Mazo dzīvokļu renovācijas idejas + fotoreportāža

Lielākajai daļai mūsu valsts iedzīvotāju ir maza izmēra dzīvokļi. Gan vecās mājās, gan jaunbūvēs tie ir pirmie, kas tiek pirkti: cenas ir pieņemamākas. Pēc šāda mājokļa iegādes uzreiz rodas jautājums, kā veikt remontu mazajā dzīvoklī, lai tas būtu ērts, funkcionāls un skaists. Jautājums nav viegls, bet, tā kā šāds uzdevums ir ļoti izplatīts, ir vairāki risinājumi dažādām gaumēm un prasībām. Mēs par tiem runāsim.

Izveidojiet studijas tipa dzīvokli

Pēdējos gados studijas tipa dzīvokļi ir kļuvuši populāri jauniešu (un ne tikai) vidū. Tās ir istabas ar minimālu starpsienu skaitu. Dzīvoklim ir atvēlēta tikai tualete ar vannu, dažkārt - guļamistaba. Visas pārējās sienas tiek nojauktas pilnībā (ja tās nav nesošās) vai daļēji.

Ir dažas nianses, kas jums jāzina par šāda veida remontu:

Jebkurā gadījumā ir jāapstiprina pārbūve ar sienu nojaukšanu. Lai to izdarītu, pasūtiet darbu projektu, to paraksta arhitektūras nodaļā un tikai pēc tam sāk pašu remontu. Tad jums nebūs nekādu problēmu.

Plusi

Šādi punkti var tikt attiecināti uz pozitīvajām pusēm, pārbūvējot parastu dzīvokli par studijas tipa dzīvokli:

• Jūs saņemat plašu istabu, nevis vairākas nelielas telpas.
• Palielinās izmantojamā platība. Tikai šķiet, ka sienas aizņem maz vietas. Aprēķini: siena, kuras garums ir 3,5 metri un platums 20 cm (šaura starpsiena), aizņem 3,5 * 0,2 = 0,7 kvadrātmetrus. Tā ir ļoti maza siena.
• Lielai telpai varat izvēlēties jebkuru stilu, piemērot interesantas idejas.

Kopumā šāds remonts nelielā dzīvoklī ļaus to vizuāli (un faktiski) padarīt lielāku. Un tā funkcionalitāte nekādā veidā necietīs, un tas kļūs ērtāks dzīvošanai.

Trūkumi

Bez trūkumiem nevar iztikt. Pirmais ir privātuma trūkums. Ja dzīvoklis ir paredzēts vienam cilvēkam, viņš tajā jutīsies ērti. Ja dzīvos divi cilvēki, jums jābūt gataviem tam, ka jūs pastāvīgi atradīsieties viens otra priekšā.

Otrais iemesls ir smaku izplatīšanās no virtuves. Starpsienu trūkuma dēļ visi aromāti no virtuves brīvi iekļūst visos dzīvokļa stūros. Situāciju var glābt pareiza ventilācijas sistēma un jaudīgs tvaika nosūcējs.

Treškārt - nepieciešamība uzturēt perfektu kārtību. Uzreiz no sliekšņa jūs redzat visu vai gandrīz visu telpu. Tāpēc nedrīkst būt nekādas nekārtības.

Lēmums pārvērst dzīvokli par studiju ir radikāls un nav piemērots ikvienam. Mums neparasti ir tas, ka nav atsevišķu istabu. Taču ir arī citi veidi, kā veikt remontu nelielā dzīvoklī, uzlabojot tā funkcionalitāti.

Apvienojiet vannas istabu

Lielākajai daļai standarta dzīvokļu izkārtojuma ir viens trūkums: vannas istabai - tualetei un vannai - ir atvēlēta ļoti maza platība. Un kaut kādu iemeslu dēļ sākotnēji šīs divas telpas ir atdalītas. Rezultātā gan vannas istabā, gan tualetē nevar apgriezties un noteikti neko papildu nevar ievietot (piemēram, veļas mašīnu un ūdens sildītāju). Situāciju var labot, nojaucot starpsienu un padarot to kopīgu.

Konkrētais pārbūves plāns ir atkarīgs no līdzīga izkārtojuma, bet vispārējā ideja ir tāda pati: iznīcināt starpsienu, noņemt vienas durvis. Dažos variantos ir iespējams nedaudz palielināt vannas istabas platību uz koridora "nozagtās" platības rēķina (kā attēlā iepriekš).

Kā jau rakstījām iepriekš, mitro telpu platību ir iespējams palielināt tikai pateicoties skaidrām tehniskām telpām. Tajā pašā laikā remonta laikā ir īpaši rūpīgi jārūpējas par hidroizolāciju. Ir nepieciešams uzklāt vairākas hidrofobizētas kārtas (vismaz 3).

Plusi

Vannas istabas pārbūves par kombinētu vannas istabu priekšrocības ir diezgan acīmredzamas. Palielinās tās platība, samazinās durvju skaits. Telpa kļūst funkcionālāka. Par to, vai tas ir ērti vai ne, nav jēgas strīdēties. Kādam šis variants ir piemērots, kādam ne.

Mīnusi

Tās var izpausties "blīvi apdzīvotos" dzīvokļos, kad visi vienlaikus dodas uz darbu vai skolu. Ja kāds no ģimenes locekļiem ilgstoši aizņem vannas istabu, pārējie ir nervozi.

Balkona vai lodžijas siltināšana un savienošana

Jauno izolācijas materiālu parādīšanās ļauj kvalitatīvi izolēt balkonu / lodžiju, to iestiklot un, noņemot loga bloku, savienot ar telpu. Lai bijušais balkons noteikti būtu silts, ir ierīkota apkure. Tikai jāņem vērā, ka tur ir stingri aizliegts izņemt centrālās apkures radiatorus. Šādā gadījumā var ierīkot elektrisko apsildāmo grīdu. Tā kā platība ir neliela, arī rēķini nebūs lieli (ar atbilstošu izolāciju).

Ņemiet vērā, ka uz balkoniem un lodžijām nevar izvietot gāzes ierīces un santehniku. Tas attiecas uz virtuvi. Jūs varat novietot dažus skapīšus, ledusskapi, izņemt ēdamzonu, bet gāzes plīts un izlietnei jāpaliek "galvenajā" zonā.

Vēl viens svarīgs jautājums par pašu remontu. Apvienojot telpu ar balkonu vai lodžiju, var noņemt tikai to sienas daļu, kas atradās zem loga bloka. Pārējos sienas gabalus lauzt kategoriski nevar. Šīs "paliekas" ir daļa no nesošās konstrukcijas, un bez tām māja var vienkārši sabrukt.

Plusi

Šāda risinājuma priekšrocības ir acīmredzamas. Šāds remonts nelielā dzīvoklī noved pie tā, ka ievērojami palielinās lietderīgā platība. Tas ir īpaši jūtams tieši maza izmēra telpās. Jums bija 6 kvadrātmetru liela virtuve, kopā ar balkonu tā ir jau 8 kvadrātmetri, un varbūt pat vairāk.

Mīnusi

Arī trūkumi ir virspusēji. Tās ir ievērojamas izmaksas. Ir svarīgi veikt labu izolāciju. Lai nezaudētu dārgo telpu, ir jāizmanto kvalitatīvi materiāli, kas nodrošina labas siltumizolācijas vērtības (ekstrudētais putu polistirols) nelielā biezumā. Šo materiālu izmaksas nav iepriecinošas - tie ir dārgi.

Tāda pati situācija ir ar stiklojumu. Parasti tiek likti plastmasas (PVC) logi. Šajā gadījumā ir nepieciešami augstas kvalitātes, vēlams trīs kameru divstiklu logi, un profiliem jābūt vismaz ar piecām kamerām. Šādi plastmasas logi pieder pie elites kategorijas, un attiecīgi maksā. Taču iegādāties lētākus mēs neiesakām: ziemā būs auksti.

Pārbūve

Vēl viens radikāls veids, kā veikt remontu nelielā dzīvoklī un uzlabot tā dzīves apstākļus - veikt pārbūvi. Par to ir grūti runāt, neatsaucoties uz konkrētu plānu, taču ir pamatpunkti, kas sastopami vairumā gadījumu:

• Durvju pārvietošana. Nezināma iemesla dēļ durvis telpās bieži vien ir izgatavotas sienas vidū (vai gandrīz vidū). Tas ir ļoti neērti, jo ievērojami samazina telpas izmantošanas iespējas. Šajā gadījumā durvis tiek pārvietotas tuvāk (varbūt pat tuvu) vienai no sienām. Šāda veida pārbūve neattiecas uz pārbūvi, un tai nav nepieciešama iepriekšēja atļauja.

  

• Iebūvēto skapju un pieliekamo demontāža. Atbrīvotajā telpā vai citā atvēlētajā zonā var izveidot garderobes telpu vai modernu skapi (attēlā iepriekš).
• No vienistabas izveidot divistabu dzīvokli. Šis triks vislabāk noder stūra dzīvokļos, kuros ir divi logi. Šādā gadījumā jūs iegūsiet divas nelielas, bet pilnvērtīgas istabas.

  

• Garāmejošo telpu nodalīšana. Šādā gadījumā bieži vien tiek zaudēta dzīvojamā telpa, bet dažkārt svarīgāk ir izolēt telpas.

  

Tas būtībā ir visi bieži sastopamie momenti. Tos var kombinēt, iegūstot vajadzīgās īpašības. Plāna pārbūvei jābūt skrupulozai, Zinot precīzus attālumus un atliekot tos plānā. Var izmantot projektēšanas programmas, kas ļauj izveidot trīsdimensiju telpas un pat aizpildīt tās ar mēbelēm. Tādējādi ir vieglāk novērtēt rezultātu nekā uz papīra.

Remonta piemērs nelielā dzīvoklī (fotoreportāža)

Parasts neliela izmēra studijas tipa dzīvoklis vecas celtniecības mājā.

Neliela dzīvokļa remonts nolēma sākt ar vannas istabas apvienošanu. Turklāt siena, kas tagad stāv leņķī, tiks izlīdzināta.

Remonts vannas istabā

Vispirms mēs izjaucam starpsienas vannas istabā.

Tālāk visas sienas tiek nojauktas līdz ķieģeļiem, noņemtas un flīzes uz grīdas. Darbs perforators putekļains, daudz gružu.

Zem aukstā un karstā ūdens caurulēm, zem kanalizācijas caurulēm mēs veidojam rievas. Vispirms ķieģeli sagriež ar Bulgārijas bulgāru ar dimanta disku, pēc tam ar kaltu un āmuru izgriež iekšpusi.

Sagatavotajās rievās ieklājiet ūdens un kanalizācijas caurules. Ūdens caurules ir lodētas no polipropilēna. Labs materiāls, viegli lodējams, ar ilgu kalpošanas laiku.

Stāvvada vietā izveidojiet kastīti no ģipškartona - krāniem, skaitītājiem un citām santehnikas ierīcēm. Brīva vieta ķieģeļa augšpusē.

Tālāk mēs pārejam pie nodalījumu uzstādīšanas. Šim nolūkam mēs izmantojam sienas plāksnes (PGP). Vietās, kas pieguļ sienām un grīdai, ieklājam korķa pamatni, pielīmējam ar speciālu līmi, nostiprinām ar taisniem pakaramajiem drywall. Pirms nostiprināšanas rūpīgi pārbaudiet vertikalitāti un horizontalitāti.

Grīda ir ļoti nelīdzena. Vispirms izvelciet ķieģeļus gandrīz līdz vēlamajam līmenim, aptuveni izlīdzinot ar javu. Pēc izžūšanas uzlejiet plānu pašizlīdzinošā maisījuma kārtu.

Pārbaudiet izlīdzināšanas rezultātus - novirzes nedrīkst būt lielākas par 5 mm. Zem flīzēm viss būs kārtībā.

Tagad mēs varam izlīdzināt sienas. Viena no sienām ir stipri uzbērta, aptuveni no augstuma vidus uz augšu. Starpība ir gandrīz 7 cm. Ņemam javu, stiepli un slānis pa slānim nostiprinām slāņus.

Kad siena ir kļuvusi vairāk vai mazāk līdzena, varat izvietot bākas, pēc tam tās apmest.

Otrā sienā pie vannas istabas un izlietnes krānu vietas ir lieli caurumi. Arī tie ir jānostiprina ar stiegrojumu - vairāk nekā 3 cm biezā slānī.

Sāciet apmetumu (kā apmetuma sienas uz bākas lasiet šeit).

Kamēr sienas žūst, eļļojiet grīdu ar hidroizolācijas līdzekli. Mēs to uzklājam divās kārtās, stūrus papildus pielīmējam ar serpiankas līmi.

Uz žāvēta apmetuma var likt flīzes.

Pēc flīžu ieklāšanas mēs dekorējam vannas istabu. Apdarei savāc karkasu, pārklāj to ar ģipškartonu (mitrumizturīgu), uz tā uzstāda lūkas un pielīmē flīzes.

Kopīgā vannas istaba ir gatava, pārcelsimies uz virtuvi.

Virtuves atjaunošana

Programmā CorelDraw izstrādāts virtuves komplekta projekts. Tas tika sastādīts, ņemot vērā ūdensapgādes un kanalizācijas pieslēgumu, atbilstoši rezultātiem tika izstrādāta elektroinstalācijas shēma. Programmā to ir daudz ērtāk izdarīt nekā uz papīra lapas, uzreiz ir iespēja ievietot esošos izmērus un pēc tam no tiem sākt.

Nākamais ir faktiskais remonta process. Viss sākas ar veco apdares materiālu noņemšanu, tiek noņemts slikti turējies apmetums, krāsa. Viss tiek nojaukts līdz pat sienu materiāliem.

Uz sienām, mēs veicam rievas, likt tos vadus, ievietojot vietās, kur atradīsies noieta. Ilgi un putekļaini. Uz griestiem neliekam notekcaurules - tās būs izstieptas, tāpēc tikai virsū noliekam un nostiprinām.

Sienas ir vairāk vai mazāk līdzenas, tāpēc nav nepieciešams apmetums. Pietiekami daudz špakteles (kā špakteļot sienas, lasiet šeit).

Mēs ielikām plastikāta logu un sadalījām apkures sistēmu.

Lai palodze būtu vajadzīgajā augstumā, dēlis tiek sazāģēts nelielos stieņos. Ar ķīļu palīdzību palodze tika izlīdzināta. Virsū uzlikām svaru (apļus no saliekamas hanteles), atstarpes aizpildījām ar montāžas putām. Putas tika ņemtas ar vāju izplešanos - tā, lai palodze neizliektos.

Mēs turpinām sakopt sienas. Mēs liekam flīžu priekšautu. Atbilstoši līmenim, precīzi horizontā nostiprinām vadotnes (labāk profila drywall, jo koka sloksnes reti kad ir pilnīgi līdzenas). Lai gan vadotne ir nepieciešama tikai uz brīdi, tā ir jānostiprina normāli, lai darba laikā tā nenovirzītos. Ieklājot priekšautu, vienkārši nolieciet flīzes uz atsegtās joslas.

Par virtuves priekšautu veidiem varat lasīt šeit.

Veiciet grīdas remontu. Vispirms noņemiet veco organolītu, pēc tam noņemiet krāsu no koka grīdas, izlīdziniet to. Ilgi un sāpīgi. Naudas pietiktu, varētu to pilnībā nomainīt, bet mēs to atstājām tādu, kāda tā ir.

Mēs izklājām fiberboard, naglas to pa perimetru, un pēc tam izkārtojām pa apgabalu. Virsū uzklājām linolejs.

Tagad kārta pienāk sienām. Viss ir vienkārši - mēs līmējam tapetes.

Lamināta skaidu plātnes detaļas tika pasūtītas rūpnīcā atbilstoši to izmēriem. Malas tika līmētas atsevišķi. Mēs paņēmām gludekli, nogludinājām malu, pielīmējot to pie sagrieztā skaidu plātnes gabala. Atdzesējām ar mitru drānu, ar asu nazi nogriezām lieko un nogludinājām malas ar smalku smilšpapīru, kas pielīmēts pie stieņa. Iznāk tieši tāda pati mala kā rūpnīcā.

Pēc rasējumu sagatavošanas mēs saliekam visu virtuves komplektu. Tas - jau no citas operas, bet manā gadījumā tika iekļauts remontā.

Ēdamgaldam tika nolemts izveidot saliekamo galdu ar grozāmo mehānismu. Tas ir salocīts gar galda virsmas garo malu, abas pusītes ir nostiprinātas ar lombera eņģēm, ir pagrieziena punkts (attēlā, kur redzams šķērsstienis), pa kuru pagriež galda virsmu. Salocīts galds ir mazs, bet izvērsts - divreiz lielāks.

Kamēr viss bija samontēts, ieradās fasādes - MDF, pārklātas ar plastmasu alumīnija rāmī. Skaisti un ļoti uzticami triecienizturības ziņā.

Virtuves remonts ir pabeigts. Tagad kārta pienākusi balkonam.

Remonts uz lodžijas

Tika nolemts apvienot lodžiju (7 kv. m) ar istabu. Ar nelielu platību šāds papildinājums ir ļoti jūtams. Vispirms tika noņemta visa apdare, noņemts vecais stiklojums. Parapetu pagaidām atstāja - drošībai un sāka ar grīdas izlīdzināšanu gāzes bloku ieklāšanai.

Ieklājot sienu caur rindā ielikto stiegrojuma stieni, stiegrojuma gali ir iestrādāti sienās. Zem armatūras ieklātajos blokos tiek izveidota rieva, tajā - stienis (8 mm), kas tiek ieklāts ar līmi. (Vairāk par gāzbetona starpsienu ieklāšanu lasiet šeit).

Pēc tam, kad izklāstīts trīs rindas bloku, ārpus piestiprinātas latas - purlin zem apšuvuma. Tūlīt pie tiem un piestiprināja apšuvumu. Vēlāk to izdarīt būs problemātiski. Pa to laiku, piesiets apdrošināšanas virves pie bloka iebūvēts sienā (9. stāvā), strādāja saliekts. Siena tika samontēta ātri, tāpat kā ārējais apšuvums.

Uzņēmuma komanda ieradās un ielika logus. Savienojums starp logu un sienu ir noslēgts ar tvaika barjeras lentu, lai mikroskopiskajā spraugā nenonāktu silts gaiss un nerastos kondensāts.

Sienām, griestiem un grīdai mēs iegādājāmies izolāciju - ekstrudēto putu polistirolu. Uz sienām tas ir piestiprināts ar speciālām plastmasas sēnēm, uz grīdas - uz putuplasta. Tā kā virs izolācijas tiks ieklāta koka grīda, ar 60 cm soli tiek piestiprinātas koka cilpas, pie kurām vēlāk tiks piestiprinātas lagas.

Virs siltumizolācijas līmes putuplakss ar lavsan siltumu atstarojošu plēvi. Viņi ieteica putuplasta penopleksu, bet veikalos nebija folijas. Visas virsmas ir pielīmētas, izņemot silto sienu. Virs tās nabita līstes apdarei ar plastmasas paneļiem.

Vienā no galiem būs datorgalds. Šajā vietā saplāksnis ir piestiprināts pie sienas. Pie tā tiks piestiprināts galda rāmis un monitors. Uzreiz pievelciet pie šīs vietas vadus, interneta kabeļus, uzstādiet kontaktligzdas. Tad var pārklāt ar paneļiem.

Pārklāšana ar plastmasas paneļiem - viena no ātrākajām un vienkāršākajām darbībām visā remontā. Uzliekam sākuma sloksni, tajā ievietojam paneli, sagriežam pēc izmēra, piestiprinām to pie sloksnēm ar skavām no celtniecības skavotāja. Un tā tālāk.

Viens no uzdevumiem - pareizi izgatavot nogāzes no plastmasas Šķiet, ka tas ir izdevies labi (kā izgatavot plastmasas nogāzes lasiet šeit).

Dodieties uz grīdas. Uz putuplasta saplākšņa noliekam saplāksni, uz tā - vēl vienu putuplasta saplākšņa kārtu, pie kuras piestiprinām grīdas temperatūras sensoru.

Izvelciet sildīšanas plēvi uz grīdas un nostipriniet to ar abpusēji līmlenti. Tai nevajadzētu atrasties zem mēbelēm, lai patēriņš nebūtu pārāk liels. Uzstādiet termostatu pie sienas.

Ja mēs ieklājam lamināta grīdas segumu, mēs to varētu likt tieši uz sildfolijas. Mums būs linolejs, tāpēc uz tā uzklājam vēl vienu saplākšņa slāni un uz tā - linolejs.

Tagad ir pienācis laiks noņemt loga pusi un durvis uz balkonu.

Atlikušais atvērums ir apdarināts ar laminētu skaidu plātni. Mēs darām pēc slīpumu principa, sēdēt uz montāžas putām. Kā uzstādīt nogāzes no LDF vai MDF, lasiet šeit.

Tālāk mēs montējam un uzstādām mēbeles - mēs atvedam sagrieztas detaļas, arī līmējam malas, montējam.

Numurs

Remonta procesā pārvietoti durvis. Starpsiena ir izgatavota no putu betona blokiem, tāpēc bija viegli izgriezt jaunu durvju ailu. Vecās durvis tika noklātas ar mēbeļu dēļiem, piestiprinātas ar metāla sloksnēm, un savienojumi tika salīmēti ar krāsotāju tīklu.

No apdares pārējais ir neinteresanti un standarta: noplēst vecās tapetes, atpaliekot apmetums. Gruntēja, no jauna apmeta un pielīmēja svaigas tapetes. Kopumā telpas remonts bija vieglākā daļa.

Grīda bija plakana - uz segumiem, kas uzklāta saplāksnis, tāpēc šoreiz vienkārši likt lamināts uz augšu. Viegli, ātri un bez putekļiem.

Pēdējais posms ir mēbeļu montāža. Tā arī tika izstrādāta tajā pašā programmā, mēs pasūtījām kokskaidu plātni, kas sagriezta pēc izmēra. Sienas skapis ar nodalījuma durvīm ir uzstādīts vienā sienā no malas līdz malai.

Man patika divi "aksesuāri" - izvelkamais gludināmais dēlis un pakaramais pakaramais sīkumiem. Starp citu, ļoti ērti.

Atveda pasūtīto stūra dīvānu.

Brīvo sienu aizņēma plaukti-skapīši, un tur bija novietots televizors.

Tas ir viss, remonts nelielā dzīvoklī ir pabeigts. Pēc termiņiem tas izrādījās ilgāks par gadu, bet viss tika paveikts vienās rokās. Izņēmums - stieptie griesti un PVC logi.