Hur man förgasar ett privat hus: regler och fördelar

Du kan värma ett privat hus med fasta eller flytande bränslepannor, samt el- och gasuppvärmningsutrustning. Drift av pannor av den första typen - ganska besvärlig och kostsam verksamhet, eftersom du ständigt behöver ta med bränsle, ladda den i pannans arbetskammare, rengöra skorstenen och pannan från aska.

Elektriska pannor och varmvattenberedare är praktiska att underhålla, men förbrukar mycket el, så husägaren måste betala många månatliga elräkningar.

Det mest ekonomiska alternativet - användningen av gasuppvärmning, eftersom det blå bränslet är en billig energiresurs och efter att ha anslutit huset till gasnätet behöver ägaren bara följa säkerhetsreglerna och snabbt underhåll av gasapparater. Den här artikeln kommer att berätta för läsarna hur man leder gas till ett privat hus och vilka dokument som krävs för att samla in för att få tillstånd för förgasning.

Vilka hus kan anslutas till gasförsörjning

Centraliserad gasförsörjning tillhandahåller transport och leverans av naturgas till konsumenten. Anslutningen av en huvudbyggnad till gasnätet omfattar två steg - organisatoriska och tekniska åtgärder. Komplexet av organisatoriska aktiviteter inkluderar förberedelse och insamling av nödvändig teknisk dokumentation, inlämning av en ansökan om förgasning och ingående av ett kontrakt i händelse av ett positivt beslut från gastjänsten.

Tekniska åtgärder: framdragning av gasledning till tomten, anslutning av huset till gasdistributionsnätet, installation av gasmätare och igångsättning av gasen.

Förgasning av ett bostadshus är tydligt reglerat i lagstiftningen. Enligt regeringsdekret nr 1314 är gasanslutning tillåten för kapitalbyggnadsobjekt. Om bostads-, dacha- eller trädgårdshus samt garage och uthus för ekonomiska ändamål har en stark koppling till marken, dvs. är installerade på grunden och registrerade som fastigheter, kommer det inte att finnas några problem med deras anslutning. I alla andra fall kommer gasförsörjningen att vägras. Försök att ansluta gasförsörjning till byggnadsobjekt som inte är kapitalvaror är förbjudet enligt lag och kan, beroende på konsekvenserna, bestraffas med böter eller straffrättslig påföljd. I en hyreshus är gas ansluten till hela byggnaden. För att ansluta kapitalbyggnader belägna på territoriet för garagekooperativ, trädgårdsskötsel eller dacha-bosättningar, lämnas en ansökan om teknisk anslutning av ägaren till territoriet.

Obligatorisk dokumentation

För att gasdistributionsorganisationen (GRO) ska kunna behandla en ansökan om teknisk anslutning av ett bostadshus till gasdistributionsnätet är det nödvändigt att samla in följande dokumentation:

• Dokument som bekräftar den sökandes äganderätt till huset och tomten;
• ett dokument som bekräftar att husets tekniska förhållanden överensstämmer med gasdistributionsnätet (TU);
• en kopia av passet;
• Plan över tomten och det angränsande området;
• beräkning av den planerade gasförbrukningen;
• förgasningsprojekt.

I ansökan anges också platsen för det hus som ska anslutas till gasledningen, passuppgifter för den sökande samt postadress, e-postadress eller telefonnummer för kommunikation. Ansökan kan lämnas in elektroniskt på gasdistributionsföretagets webbplats, skickas per post eller i gasdistributionsföretagets dokumenthanteringscenter. Lagstiftningen föreskriver administrativt ansvar för opålitliga dokument som bifogas av den sökande i elektroniskt format. Adressen till gasdistributionsorganisationen kan erhållas från lokala myndigheter eller hittas på Internet, med angivande av namnet på ämnet Ryska federationen.

Entreprenören behandlar ansökan inom tre dagar efter mottagandet. Om den sökande inte uppfyller alla krav skickas ett meddelande om att det inom 20 dagar är nödvändigt att tillhandahålla all information och alla dokument som saknas. Behandlingen av ansökan avbryts under denna tid.

Dokument om äganderätt

Om du inte är ensam ägare till tomten krävs samtycke för förgasning av alla vuxna ägare. Dina rättigheter och de andra ägarnas rättigheter kan företrädas av tredje part med en fullmakt som upprättas på ett notariatkontor.

Om ditt hus kommer att anslutas till gasdistributionsnätet från en angränsande tomt krävs tomtägarens samtycke. Kapacitetstilldelning är dock endast möjlig om grannbyggnaden har varit ansluten till samma gasdistributionsnät i minst 5 år och det inte finns några tekniska kontraindikationer för att ansluta en ny konsument.

Ett tomtdiagram (situationsplan) kan erhållas kostnadsfritt från den lokala förvaltningen, liksom från BTI och fastighetsingenjörer; du måste dock betala för deras tjänster. Beräkningen av den planerade gasförbrukningen förbereds av entreprenörens anställda (GRO). Om den inte överstiger 5 kubikmeter per timme behöver dokumentet inte bifogas.

Tekniska förutsättningar för förgasning av ett bostadshus

En begäran om tekniska villkor lämnas också in till gasdistributionstjänsten. De kan inte vägra att godta en ansökan om tillhandahållande av tekniska specifikationer om förgasning är tillåten enligt lag och den sökande har lämnat in alla nödvändiga dokument. Expertgranskningen kommer att utföras inom de fastställda tidsfristerna.

Anledningen till vägran att utfärda ett dokument på TU kan vara avsaknad av möjlighet till teknisk anslutning. I detta fall ska entreprenören meddela kunden de ungefärliga villkoren för utseendet av en sådan möjlighet. Om utföraren utan skälig anledning underlåter att utfärda dokumentet med tekniska specifikationer, kan beställaren vända sig till domstol med krav på obligatoriskt utfärdande av nödvändiga dokument och ersättning för skador som orsakats av sådan vägran.

Följande parametrar specificeras i dokumentet om tekniska specifikationer:

• maximalt gasflöde (^m3/timme);
• namn på objektet;
• villkor för anslutning av huset till huvudledningen för gasdistribution;
• nätverkets egenskaper vid anslutningspunkten;
• Giltighetstiden för de tekniska specifikationerna.

Beräkningen tar hänsyn till husets yta samt de tekniska egenskaperna hos värme- och vattenuppvärmningsutrustning. Gasnätets kapacitet och antalet anslutningspunkter beaktas vid utvecklingen av TU. En anslutningspunkt är den punkt där gasförsörjningsnätet är anslutet till gasledningen.

Enligt föreskrifterna måste huset anslutas på en punkt. Om det finns två hus på tomten är det möjligt att ansluta varje hus separat.

TU-dokumentet är giltigt i 70 dagar, exklusive helger, om inte ett giltighetsdatum anges. Under denna tid bör du ha tid att utveckla ett förgasningsprojekt och ingå ett anslutningsavtal. Om du inte lyckas hålla denna tidsfrist måste du genomföra teknisk expertis och utarbeta en rapport igen.

Förgasningsprojekt

Projektdokumentation upprättas på grundval av information om TU. Förteckningen över dokumentet innehåller följande information:

• platsen där gasröret går in i det privata huset;
• distribution av kommunikation på objektets territorium och inne i huset;
• listan över nödvändiga arbeten under anslutningen;
• säkerhetsåtgärder;
• uppskattningar av arbeten;
• rekommendationer om tekniska egenskaper hos gasutrustning.

För att utveckla projektdokument utför designern på plats de nödvändiga mätningarna, samtidigt som man tar hänsyn till kundens önskemål om placeringen av gasapparater. Förgasningsprojektet kan utarbetas av specialister från gasdistributionsföretaget, men lagen ger möjlighet att locka tredjepartsföretag att utveckla projektet, men deras tjänster kommer att kosta mer. I det här fallet kommer dock dokumentationen att upprättas snabbare. När du ansöker till en tredjepartsdesignorganisation är det nödvändigt att kontrollera om den har en licens för att utföra dessa arbeten.

Tidigare krävdes projektet för gasdistribution i huset endast för byggnader på 3 våningar och högre med 1 familj. Men enligt SP 402.1325800.2018 från 06.06.2019 kommer gasförsörjningsprojektet att vara obligatoriskt i andra fall vid anslutning till gas.

Ingående av avtal

Efter att ha upprättat projektdokumentationen och erhållit ett tillstånd för förgasning av kapitalstrukturen ingår parterna ett avtal om anslutning. Detta dokument ingås i enlighet med det förfarande som fastställs i Ryska federationens civillagstiftning. Enligt kontraktet är entreprenören (GRO) skyldig att ansluta huset eller annan kapitalkonstruktion till gasdistributionsnätet med hänsyn till alla parametrar som anges i de tekniska specifikationerna. Den sökande måste i sin tur betala för tekniska anslutningstjänster. Kontraktet ingås skriftligen i två exemplar. Vardera parten erhåller ett exemplar, som innehåller följande villkor:

• lista över tekniska arbeten för anslutning;
• parternas skyldigheter;
• villkor för arbeten;
• kostnaden för gasförsörjningsprojektet (utom i de fall då projektet utvecklas av en tredjepartsorganisation);
• belopp och villkor för den sökandes betalning för teknisk anslutning;
• Förfarandet för avgränsning av gasförbrukning och gasdistributionsnät;
• Parternas ansvar för bristande efterlevnad av avtalsklausulerna.

De viktigaste villkoren i kontraktet anges här. Beroende på region, objektets läge, avståndet mellan gasledningen och platsen och andra skäl kan ytterligare klausuler ingå i avtalet.

Villkoren för att ingå ett avtal och ansluta gasförsörjningen till en kapitalstruktur är strikt reglerade i lag, beroende på vilken kategori den sökande tillhör. Ägare av bostäder, dacha och trädgårdshus tillhör den första kategorin av sökande, eftersom gasförbrukningen per timme inte överstiger 20 ^m3.

Om gasledningen går nära huset skickas utkastet till kontrakt till ägaren inom 5 dagar, exklusive helger. I andra fall måste sökande i den första kategorin skickas utkastet till kontrakt inom 15 dagar. Den sökande har 10 dagar på sig att granska kontraktet. Om husägaren inte håller med om någon klausul i kontraktet måste han / hon meddela entreprenören inom denna tid. Avtalet anses vara ingånget från och med den dag då entreprenören får en undertecknad kopia från kunden. Ändring av villkoren är möjlig med parternas ömsesidiga samtycke och formaliseras genom ett tilläggsavtal.

Avgift för anslutning av gas till ett privat hus

Efter att ha formaliserat alla juridiska formaliteter skickar entreprenören till det verkställande organet för tariffreglering en ansökan om att fastställa kostnaden för teknisk anslutning. I detta fall är det nödvändigt att meddela kunden senast 5 dagar från det datum då ansökan skickades. Ansökan ska åtföljas av ett anslutningsavtal, ett positivt expertutlåtande om de beräknade och konstruktionsdokumenten, dokumentation av kostnadsberäkning som anger kostnaden för varje typ av arbete.

Efter att ha studerat all dokumentation godkänner den verkställande myndigheten inom 22 dagar, exklusive helger, avgiftsbeloppet för varje typ av arbete separat. Om den sökande vägrar att ansluta huset till gasledningen efter att avtalet och undersökningen har ingåtts, kommer husägaren att ersätta exekutören för alla bekräftade kostnader.

Installation av gasledning till ett privat hus

Anslutningsavgiften ålägger entreprenören att dra fram gasdistributionsnätet till anslutningspunkten och att förbereda objektet för gasstart senast på de villkor som anges i avtalet. Kabeldragning av kommunikation på platsen och inne i den sökandes hus betalas separat. Om dessa arbeten utförs av specialister från gasdistributionsorganisationen kommer deras kostnad att beräknas enligt tariffsatserna. För att spara tid för arbete inom tomtens gränser och inom kapitalstrukturen är det möjligt att engagera tredjepartsföretag. I detta fall kommer betalningen att debiteras till marknadspriser.

Om ett gasdistributionsnät läggs till tomtgränsen, bör installationsarbetet för gasförsörjning till ett privat hus för medborgare i den första kategorin påbörjas senast 9 månader efter betalning för teknisk anslutning. Anslutning av huset till gasledningen bör utföras inom 10 dagar från arbetets början.

Det sista steget i installationsarbetet är installation av mätaren, anslutning av gasapparater, kontroll av systemet för eventuella läckor, kontroll av ventilation och kontrollstart av gas. Dessa arbeten kan endast utföras av anställda vid gasdistributionsföretaget. Därefter undertecknas ett beredskapsintyg, husägaren får ett kvitto från den tekniska inspektionen och dokumenten skickas återigen till gasdistributionsorganisationen. Inom tre veckor måste anställda i den statliga gasdistributionsorganisationen komma och försegla gasmätaren. Därefter ingås ett gasleveransavtal med konsumenten och huvudbyggnaden inkluderas i gasförsörjningssystemet. Dessa relationer regleras av regeringsdekret nr 549.

Förmåner och subventioner för gasförsörjning till ett privat hus

Enligt federal lag nr 69-FZ (version av 26.07.2019) godkänns i artikel 24 en förteckning över personer som kan beviljas förmåner och subventioner för att ansluta gasförsörjningen till ett privat hus och leverera gas. Dessa inkluderar följande kategorier av medborgare:

• pensionärer;
• funktionshindrade personer i grupp I, II, III;
• veteraner, deltagare i militära operationer och deras änkor;
• stora familjer;
• likvidatorer i samband med Tjernobylolyckan;
• familjer med låg inkomst.

Storleken på förmånerna regleras på federal och regional nivå. I de flesta fall beviljas ägare av privata hus som tillhör dessa kategorier av medborgare ett privilegium på 50% för gasanslutning. De regionala myndigheterna i vissa delar av Ryska federationen kan dock återbetala upp till 90% av anslutningskostnaden. Veteraner och funktionshindrade veteraner från andra världskriget, överlevande från blockaden samt personer som har fyllt 80 år kan beviljas 100% i kompensation.

För att formalisera ersättningen måste du ansöka hos försäkringskassan på bosättningsorten. Du måste ha med dig:

1. Pass.
2. Dokument som bekräftar ägandet av kapitalstrukturen.
3. Pensionsintyg (för pensionärer).
4. Läkarintyg som bekräftar funktionsnedsättning (för personer med funktionsnedsättning i grupp I, II och III).
5. Intyg om familjesammansättning.
6. Inkomstintyg (för låginkomsttagare).
7. Avtal med en gasdistributionsorganisation och ett gasleveransavtal.
8. Handlingar av utfört arbete.
9. Betalningskvitton (för att bekräfta inköp av gasutrustning och anslutning till gasförsörjning).

Vid falska uppgifter, eftersläpande betalningar, avsaknad av handlingar eller felaktigt ifylld ansökan nekas ersättning. Arbetande pensionärer kan också nekas bidrag. Enligt lagstiftningen är förmånliga kategorier av medborgare skyldiga att bekräfta sin status årligen.

Sammanfattningsvis är det värt att notera att den bekväma driften och det billiga blå bränslet kommer att betala det besvärliga och dyra förgasningsförfarandet.