Justering av balkong (loggia) med kjøkken, rom

Det er ikke mange måter å øke arealet av leiligheter på. Den rimeligste er å kombinere en balkong eller loggia med et rom eller kjøkken. Selv om det blir med og ikke et veldig stort område, men i små leiligheter og det - som en godsend.

Hvilke dokumenter er nødvendig for å kombinere balkong / loggia

Balkongen kan kombineres på to måter: bare ved å fjerne vinduselementet uten å rive vinduskarmen i veggen og terskelen, eller ved å fjerne den. Hvis du bestemmer deg for å bare fjerne vinduet/dørene, trenger du ingen tillatelse. Etter at arbeidet er fullført, tar du med deg plantegningen av leiligheten til BTI, gjør endringene du har gjort

Hvis det er behov for å fjerne karmen del av veggen, da en slik endring kalles ombygging og krever en rekke autoriserende dokumenter for gjennomføringen. Og husk at de siste årene i hovedstaden for å fjerne vinduskarmen blokken er kun tillatt hvis du installerer glass skyvedører. Vær også oppmerksom på at på balkongen eller loggia å ta ut radiatorer er ikke tillatt. Det vil være nødvendig å separat organisere oppvarming av balkongen, samt å bestemme et nytt sted for radiatoren, som tidligere var på vinduskarmen blokken.

Nødvendige dokumenter og handlinger

Det må du i alle fall gjøre:

• Ta i bruk BTIs tekniske pass for leiligheten.
• Med tehpasporotom gjelder for design organisasjon med et sertifikat for retten til å yte slike tjenester for å utarbeide et prosjekt av ombygging. Det andre alternativet - å bestille en sanering prosjekt i organisasjonen som utviklet en standard prosjekt av huset ditt (for innbyggerne i hovedstaden er det et mer pålitelig alternativ).
• Ta det mottatte prosjektet, dokumenter som bekrefter eierrettigheter, en utfylt søknad om ombygging, søk til boliginspeksjonen.

Etter å ha mottatt den autoriserende resolusjonen, kan du starte arbeidet. Når reparasjonen er fullført, må du invitere en representant for boliginspeksjonen for å motta loven om ferdigstillelse av arbeider med ombygging. Med dette dokumentet søker du igjen til BTI for å få et nytt teknisk pass.

Merk at når du velger det andre alternativet, er det bare den delen som var under vinduet som er gjenstand for riving. For å rive de resterende sideveggene, er terskel uten tilleggsgodkjenning kategorisk umulig, samt å kutte ut vindusbjelken. De kan også kreve forsterkningstiltak. Alt arbeid vil bli spesifisert i ombyggingsprosjektet og må utføres nøye.

Hvis du har behov for å fjerne vegger og bjelker, må du oppgi dette i prosjekteringsorganisasjonen når du sender inn dokumenter. De beregner om dette alternativet er mulig. I så fall vil de utstede tiltak for å gjenopprette bæreevnen og en liste over arbeider.

Arbeidsprosedyre

Hovedoppmerksomheten i arbeidene med å bli med på balkongen til kjøkkenet eller rommet bør betales til isolasjon. Det vil være nødvendig å isolere alle deler av strukturen unntatt innerveggen. Bruk de mest effektive materialer, ellers hele rommet vil være veldig kaldt om vinteren. Også når du installerer vinduer må være spesielt oppmerksom på stedet for skjøten av rammene med veggen - for å legge en dampsperre materiale. Det vil blokkere tilgangen av varm luft fra rommet, og hindrer dannelsen av kondens.

Forberedende arbeid

Først må du ødelegge alt til bakken, slik at da...bygg alt igjen. Generelt er rekkefølgen på forberedende arbeid som følger:

• Demontering av de gamle glassene og etterbehandlingsmaterialene på balkongen / loggiaen (vindusenheten i rommet går på plass for nå). Metall gjerdet forblir på balkongen, på loggia - en tynn standard partisjon, hvis noen. Hvis det ikke er noen skillevegg på loggia, er det bare metallrammen som gjenstår. Det er nødvendig for sikkerheten til arbeidet.

  

• Utjevning av gulvet i stedet for installasjon av veggen. Etter demontering av de gamle etterbehandling materialer, er balkongplaten på kanten svært ujevn. Siden kanten av platen må installere en vegg, må basen være jevn. Pits er konkretisert med vanlig mørtel av M300 klasse.

  

• Oppføring av veggen til en gitt høyde. Til dags dato, for oppføring av veggen på balkongen, anses det beste alternativet å være luftbetong. Tykkelsen på blokkene som brukes er 100 mm (les her om legging av partisjoner fra gassblokken). Det er varmt, lett å legge, veier lite.

Hvis standard etterbehandling av balkongen eller loggia ble fjernet, parallelt med oppføring av veggen, må den dekkes fra utsiden med det valgte etterbehandlingsmaterialet. Vanligvis - sidespor. For hvilken utsiden er festet til trebjelkene, til dem - sidespor.

Etterbehandling av balkongen fra utsiden skal utføres på dette stadiet. Da vil det være nødvendig å ringe promalpov, og deres tjenester er ikke billige. Og mens det ikke er glass, kan du binde deg selv med forsikring og gjøre alt fra balkongen.

Vinduer og isolasjon

Etter hvert får betongplattformen som stikker ut på veggen et annet utseende. Nå kan du tro at ikke bare fugler kan være her. Innglassing utføres parallelt med isolasjon. Og det er bedre å ikke spare på isolasjon. Ellers vil rommet være veldig kaldt, og oppvarmingsregningene vil være store.

• Installasjon av vindusblokker. For glass er det nødvendig å bruke to-kammer doble vinduer. Deres område vil være stort, og enkeltkammeret vil ikke være i stand til å gi riktig grad av varmeisolasjon. Profil for vinduer bør også tas med et stort antall kamre - minst fem. Selv om profilen har et mindre område, slipper varmen ut gjennom den.

  

• Fjerning av vinduet, ødeleggelse av karmen om nødvendig, tiltak for å styrke veggene og vindusbjelken.

  

• Legging av elektriske ledninger, installasjon av monteringsbokser for stikkontakter, brytere, ledninger for installasjon av lysarmaturer. For å øke sikkerheten kan ledninger legges i en spesiell ikke-brennbar bølgeslange.

  

• Isolering av gulv, vegger og tak. Den vanligste varianten av isolasjon er mellom trebjelker av purlinen. For isolasjon bruk eller ekstrudert polystyrenskum eller mineralullmatter. Polystyrenskum brukes oftere, fordi i samme grad av varmeisolasjon har en mindre tykkelse og er ikke redd for å bli våt (kondens). For Midtbeltet i Russland, bør tykkelsen av polystyrenskum forlate 70-100 mm. Legg isolasjonen i to lag med overlappende sømmer. Fest med spesielle plast plugger paraplyer eller limt til monterings skum.

  

• Et lag med metallisert isolasjon (f.eks. penofol). Det holder i tillegg på varmen.

  

• Legging av gulvvarme (hvis tilgjengelig).
• Tildekking med etterbehandlingsmaterialer. Dette kan være kryssfiner eller GKL, etterfulgt av sparkling og tapetsering eller maling.

Faktisk kan foreningen av balkongen betraktes som fullført etter legging av skummet. Deretter begynner etterbehandlingen, og de er sterkt avhengige av at rommet er koblet til balkongen / loggia eller til kjøkkenet, samt av utformingen av disse lokalene.

Kjøkken kombinert med balkong: ideer + bilder av design

Ved å kombinere balkongen og kjøkkenet kan du gjøre dette rommet mer komfortabelt: et ganske solid område er lagt til, og avlaster "hovedrommet".

Men ikke alt kan tas fra kjøkkenet til balkongen. Det er lov å sette der:

Noen få bildeeksempler på mulig utforming og bruk av vinduskarmen, arvet fra det tidligere vinduet.

Kombinere en balkong og et rom: alternativer for bruk av området

Selv et lite område på noen få kvadratmeter gir mange muligheter for bruk. Det endelige valget avhenger av hva som er en høyere prioritet for deg. Så, hva kan gjøres på den vedlagte loggia (balkong):

Buedesign

Hvor harmonisk den vedlagte loggiaen vil se ut, avhenger i stor grad av hvordan du utformer passasjen. I noen tilfeller og stiler ser et rektangel bra ut. Da er alt du trenger å spille det riktig. Og fra mangel på planlegging blir det til en dekorasjon.

I et soverom med tilhørende balkong er det en buevei ut - å lukke all gjennomsiktig tyll fra vegg til vegg. Harde linjer mykes opp, harmonien gjenopprettes.

Noen ganger er et enkelt rektangel ikke egnet kategorisk. Da bør hjørnene være avrundet, noe som gir glatthet.

Et annet alternativ for å gi mening til den gjenværende delen av vindusveggen er å lage hyller over den.

Hvis buen er laget avrundet bare på den ene siden, vil den bedre passe inn i en moderne design, med riktig design er egnet for minimalisme og høyteknologi.