Idei de renovare a apartamentelor mici + raport foto

Cea mai mare parte a populației din țara noastră are apartamente de mici dimensiuni. Atât în case vechi, cât și în clădiri noi, acestea sunt primele care sunt cumpărate: prețurile sunt mai acceptabile. După achiziționarea unei astfel de locuințe se ridică imediat întrebarea cum să faceți reparații într-un apartament mic, astfel încât să fie convenabil, funcțional și frumos. Problema nu este ușoară, dar din moment ce o astfel de sarcină este foarte comună, o serie de soluții pentru diferite gusturi și cereri. Vom vorbi despre ele.

Faceți un apartament studio

În ultimii ani, garsonierele au devenit populare în rândul tinerilor (și nu numai). Acestea sunt camere cu un minim de partiții. Dedicate rămân doar o toaletă cu o baie, uneori - un dormitor. Toate celelalte pereți sunt demolate complet (dacă nu sunt portante) sau parțial.

Există câteva subtilități pe care trebuie să le cunoașteți cu acest tip de reparație:

În orice caz, reamenajarea cu demolarea pereților trebuie să fie aprobată. Pentru a face acest lucru, comandați un proiect de lucrări, acesta este semnat în departamentul de arhitectură și numai apoi începeți reparația în sine. Atunci nu veți avea probleme.

Avantaje

Următoarele puncte pot fi atribuite părților pozitive ale remodelării unui apartament obișnuit într-o garsonieră:

• Primiți o cameră spațioasă în loc de mai multe camere cu suprafețe mici.
• Suprafața utilă este mărită. Se pare doar că pereții ocupă puțin spațiu. Numărați: un perete cu o lungime de 3,5 metri și o lățime de 20 cm (partiție îngustă) ocupă o suprafață de 3,5 * 0,2 = 0,7 metri pătrați. Acesta este un perete foarte mic.
• Pentru o cameră mare puteți alege orice stil, aplica idei interesante.

În general, o astfel de reparație într-un apartament mic vă va permite să îl faceți vizual (și de fapt) mai mare. Iar funcționalitatea nu suferă în nici un fel și devine mai confortabil de trăit.

Dezavantaje

Fără dezavantaje nu se poate face fără. Primul este lipsa de intimitate. Dacă apartamentul este proiectat pentru o singură persoană, se va simți confortabil în el. Dacă vor locui două persoane, trebuie să fiți pregătiți pentru faptul că sunteți în mod constant unul în fața celuilalt.

A doua este răspândirea mirosurilor din bucătăria lor. Lipsa pereților despărțitori duce la faptul că toate aromele din bucătărie pătrund liber în toate colțurile apartamentului. Un sistem de ventilație adecvat și o hotă extractoare puternică pot salva situația.

În al treilea rând - necesitatea de a menține o ordine perfectă. Imediat, din prag se vede tot sau aproape tot spațiul. Deci, nu poate fi nici o mizerie.

Decizia de a transforma apartamentul într-un studio este radicală și nu este potrivită pentru toată lumea. Neobișnuit pentru noi este lipsa de camere separate. Dar există și alte modalități de a face reparații într-un apartament mic, îmbunătățind funcționalitatea acestuia.

Combinați baia

Cea mai mare parte din aspectul standard al apartamentelor suferă de un dezavantaj: o zonă foarte mică alocată pentru baie - toaletă și baie. Și, din anumite motive, inițial aceste două camere sunt separate. Ca urmare, atât în baie, cât și în toaletă nu se poate întoarce și cu siguranță nimic suplimentar nu se poate pune (mașina de spălat și încălzitorul de apă, de exemplu). Corectați situația prin îndepărtarea partiției și făcându-l comun.

Planul specific de remodelare depinde de un aspect similar, dar ideea generală este aceeași: distrugeți partiția, îndepărtați una dintre uși. În unele variante este posibilă creșterea ușoară a suprafeței băii în detrimentul zonei "furate" din coridor (ca în fotografia de mai sus).

După cum am scris deja mai sus, este posibil să se mărească suprafața camerelor umede numai datorită camerelor tehnice clare. În același timp, în timpul reparației este necesar să fiți deosebit de atenți la impermeabilizare. Este necesar să se aplice mai multe straturi hidrofobe (cel puțin 3).

Avantaje

Avantajele remodelării băii în una combinată sunt destul de evidente. Suprafața acesteia este mărită, numărul de uși este redus. Mai funcțională devine camera. Despre dacă este convenabil sau nu, este inutil să ne certăm. Cineva această opțiune este potrivită pentru cineva, cineva nu.

Minusuri

Ele se pot manifesta în apartamente "dens populate", când toată lumea merge simultan la serviciu sau la școală. Dacă unul dintre membrii familiei ocupă pentru mult timp baia, restul sunt nervoși.

Izolarea și conectarea unui balcon sau a unei loggii

Apariția noilor materiale izolante face posibilă izolarea calitativă a balconului / loggiei, glazurarea acestuia și, după îndepărtarea blocului de ferestre, conectarea acestuia cu camera. La fostul balcon a fost cu siguranță cald, există încălzire. Rețineți doar că îndepărtarea radiatoarelor de încălzire centrală acolo este strict interzisă. În acest caz, puteți face încălzire electrică prin pardoseală. Deoarece zona este mică, facturile nu vor fi, de asemenea, uriașe (cu o izolare adecvată).

Rețineți că pe balcoane și loggii nu puteți scoate aparatele pe gaz și instalațiile sanitare. Acest lucru este relevant pentru bucătărie. Puteți pune câteva dulapuri, frigider, scoateți zona de luat masa, dar aragazul pe gaz și chiuveta trebuie să rămână pe zona "principală".

Un alt punct important privind reparația în sine. Atunci când combinați camera cu un balcon sau o loggie, poate fi îndepărtată numai partea de perete care se afla sub unitatea de fereastră. Pentru a rupe bucățile rămase din perete nu poate fi categoric. Aceste "rămășițe" fac parte din structura portantă și fără ele casa se poate prăbuși pur și simplu.

Avantaje

Cu avantajele unei astfel de soluții, totul este evident. O astfel de reparație într-un apartament mic duce la faptul că zona utilă este semnificativ crescută. Acest lucru este deosebit de vizibil tocmai în camerele de dimensiuni mici. Ați avut o bucătărie de 6 metri pătrați, împreună cu un balcon este deja 8 pătrate, și poate mai mult.

Minusuri

De asemenea, dezavantajele se află la suprafață. Acesta este un cost semnificativ. Este important să faceți o bună izolare. Pentru a nu pierde spațiu prețios, este necesar să se utilizeze materiale de calitate care dau valori bune de izolare termică (spumă de polistiren extrudat) la o grosime mică. Costul acestor materiale nu este plăcut - ele sunt scumpe.

Aceeași situație cu geamurile. De obicei, se pun ferestre din plastic (PVC). În acest caz, sunt necesare ferestre cu geam dublu de înaltă calitate, de preferință cu trei camere, iar profilele ar trebui să aibă cel puțin cinci camere. Astfel de ferestre din plastic aparțin categoriei de elită și costă în consecință. Dar cumpărați cele mai ieftine pe care nu le sfătuim: va fi frig în timpul iernii.

Reamenajare

O altă modalitate radicală de a face reparații într-un apartament mic și de a-și îmbunătăți calitățile de viață - de a face reamenajarea. Este dificil să vorbim despre aceasta fără referire la un plan specific, dar există puncte de bază care se găsesc în majoritatea cazurilor:

• Relocarea ușii. Dintr-un motiv necunoscut, ușile din camere sunt adesea făcute în mijlocul (sau aproape) peretelui. Acest lucru este foarte incomod, deoarece reduce foarte mult posibilitatea de utilizare a zonei. În acest caz, ușile sunt mutate mai aproape (poate chiar aproape) de unul dintre pereți. Acest tip de remodelare nu se aplică la reamenajare și nu necesită aprobare prealabilă.

  

• Demontarea dulapurilor și cămărilor încorporate. Pe spațiul eliberat sau în altă zonă alocată, puteți face un dressing sau un dulap modern (există în imaginea de mai sus).
• Dintr-o singură cameră pentru a face un apartament cu două camere. Acest truc este cel mai bun în apartamentele de colț, care au două ferestre. În acest caz, veți obține două camere mici, dar cu drepturi depline.

  

• Separarea camerelor de trecere. În acest caz, spațiul de locuit este adesea pierdut, dar pentru a avea camere izolate este uneori mai important.

  

Acestea sunt practic toate momentele care se găsesc adesea. Ele pot fi combinate, obținând caracteristicile de care aveți nevoie. Planul de remodelare ar trebui să fie scrupulos, Cunoscând distanțele exacte și amânându-le pe plan. Puteți utiliza programe de proiectare care vă permit să creați spații tridimensionale și chiar să le umpleți cu mobilier. Astfel, este mai ușor să evaluați rezultatul decât pe hârtie.

Exemplu de reparații într-un apartament mic (raport foto)

O garsonieră obișnuită de mici dimensiuni într-o casă de construcție veche.

Repararea unui apartament mic a decis să înceapă cu unificarea băii. În plus, peretele, care acum se află la un unghi, va fi nivelat.

Reparații în baie

Mai întâi spargem pereții despărțitori din baie.

Apoi, toți pereții sunt doborâte la cărămidă, eliminate și gresie pe podea. Lucru perforator prăfuit, o mulțime de resturi.

Sub conductele de apă rece și caldă, sub canalizare facem caneluri. Mai întâi tăiem cărămida cu un bulgăre bulgăre cu un disc diamantat, apoi tăiem interiorul cu o daltă și un ciocan.

În canelurile pregătite se așează conductele de apă și canalizare. Țevile de apă sunt lipite din polipropilenă. Material bun, ușor de lipit, are o durată lungă de viață.

În locul înălțimii faceți o cutie din gips-carton - pentru robinete, contoare și alte dispozitive sanitare. Spațiu liber în partea de sus a cărămizii.

În continuare, trecem la instalarea de partiții. În acest scop, folosim plăci de perete (PGP). În locurile de alăturare la pereți și podea se așează suport de plută, se lipește cu adeziv special, se fixează cu umerașe drepte pentru gips carton. Înainte de fixare, verificați cu atenție verticalitatea și orizontalitatea.

Podeaua este foarte neuniformă. Mai întâi, așezați cărămida aproape la nivelul dorit, nivelată grosier cu mortar. După uscare, turnați un strat subțire de amestec autonivelant.

Verificați rezultatele nivelării - abateri de cel mult 5 mm. Sub dale va fi bine.

Acum putem să nivelăm pereții. Unul dintre pereți este puternic tasat, aproximativ de la mijlocul înălțimii în sus. Diferența este de aproape 7 cm. Luăm mortarul, sârma și strat cu strat, întărind straturile.

Când peretele a devenit mai mult sau mai puțin nivelat, puteți pune balize, apoi tencuiala pe ele.

Pe celălalt perete, lângă locul pentru robinetele de baie și de lavoar, există găuri mari. De asemenea, acestea trebuie să fie fixate cu armătură - un strat de peste 3 cm.

Începeți să tencuiți (cum să tencuiți pereții de pe balize citiți aici).

În timp ce pereții se usucă, lubrifiați podeaua cu impermeabilizare. Îl aplicăm în două straturi, colțurile sunt lipite suplimentar cu serpianka.

Puteți pune gresie pe tencuiala uscată.

După ce plăcile sunt așezate, decorăm baia. Colectați cadrul pentru finisare, acoperiți-l cu gips-carton (rezistent la umiditate), iar pe acesta instalați trape și lipiți plăci.

Baia comună este gata, să trecem la bucătărie.

Renovarea bucătăriei

În programul CorelDraw a fost elaborat un proiect al setului de bucătărie. Acesta a fost elaborat ținând cont de conexiunea de alimentare cu apă și canalizare, în funcție de rezultate a fost dezvoltată schema de cabluri electrice. În program este mult mai convenabil să o faceți decât pe o bucată de hârtie, imediat există o oportunitate de a pune dimensiunile existente și apoi de la ele să începeți.

Urmează procesul propriu-zis de reparare. Totul începe cu îndepărtarea vechilor materiale de finisare, tencuiala prost ținută, vopseaua este îndepărtată. Totul este desprins până la materialele pereților.

Pe pereți, facem canelurile, le punem firele, aducând în locurile în care vor fi amplasate prizele. Lung și prăfuit. Pe tavan nu jgheaburi - acesta va fi întins, așa că doar peste partea de sus pune și fixați.

Pereții sunt mai mult sau mai puțin egali, deci nu este nevoie să tencuiți. Chit suficient (cum să chituiți pereții citiți aici).

Am pus o fereastră de plastic și am împărțit sistemul de încălzire.

Pentru a expune pervazul ferestrei la înălțimea dorită, placa este tăiată în bare mici. Cu ajutorul unor pene, pervazul ferestrei a fost nivelat. Am pus o greutate deasupra (cercuri de la o halteră pliabilă), golurile au fost umplute cu spumă de asamblare. Spuma a fost luată cu o expansiune slabă - astfel încât pervazul ferestrei să nu se îndoaie.

Continuăm să aranjăm pereții. Punem șorțul de gresie. În funcție de nivel, exact în orizont fixăm ghidajele (mai bine profil gips carton, deoarece benzile de lemn sunt rareori perfect nivelate). Deși ghidajul este necesar doar pentru un timp, este necesar să se fixeze în mod normal, astfel încât să nu se deplaseze atunci când se lucrează. Când așezați șorțul, pur și simplu sprijiniți plăcile pe bara expusă.

Despre tipurile de șorțuri de bucătărie puteți citi aici.

Procedați la repararea podelei. Mai întâi îndepărtați organolitul vechi, apoi îndepărtați vopseaua de pe podeaua de lemn, nivelați-o. Lung și dureros. Ar fi suficienți bani, ați putea să o înlocuiți complet, dar am lăsat-o așa cum este.

Am răspândit plăci de fibră de lemn, am bătut cuie în jurul perimetrului și apoi am eșalonat în jurul zonei. Am întins linoleum deasupra.

Acum este rândul pereților. Totul este simplu - lipim tapet.

Piesele din plăci aglomerate laminate au fost comandate la fabrică în funcție de dimensiunile lor. Marginile au fost lipite independent. Luăm un fier de călcat, călcăm marginea, lipind-o de placa aglomerată tăiată. Se răcește cu o cârpă umedă, se taie excesul cu un cuțit ascuțit și se netezesc marginile cu șmirghel fin lipit de bară. Rezultă exact ca marginea din fabrică.

După desene, asamblăm întregul set de bucătărie. Acest lucru - deja de la o altă operă, dar în cazul meu a fost inclus în reparație.

Masa de luat masa a fost decisă să facă o masă pliabilă cu un mecanism de pivotare. Acesta este pliat de-a lungul părții lungi a blatului mesei, cele două jumătăți sunt fixate cu balamale lomber, există un punct de cotitură (în fotografie, unde puteți vedea bara transversală), de-a lungul căruia se rotește blatul mesei. Când este pliată, masa este mică, când este desfăcută - de două ori mai mare.

În timp ce totul era asamblat, au sosit fronturile - MDF, acoperite cu plastic într-un cadru din aluminiu. Frumos și foarte fiabil în ceea ce privește rezistența la impact.

Renovarea bucătăriei este finalizată. Acum este rândul balconului.

Reparații pe loggie

Sa decis să se combine loggia (7 metri pătrați. m.) cu camera. Cu zone mici, o astfel de adăugare este foarte tangibilă. Mai întâi a îndepărtat toate finisajele, a îndepărtat geamurile vechi. Parapet lăsat pentru moment - pentru siguranță și a început cu nivelarea podelei pentru așezarea blocurilor de gaz.

La așezarea peretelui prin rândul de bare de armare așezate, capetele armăturii sunt încorporate în pereți. Sub armătura din blocurile așezate se face o canelură, în ea - tija (8 mm), care este așezată cu lipici. (Citiți mai multe despre așezarea pereților despărțitori din beton celular aici).

După ce a stabilit trei rânduri de blocuri, în afara fixat laturi - purlin sub siding. La ele imediat și atașat siding. Mai târziu pentru a face acest lucru va fi problematic. Între timp, legat pentru frânghii de asigurare la blocul construit în perete (etajul 9), a lucrat îndoit peste. Peretele a fost asamblat rapid, la fel ca și placarea exterioară.

O echipă de la companie a venit și a montat ferestrele. Îmbinarea dintre fereastră și perete este închisă cu o bandă barieră de vapori - astfel încât aerul cald să nu pătrundă în spațiul microscopic și să nu existe condens.

Pe pereți, tavan și podea am cumpărat izolație - spumă de polistiren extrudat. Pe pereți este fixată cu ciuperci speciale din plastic, pe podea - pe spumă. Deoarece o podea de lemn va fi așezată deasupra izolației, cu o treaptă de 60 cm sunt fixate file de lemn, la care va fi atașat mai târziu șarpanta.

Pe partea de sus a izolației termice lipici foamplex cu lavsan film reflectorizant de căldură. Au sfătuit folie spumă penoplex, dar nu a existat folie în magazine. Toate suprafețele sunt lipite, cu excepția peretelui cald. Deasupra lui nabita șpagă pentru finisare cu panouri din plastic.

Într-unul dintre capete va exista un birou de calculator. În acest loc placajul este atașat la perete. Cadrul mesei și monitorul vor fi atașate la acesta. Trageți imediat la acest loc cabluri, cabluri de Internet, instalați prize. Apoi puteți acoperi cu panouri.

Acoperirea cu panouri din plastic - una dintre cele mai rapide și mai ușoare operațiuni din întreaga reparație. Punem banda de pornire, în ea introducem panoul, tăiat la dimensiune, îl tragem la benzi cu capse de la un capsator de construcții. Și așa mai departe.

Una dintre sarcini - face în mod corespunzător pante din plastic Se pare că s-au dovedit a fi bine (cum să faci pante din plastic citiți aici).

Procedați la podea. Pe placajul de spumă așezați placaj, pe acesta - un alt strat de placaj de spumă, la care fixăm senzorul de temperatură al podelei.

Întindeți folia de încălzire pe podea și fixați-o cu bandă dublu adezivă. Nu trebuie să fie sub mobilă, pentru ca consumul să nu fie prea mare. Instalați termostatul pe perete.

Dacă am pune parchet laminat, l-am putea pune direct pe folia de încălzire. Vom avea linoleum, așa că vom pune un alt strat de placaj peste acesta și linoleumul peste el.

Acum este timpul să îndepărtați partea ferestrei și ușile de la balcon.

Deschiderea rămasă este înnobilată cu plăci aglomerate laminate. Facem pe principiul pantelor, stăm pe spuma de montare. Cum să instalați pante din LDF sau MDF citiți aici.

Urmează să asamblăm și să instalăm mobilierul - aducem piese tăiate, de asemenea, marginile lipiciului, asamblați.

Camera

În procesul de reparație a mutat ușile. Peretele despărțitor este realizat din blocuri de beton spumă, astfel încât a fost ușor să se taie o ușă nouă. Cea veche a fost așezată cu scânduri de tip tongue-and-groove, fixate cu benzi metalice, iar îmbinările au fost lipite cu plasă de zugrav.

Restul finisajului este neinteresant și standard: rupeți tapetul vechi, tencuiala lagging. Amorsat, tencuit din nou și lipit tapet proaspăt. În general, repararea camerei a fost cea mai ușoară parte.

Podeaua a fost plat - pe șapă a pus placaj, așa că de data aceasta doar pune laminat pe partea de sus. Ușor, rapid și fără praf.

Ultima etapă este asamblarea mobilierului. Acesta a fost, de asemenea, dezvoltat în același program, am comandat plăci aglomerate tăiate la dimensiune. Un dulap de perete cu uși cu compartimente este instalat într-un perete de la margine la margine.

Mi-au plăcut două "accesorii" - o masă de călcat retractabilă și un cuier pentru lucruri mici. Foarte convenabil, apropo.

A adus canapeaua de colț comandată.

Peretele liber a fost ocupat de rafturi și dulapuri, iar televizorul a fost amplasat acolo.

Asta e tot, reparația într-un apartament mic este terminată. Prin termeni sa dovedit a fi mai mult de un an, dar totul a fost făcut într-o singură mână. Excepția - tavane întinse și ferestre din PVC.