, ta av dig skorna, hänga dina kläder. Placera allt detta i hallen. Det första är garderoben. I det här fallet tog han en plats mittemot dörren. På bilden - korridoren i denna lägenhet, tittar från köket. För att göra rummet mer ljust och voluminöst görs dörren i garderoben mittemot köket speglad. Det reflekterar ljus och belyser dagtid bättre än lampor.

Om du tittar från dörren finns det två dörrar till sovrummet och vardagsrummet till höger, och köket ligger rakt fram.

Nästa rum är köket. När du kommer in med dina väskor kommer du oundvikligen att befinna dig där. Det är som alla andras: kylskåp, spis, diskbänk. Kylskåpet är till vänster om fönstret. Alla andra apparater - längs en vägg, med ett litet "tillvägagångssätt" åt sidan.

Att i ett litet kök (lite mer än 5 meter) möbler verkade inte särskilt massiva, gångjärnsskåp är väldigt lätta. Detta är en av teknikerna som gör att du kan utöka utrymmet. Läs mer om köksdesign här.

I vardagsrummet längs en av väggarna placerades en soffa. Först planerade vi en hörnsoffa, men vi gillade den bättre.

I det här lilla rummet ryms fortfarande ett soffbord och ett skåp med vitvaror.

Nu till sovrummet. Det finns en full säng i den, hittade till och med en plats för en byrå, ovanför vilken TV: n är placerad. Mellan dem finns en passage med standardbredd: bara 70 cm.

Det visade sig vara ganska trevligt och funktionellt. Bilderna togs direkt efter renoveringen: många små saker är ännu inte på plats, så allt ser lite formellt ut. Ägarna (ett ungt par) har redan tagit emot gäster. I deras lilla vardagsrum fanns det 8 personer))))

Renovering i en enrumslägenhet på 40 meter

Lägenhet för ett ungt par, designen utvecklades av en specialist. Ombyggnaden var nästan inte klar. De viktigaste redesignerna rörde badrummet.

De andra "fördelarna" med layouten spelades med hjälp av "designtrick". Planen för denna 1-rumslägenhet efter reparation ser ut så här.

I korridoren är en liten inbyggd garderob gjord. Det är helt enkelt nödvändigt. En liten vägg är speciellt placerad under den.

Den allvarligaste fronten rörde badrummet: istället för en toalett gjordes ett tekniskt rum. Här finns en tvättmaskin, panna, lagringssystem.

I badrummet, för att få plats med allt som behövs på ett litet område, gav vi upp badkaret. Det ersattes av en duschlåda. Det visade sig vara kompakt.

Färgschemat i köket är mycket intressant: gråtoner med ljusrosa accenter. Det ovanligt formade bordet tillverkades på beställning, liksom köksuppsättningen.

För att skåp inte tar upp mycket utrymme beslutades det att bara uppta en vägg. Kylskåpet passar till och med här. Så att utrymmet ovanför det inte "går", ovanför det hängs ett skåp. Observera också att overheadskåpen är nästan takhöga: de övre hyllorna används för saker som inte ofta används.

För att de rosa pallarna inte ska se för pråliga ut är väggen täckt med fototapet. De harmoniserar hela interiören.

Många intressanta lösningar i rummet. Till höger om entrén fanns det tidigare ett fritt utrymme. Det upptas av ett väggskåp i hela väggen. Detta löste två problem: det finns en plats att ställa saker på, och rummet blev mer kvadratiskt.

Rummet är uppdelat i två zoner med en genomskinlig partitionshylla: arbete och vila. Zonindelningen betonas av olika tapeter, liksom närvaron av en matta i rekreationszonen.