Ideje za prenovo majhnega stanovanja + fotoreportaža

Večina prebivalcev naše države ima majhna stanovanja. Tako v starih hišah kot v novogradnjah jih kupujejo prvi: cene so sprejemljivejše. Po nakupu takšnega stanovanja se takoj pojavi vprašanje, kako opraviti popravila v majhnem stanovanju, da bi bilo priročno, funkcionalno in lepo. Zadeva ni enostavna, ker pa je takšna naloga zelo pogosta, obstaja vrsta rešitev za različne okuse in zahteve. O njih bomo spregovorili.

Naredite studio apartma

V zadnjih letih so studio apartmaji postali priljubljeni med mladimi (in ne samo med njimi). To so prostori z minimalnimi pregradami. Namenjeni ostanejo le stranišče s kadjo, včasih pa tudi spalnica. Vse druge stene so v celoti (če niso nosilne) ali delno porušene.

Pri tej vrsti popravila morate poznati nekaj podrobnosti:

V vsakem primeru je treba odobriti sanacijo z rušenjem zidov. V ta namen naročite projekt del, ki ga podpišejo na oddelku za arhitekturo, in šele nato začnite s samim popravilom. Potem ne boste imeli nobenih težav.

Prednosti

Naslednje točke lahko pripišemo pozitivnim stranem preureditve običajnega stanovanja v garsonjero:

• Namesto več majhnih sob dobite prostorno sobo.
• Poveča se uporabna površina. Zdi se le, da stene zavzemajo malo prostora. Računajte: stena z dolžino 3,5 metra in širino 20 cm (ozka pregrada) zavzema površino 3,5 * 0,2 = 0,7 kvadratnega metra. To je zelo majhna stena.
• Za velik prostor lahko izberete poljuben slog, uporabite zanimive ideje.

Na splošno vam bo takšno popravilo v majhnem stanovanju omogočilo, da ga vizualno (in dejansko) povečate. Pri tem pa funkcionalnost nikakor ne trpi in postane bolj udobno za bivanje.

Slabosti

Brez pomanjkljivosti ne morete storiti brez. Prva je pomanjkanje zasebnosti. Če je stanovanje namenjeno eni osebi, se bo v njem počutila udobno. Če bosta živeli dve osebi, morate biti pripravljeni na to, da boste nenehno drug pred drugim.

Druga težava je širjenje vonjav iz kuhinje. Zaradi pomanjkanja predelnih sten vse vonjave iz kuhinje prosto prodirajo v vse kotičke stanovanja. Situacijo lahko rešita ustrezen prezračevalni sistem in zmogljiva kuhinjska napa.

Tretjič - potreba po vzdrževanju popolnega reda. S praga takoj vidite ves ali skoraj ves prostor. Zato ne sme biti nobenega nereda.

Odločitev, da stanovanje spremenimo v studio, je radikalna in ni primerna za vsakogar. Za nas je nenavadno, da ni ločenih prostorov. Vendar obstajajo tudi drugi načini, kako opraviti popravila v majhnem stanovanju in izboljšati njegovo funkcionalnost.

Združite kopalnico

Večina standardne razporeditve stanovanj ima eno pomanjkljivost: zelo majhno površino, namenjeno kopalnici - stranišču in kopalnici. Iz nekega razloga sta sprva ta dva prostora ločena. Zaradi tega se tako v kopalnici kot v stranišču ni mogoče obrniti in vsekakor ni mogoče postaviti ničesar dodatnega (na primer pralnega stroja in grelnika vode). Položaj popravite tako, da odstranite pregrado in jo združite.

Konkretni načrt preoblikovanja je odvisen od podobne postavitve, vendar je splošna ideja enaka: uničite pregrado, odstranite ena od vrat. V nekaterih različicah je mogoče nekoliko povečati površino kopalnice na račun površine, "ukradene" iz hodnika (kot na zgornji fotografiji).

Kot smo že zapisali zgoraj, je mogoče povečati površino mokrih prostorov le zaradi preglednih tehničnih prostorov. Hkrati je treba biti med popravilom še posebej pozoren na hidroizolacijo. Uporabiti je treba več hidrofobnih slojev (vsaj 3).

Prednosti

Prednosti preureditve kopalnice v kombinirano kopalnico so povsem očitne. Poveča se njena površina, zmanjša se število vrat. Prostor postane bolj funkcionalen. O tem, ali je to priročno ali ne, je nesmiselno razpravljati. Za nekoga je ta možnost primerna, za nekoga ne.

Minusi

Pojavijo se lahko v "gosto naseljenih" stanovanjih, ko vsi hkrati hodijo v službo ali šolo. Če eden od družinskih članov dlje časa zaseda kopalnico, so ostali nervozni.

Izolacija in povezava balkona ali lože

Pojav novih izolacijskih materialov omogoča kakovostno izolacijo balkona/loggie, njegovo zasteklitev in po odstranitvi okenskega bloka povezavo s prostorom. Nekdanji balkon je bil vsekakor topel, na voljo je ogrevanje. Upoštevajte le, da je odstranitev radiatorjev centralnega ogrevanja tam strogo prepovedana. V tem primeru lahko naredite električno talno ogrevanje. Ker je površina majhna, tudi računi ne bodo veliki (ob ustrezni izolaciji).

Upoštevajte, da na balkonih in ložah ni mogoče odstraniti plinskih naprav in vodovodnih napeljav. To velja za kuhinjo. Postavite lahko nekaj omaric, hladilnik, odstranite jedilnico, vendar morata plinski štedilnik in pomivalno korito ostati na "glavnem" območju.

Še ena pomembna točka v zvezi s samim popravilom. Pri združevanju prostora z balkonom ali ložo je mogoče odstraniti le del stene, ki je bil pod okensko enoto. Prekinitev preostalih delov stene ni mogoče kategorično. Ti "ostanki" so del nosilne konstrukcije in brez njih se lahko hiša preprosto zruši.

Prednosti

Prednosti takšne rešitve so očitne. Takšno popravilo v majhnem stanovanju povzroči, da se uporabna površina bistveno poveča. To je še posebej opazno prav v majhnih prostorih. Imeli ste kuhinjo v velikosti 6 kvadratnih metrov, skupaj z balkonom je to že 8 kvadratov, morda celo več.

Minusi

Slabosti so tudi na površini. To je pomemben strošek. Pomembna je dobra izolacija. Da ne bi izgubili dragocenega prostora, je treba uporabiti kakovostne materiale, ki dajejo dobre toplotnoizolacijske vrednosti (ekstrudirani polistiren) pri majhni debelini. Stroški teh materialov niso prijetni - so dragi.

Enako je z zasteklitvijo. Običajno so okna iz plastike (PVC). V tem primeru so potrebna kakovostna, po možnosti trikomorna okna z dvojno zasteklitvijo, profili pa morajo imeti vsaj pet komor. Takšna plastična okna spadajo v kategorijo elite in temu primerno tudi stanejo. Toda nakupa cenejših ne svetujemo: pozimi bo hladno.

Prenova

Še en radikalen način za popravilo majhnega stanovanja in izboljšanje njegovih bivalnih lastnosti - sanacija. O njej je težko govoriti brez sklicevanja na poseben načrt, vendar obstajajo osnovne točke, ki jih najdemo v večini primerov:

• Premestitev vrat. Iz neznanega razloga so vrata v sobah pogosto na sredini (ali skoraj na sredini) stene. To je zelo neprijetno, saj močno zmanjša možnost uporabe prostora. V tem primeru so vrata prestavljena bližje (morda celo blizu) eni od sten. Ta vrsta preureditve ne velja za prenovo in zanjo ni potrebna predhodna odobritev.

  

• Demontaža vgrajenih omar in shramb. Na sproščenem prostoru ali v drugem dodeljenem območju lahko naredite garderobo ali sodobno omaro (na zgornji sliki).
• Iz enosobnega stanovanja naredite dvosobno stanovanje. Ta trik je najboljši v vogalnih stanovanjih z dvema oknoma. V tem primeru dobite dve majhni, a polnopravni sobi.

  

• Ločitev prehodnih prostorov. V tem primeru se pogosto izgubi bivalni prostor, vendar je včasih bolj pomembno imeti izolirane prostore.

  

To so pravzaprav vsi trenutki, ki jih pogosto najdemo. Lahko jih kombinirate in tako dosežete lastnosti, ki jih potrebujete. Načrt predelave mora biti vesten, Poznavanje natančnih razdalj in njihovo prelaganje na načrt. Uporabite lahko programe za oblikovanje, ki vam omogočajo ustvarjanje tridimenzionalnih prostorov in jih celo napolnite s pohištvom. Tako je lažje oceniti rezultat kot na papirju.

Primer popravila v majhnem stanovanju (fotoreportaža)

Običajna majhna garsonjera v hiši stare gradnje.

Popravilo majhnega stanovanja se je odločilo, da bo začelo s poenotenjem kopalnice. Poleg tega bo izravnala steno, ki zdaj stoji pod kotom.

Popravilo v kopalnici

Najprej razbijemo predelne stene v kopalnici.

Nato se vse stene porušijo do opeke, odstranijo in ploščice na tleh. Delo s perforatorjem je prašno, veliko odpadkov.

Pod cevmi za hladno in toplo vodo ter pod kanalizacijo naredimo žlebove. Najprej opeko razrežemo z bolgarskim bolgarskim z diamantnim diskom, nato z dletom in kladivom izrežemo notranjost.

V pripravljene utore položite vodovodne in kanalizacijske cevi. Vodovodne cevi so spajkane iz polipropilena. Dober material, enostaven za spajkanje, z dolgo življenjsko dobo.

Na mestu stene naredite škatlo iz mavčnih plošč - za pipe, števce in druge vodovodne naprave. Prosti prostor na vrhu opeke.

Nato se lotimo namestitve razdelkov. V ta namen uporabimo stenske plošče (PGP). Na mestih prileganja stenam in tlom položimo plutovinasto podlago, jo zlepimo s posebnim lepilom in pritrdimo z ravnimi obešalniki za suhomontažne plošče. Pred pritrditvijo skrbno preverite navpičnost in vodoravnost.

Tla so zelo neravna. Najprej razporedite opeko skoraj do želenega nivoja in jo grobo izravnajte z malto. Po sušenju nanesite tanek sloj samonivelirne mešanice.

Preverite rezultate izravnave - odstopanja ne smejo biti večja od 5 mm. Pod ploščicami bo vse v redu.

Zdaj lahko zidove poravnamo. Ena od sten je močno nagrmadena, približno od sredine višine navzgor. Razlika je skoraj 7 cm. Vzamemo malto, žico in plast za plastjo utrjujemo plasti.

Ko je stena bolj ali manj ravna, lahko postavite svetilnike in jih nato ometate.

Na drugi steni v bližini mesta za pipe v kopalnici in umivalniku so velike luknje. Tudi te je treba pritrditi z ojačitvijo - plastjo, večjo od 3 cm.

Začnite ometavati (kako ometati stene na svetilnikih, preberite tukaj).

Medtem ko se stene sušijo, tla namažite s hidroizolacijo. Nanesemo jo v dveh plasteh, vogale dodatno zlepimo s serpentino.

Na posušen omet lahko položite ploščice.

Ko so ploščice položene, kopalnico okrasimo. Zberemo okvir za dodelavo, ga obložimo z mavčnokartonskimi ploščami (odpornimi na vlago), nanj namestimo lopute in prilepimo ploščice.

Skupna kopalnica je pripravljena, preidimo v kuhinjo.

Prenova kuhinje

V programu CorelDraw je bil razvit projekt kuhinjskega kompleta. V njem je bil upoštevan priključek vodovoda in kanalizacije, glede na rezultate pa je bila izdelana shema električne napeljave. V programu je to veliko bolj priročno kot na listu papirja, takoj je možnost, da se postavijo obstoječe dimenzije in nato iz njih izhaja.

Sledi dejanski postopek popravila. Vse se začne z odstranjevanjem starih zaključnih materialov, slabo drži omet, barva se odstrani. Vse se odstrani do materialov na stenah.

Na stenah naredimo utore, položimo žice in označimo mesta, kjer bodo nameščene vtičnice. Dolgo in prašno. Na stropu ne delamo žlebov - ta bo raztegnjen, zato ga le čez vrh položimo in pritrdimo.

Stene so bolj ali manj ravne, zato jih ni treba ometavati. Dovolj je kitov (kako kitati stene, preberite tukaj).

Postavili smo plastično okno in razdelili ogrevalni sistem.

Da bi okensko polico razkrili do želene višine, desko razrežemo na majhne palice. S pomočjo klinov je bila okenska polica izravnana. Na vrh smo postavili utež (kroge iz zložljive hantle), vrzeli pa smo zapolnili z montažno peno. Peno smo vzeli s šibkim raztezkom - tako da se okenska polica ni upognila.

Nadaljujemo z urejanjem sten. Naredimo predpasnik za ploščice. Glede na nivo natančno v obzorju pritrdimo vodila (bolje profilni mavčni karton, saj so leseni trakovi le redko popolnoma ravni). Čeprav vodilo potrebujemo le nekaj časa, ga je treba normalno pritrditi, da se med delom ne bi premaknilo. Pri polaganju predpasnika ploščice preprosto naslonite na izpostavljeno letvico.

O vrstah kuhinjskih predpasnikov si lahko preberete tukaj.

Nadaljujte s popravilom tal. Najprej odstranite stari organolit, nato odstranite barvo z lesenega poda in ga poravnajte. Dolgo in boleče. Če bi bilo dovolj denarja, bi ga lahko v celoti zamenjali, vendar smo ga pustili takšnega, kot je.

Razporedili smo vlaknene plošče, jih pribili po obodu in nato razporedili po območju. Na vrh smo nanesli linoleum.

Zdaj so na vrsti stene. Vse je preprosto - lepimo tapete.

Deli iz laminirane iverne plošče so bili naročeni v tovarni glede na njihove dimenzije. Robovi so bili lepljeni samostojno. Z likalnikom smo zlikali rob in ga prilepili na izrezano iverno ploščo. Ohladimo z mokro krpo, z ostrim nožem odrežemo presežek in robove zgladimo s finim smirkovim papirjem, prilepljenim na palico. Izkaže se, da je rob povsem enak tovarniškemu.

Po risbah sestavimo celoten kuhinjski set. Ta - že iz druge opere, vendar je bil v mojem primeru vključen v popravilo.

Za jedilno mizo smo se odločili izdelati zložljivo mizo z vrtljivim mehanizmom. Zloži se vzdolž daljše stranice mizne plošče, obe polovici sta pritrjeni z lomberjevimi tečaji, na njej je obračalna točka (na fotografiji, kjer je vidna prečka), po kateri se obrača mizna plošča. Ko je miza zložena, je majhna, ko je razgrnjena, je dvakrat večja.

Medtem ko je bilo vse sestavljeno, so prišle fronte - MDF, prekrit s plastiko v aluminijastem okvirju. Lepo in zelo zanesljivo glede odpornosti na udarce.

Prenova kuhinje je končana. Zdaj je na vrsti balkon.

Popravilo na loži

Odločili so se, da bodo ložo (7 kvadratnih metrov) združili s sobo. Pri majhnih površinah je takšen dodatek zelo oprijemljiv. Najprej je bila odstranjena vsa zaključna obdelava, odstranjena je bila stara zasteklitev. Parapet je za zdaj ostal - zaradi varnosti in začel z izravnavo tal za polaganje plinskih blokov.

Pri polaganju zidu skozi vrsto položenih armaturnih palic se konci armature vgradijo v zidove. Pod armaturo v položenih blokih se naredi utor, v njem pa palica (8 mm), ki se položi z lepilom. (Več o polaganju pregrad iz porobetona preberite tukaj).

Po postavitvi treh vrst blokov, zunaj pritrjenih letve - purlin pod oblogo. Nanje je takoj pritrdil oblogo. Kasneje bo to problematično. Medtem je za zavarovanje vezal vrvi na blok, vgrajen v steno (9. nadstropje), delal upognjen. Stena je bila hitro sestavljena, prav tako tudi zunanja obloga.

Prišla je ekipa podjetja in vstavila okna. Spoj med oknom in steno je zaprt s parozapornim trakom, tako da topel zrak ne pride v mikroskopsko vrzel in ne pride do kondenzacije.

Za stene, strop in tla smo kupili izolacijo - ekstrudirani polistiren. Na stenah je pritrjena s posebnimi plastičnimi gobicami, na tleh pa na peno. Ker bo na izolacijo položen lesen pod, s korakom 60 cm pritrdimo lesene zavihke, na katere bomo pozneje pritrdili lamele.

Na vrhu toplotne izolacije lepilo foamplex z lavsanovo toplotno odbojno folijo. Svetovali so penoleks s penasto folijo, vendar v trgovinah ni bilo folije. Vse površine so zlepljene, razen tople stene. Na vrhu je nabita letva za zaključno obdelavo s plastičnimi ploščami.

Na enem od koncev je računalniška miza. Na tem mestu je vezan les pritrjen na steno. Nanj bosta pritrjena okvir mize in monitor. Na to mesto takoj potegnite napeljave, internetne kable in namestite vtičnice. Nato jih lahko pokrijete s ploščami.

Pokrivanje s plastičnimi ploščami - eden najhitrejših in najlažjih postopkov pri celotnem popravilu. Položimo začetni trak, vanj vstavimo ploščo, ki jo razrežemo po velikosti in jo s sponkami iz gradbenega spenjača pritrdimo na trakove. In tako naprej.

Ena od nalog - pravilno izdelati pobočja iz plastike Zdi se, da se je dobro izkazalo (kako izdelati plastična pobočja preberite tukaj).

Pojdite v nadstropje. Na penasto vezano ploščo položite vezano ploščo, nanjo še eno plast penaste vezane plošče, na katero pritrdite senzor temperature tal.

Na tleh razgrnite grelno folijo in jo pritrdite z dvostranskim lepilnim trakom. Ne sme biti pod pohištvom, da poraba ne bo prevelika. Termostat namestite na steno.

Če bi polagali laminat, bi ga lahko položili neposredno na grelno folijo. Mi bomo imeli linoleum, zato smo nanj položili še en sloj vezanega lesa in nanj linoleum.

Zdaj je čas, da odstranite stransko okno in vrata na balkon.

Preostala odprtina je oplemenitena z laminirano iverno ploščo. Po načelu naklonov sedimo na montažni peni. Kako namestiti naklone iz LDF ali MDF, preberite tukaj.

Nato sestavimo in namestimo pohištvo - prinesemo razrezane dele, prav tako lepimo robove, sestavljamo.

Soba

V procesu popravila premaknil vrata. Pregradna stena je narejena iz betonskih blokov, zato je bilo enostavno izrezati nova vrata. Stara so bila obložena z deskami na pero in utor, pritrjena s kovinskimi trakovi, stiki pa so bili zlepljeni s slikarsko mrežo.

Preostali del dodelave je nezanimiv in standarden: odtrgajte stare tapete, zaostali omet. Temeljenje, nov omet in lepljenje svežih tapet. Na splošno je bilo popravilo sobe najlažji del.

Tla so bila ravna - na estrih je bil položen vezan les, zato tokrat laminat položite samo na vrh. Enostavno, hitro in brez prahu.

Zadnja faza je sestavljanje pohištva. Tudi to je bilo razvito v istem programu, naročili smo iverne plošče, razrezane po velikosti. Stenska omara s predalčnimi vrati je vgrajena v eno steno od roba do roba.

Všeč sta mi bila dva "dodatka" - izvlečna likalna deska in obešalnik za drobnarije. Mimogrede, zelo priročno.

Prinesel je naročeno vogalno zofo.

Prosto steno so zasedale police in omare, na njih pa je bil postavljen televizor.

To je vse, popravilo v majhnem stanovanju je končano. Izkazalo se je, da je trajalo več kot leto dni, vendar je bilo vse opravljeno z eno roko. Izjema so raztegljivi stropi in okna iz PVC.