Kuidas gaasistada eramaja: reeglid ja eelised

Eramaja saab kütta nii tahke- kui ka vedelküttekateldega, samuti elektri- ja gaasikütteseadmetega. Esimese tüübi katelde käitamine - üsna tülikas ja kulukas tegevus, sest peate pidevalt tooma kütust, laadima seda katla töökambrisse, puhastama korstna ja katla tuhast.

Elektriboilereid ja veesoojendeid on mugav hooldada, kuid nad tarbivad palju elektrit, mistõttu majaomanik peab maksma palju igakuiseid kommunaalarveid.

Kõige ökonoomsem variant - gaasikütte kasutamine, sest sinine kütus on odav energiaressurss ja pärast maja ühendamist gaasivõrku peab omanik ainult järgima ohutusnõudeid ja gaasiseadmete õigeaegset hooldust. See artikkel räägib lugejatele, kuidas viia gaasi eramusse ja milliseid dokumente on vaja koguda, et saada luba gaasistamiseks.

Milliseid maju saab ühendada gaasivarustusega

Tsentraliseeritud gaasivarustus tagab maagaasi transpordi ja tarnimise tarbijale. Kapitalihoone ühendamine gaasivõrguga hõlmab kahte etappi - korralduslikke ja tehnilisi tegevusi. Korraldustoimingute kompleks hõlmab vajaliku tehnilise dokumentatsiooni ettevalmistamist ja kogumist, gaasistamise taotluse esitamist ning positiivse gaasiteenuse otsuse korral lepingu sõlmimist.

Tehnilised toimingud: gaasitrassi viimine krundile, maja ühendamine gaasi jaotusvõrguga, gaasimõõtja paigaldamine ja gaasi käivitamine.

Elamu gaasistamine on õigusaktidega selgelt reguleeritud. Vastavalt valitsuse määrusele nr 1314 on gaasiga liitumine lubatud kapitali ehitusobjektide puhul. Kui elamud, daša- või aiamajad, samuti garaažid ja majandusotstarbelised kõrvalhooned on tugevalt seotud maaga, st on paigaldatud vundamendile, ja registreeritud kinnisvarana, ei teki nende ühendamisega probleeme. Igal muul juhul keeldutakse gaasiga varustamisest. Gaasivarustuse ühendamise katsed mittekapitaliseeritud ehitusobjektidele on seadusega keelatud ja sõltuvalt tagajärgedest karistatakse rahatrahvi või kriminaalkaristusega. Kortermajas ühendatakse gaas kogu hoonega. Garaažikooperatiivide, aiandus- või daatsiasunduste territooriumil asuvate kapitaalhoonete ühendamiseks esitab territooriumi omanik taotluse tehnoloogiliseks ühendamiseks.

Nõutavad dokumendid

Selleks, et gaasijaotusorganisatsioon (GRO) saaks kaaluda elamu tehnoloogilise gaasijaotusvõrguga ühendamise taotlust, on vaja koguda järgmised dokumendid:

• Dokumendid, mis kinnitavad, et taotleja on maja ja maatüki omanik;
• dokument, mis kinnitab maja tehniliste tingimuste vastavust gaasijaotusvõrgule (TU);
• passi koopia;
• krundi ja sellega piirneva territooriumi skeem;
• kavandatud gaasitarbimise arvutamine;
• gaasistamise projekt.

Taotluses märgitakse ka gaasitrassiga ühendatava maja asukoht, taotleja passiandmed ja postiaadress, e-posti aadress või telefoninumber sidepidamiseks. Taotluse võib esitada elektrooniliselt gaasijaotuse ettevõtte veebilehel, saata posti teel või gaasijaotuse ettevõtte dokumentide vastuvõtukeskuses. Õigusaktidega on ette nähtud haldusvastutus taotleja poolt elektrooniliselt lisatud ebausaldusväärsete dokumentide eest. Gaasijaotuse organisatsiooni aadressi võib saada kohalikelt asutustelt või leida internetist, märkides Venemaa Föderatsiooni subjekti nime.

Töövõtja vaatab taotluse läbi kolme päeva jooksul pärast selle kättesaamist. Kui taotleja ei täida kõiki nõudeid, saadetakse talle teade, et 20 päeva jooksul tuleb esitada kõik puuduolevad andmed ja dokumendid. Selle aja jooksul peatatakse taotluse läbivaatamine.

Omanikudokumendid

Kui te ei ole maatüki ainuomanik, siis on vaja kõigi täisealiste omanike nõusolekut gaasistamiseks. Teie ja teiste omanike õigusi võivad esindada kolmandad isikud notari juures koostatud volikirjaga.

Kui teie maja ühendatakse gaasi jaotusvõrku naaberkrundi kaudu, on vaja krundi omaniku nõusolekut. Võimsuse määramine on siiski võimalik ainult juhul, kui naaberhoone on olnud sama gaasijaotusvõrguga ühendatud vähemalt 5 aastat ja uue tarbija ühendamiseks ei ole tehnilisi vastunäidustusi.

Krundi skeemi (situatsiooniplaani) saate tasuta kohalikust omavalitsusest, samuti BTI-lt ja katastriinsenerilt; nende teenuste eest peate siiski maksma. Planeeritava gaasitarbimise arvutuse koostavad töövõtja töötajad (GRO). Kui see ei ületa 5 kuupmeetrit tunnis, ei pea dokumenti lisama.

Elamu gaasistamise tehnilised tingimused

Tehniliste tingimuste taotlus esitatakse ka gaasijaotusteenusele. Nad ei saa keelduda tehniliste tingimuste esitamise taotluse vastuvõtmisest, kui gaasistamine on seadusega lubatud ja taotleja on esitanud kõik nõutavad dokumendid. Ekspertiis viiakse läbi kehtestatud tähtaegade jooksul.

TU-dokumendi väljaandmisest keeldumise põhjuseks võib olla tehnoloogilise ühenduse võimaluse puudumine. Sellisel juhul teavitab töövõtja tellijat sellise võimaluse ilmumise ligikaudsetest tingimustest. Juhul, kui täitja hoidub põhjendamatult kõrvale tehnilise kirjelduse dokumendi väljastamisest, võib tellija pöörduda kohtusse, nõudes vajalike dokumentide kohustuslikku väljastamist ja sellise keeldumisega tekitatud kahju hüvitamist.

Järgmised parameetrid on täpsustatud tehnilisi kirjeldusi käsitlevas dokumendis:

• maksimaalne gaasivooluhulk (^m3/tunnis);
• objekti nimi;
• maja gaasi jaotusvõrguga ühendamise tingimused;
• võrgu omadused ühenduspunktis;
• tehniliste kirjelduste kehtivusaeg.

Arvutamisel võetakse arvesse maja pindala ning kütte- ja veesoojendusseadmete tehnilisi omadusi. TU väljatöötamisel võetakse arvesse gaasitrasside võimsust ja liitumispunktide arvu. Liitumispunkt on punkt, kus gaasivõrk ühendatakse gaasitrassiga.

Vastavalt eeskirjadele peab maja olema ühendatud ühes punktis. Kui krundil on kaks maja, on võimalik iga maja eraldi ühendada.

TU-dokument kehtib 70 päeva, välja arvatud nädalavahetused, kui kehtivusaega ei ole täpsustatud. Selle aja jooksul peaks teil olema aega gaasistamisprojekti väljatöötamiseks ja liitumislepingu sõlmimiseks. Kui te sellest tähtajast kinni ei pea, peate te tegema tehnilise ekspertiisi ja koostama aruande uuesti.

Gaasistamise projekt

Projektdokumentatsioon koostatakse TU kohta käiva teabe põhjal. Dokumendi loetelu sisaldab järgmist teavet:

• gaasitoru sisenemise koht eramusse;
• kommunikatsioonide jaotamine objekti territooriumil ja majasiseselt;
• vajalike tööde loetelu ühendamise ajal;
• turvameetmed;
• tööde hinnangud;
• soovitused gaasiseadmete tehniliste omaduste kohta.

Projektdokumentide koostamiseks viib projekteerija kohapeal läbi vajalikud mõõtmised, võttes samal ajal arvesse kliendi soove gaasiseadmete asukoha osas. Gaasiprojekti võivad koostada gaasijaotusettevõtte spetsialistid, kuid seadusega on ette nähtud võimalus kaasata projekti väljatöötamiseks ka kolmanda osapoole ettevõtteid, kuid nende teenused lähevad kallimaks. Sellisel juhul koostatakse dokumentatsioon aga kiiremini. Kolmanda osapoole projekteerimisorganisatsiooni poole pöördumisel tuleb kontrollida, kas tal on luba nende tööde teostamiseks.

Varem nõuti gaasi jaotamise projekti majas ainult 3-korruseliste ja kõrgemate hoonete puhul, kus elab 1 pere. Kuid vastavalt SP 402.1325800.2018 alates 06.06.2019 on gaasiga liitumisel gaasivarustuse projekt kohustuslik ka muudel juhtudel.

Lepingu sõlmimine

Pärast projektdokumentatsiooni koostamist ja kapitalistruktuuri gaasistamise loa saamist sõlmivad pooled liitumislepingu. See dokument sõlmitakse Venemaa Föderatsiooni tsiviilkoodeksis sätestatud korras. Lepingu kohaselt on töövõtja (GRO) kohustatud ühendama maja või muu kapitaliehitise gaasijaotusvõrguga, võttes arvesse kõiki tehnilises kirjelduses sätestatud parameetreid. Taotleja peab omakorda maksma tehnoloogilise ühendamise teenuste eest. Leping sõlmitakse kirjalikult kahes eksemplaris. Kumbki pool saab ühe eksemplari, mis sisaldab järgmisi tingimusi:

• tehniliste tööde loetelu ühendamiseks;
• poolte kohustused;
• tööde tingimused;
• gaasivarustuse projekti maksumus (välja arvatud juhul, kui projekti arendab kolmas osapool);
• taotleja poolt tehnoloogilise ühenduse eest tehtava makse suurus ja tingimused;
• gaasitarbimise ja gaasi jaotusvõrkude piiritlemise menetlus;
• poolte vastutus lepingutingimuste täitmata jätmise eest.

Lepingu peamised tingimused on loetletud siin. Sõltuvalt piirkonnast, objekti asukohast, gaasitrassi kaugusest ja muudest põhjustest võib lepingusse lisada lisaklausleid.

Lepingu sõlmimise ja gaasitarnete ühendamise tingimused on seadusega rangelt reguleeritud sõltuvalt taotleja kategooriast. Esimesesse kategooriasse kuuluvad elamu-, daša- ja aiamajade omanikud, kelle tunnine gaasitarbimine ei ületa 20 ^m3.

Kui gaasitorustik kulgeb maja lähedal, saadetakse lepingu projekt omanikule 5 päeva jooksul, välja arvatud nädalavahetustel. Muudel juhtudel tuleb esimese kategooria taotlejatele saata lepingu projekt 15 päeva jooksul. Taotlejal on lepingu läbivaatamiseks aega 10 päeva. Kui majaomanik ei nõustu lepingu mõne punktiga, peab ta selle aja jooksul sellest töövõtjale teatama. Leping loetakse sõlmituks alates päevast, mil töövõtja saab tellijalt allkirjastatud eksemplari. Tingimuste muutmine on võimalik poolte vastastikusel kokkuleppel ja see vormistatakse lisakokkuleppega.

Tasu gaasi ühendamise eest eramuga

Pärast kõigi juriidiliste formaalsuste vormistamist saadab töövõtja tariifide reguleerimise täitevorganile taotluse tehnoloogilise ühenduse maksumuse kehtestamiseks. Sellisel juhul tuleb klienti teavitada hiljemalt 5 päeva jooksul alates taotluse saatmisest. Taotlusele tuleb lisada liitumisleping, positiivne ekspertiis hinnanguliste ja projekteerimisdokumentide kohta, kulukalkulatsioonidokumentatsioon, mis näitab iga tööliigi maksumust.

Olles tutvunud kõigi dokumentidega, kinnitab täitevasutus 22 päeva jooksul, välja arvatud nädalavahetustel, tasu suuruse iga tööliigi kohta eraldi. Kui taotleja keeldub pärast lepingu sõlmimist ja uurimist maja gaasitorustikuga ühendamisest, hüvitab majaomanik täitjale kõik kinnitatud kulud.

Gaasitorustiku paigaldamine eramajja

Liitumistasu kohustab töövõtjat viima gaasi jaotusvõrgu liitumispunktini ja valmistama objekti ette gaasi käivitamiseks hiljemalt lepingus sätestatud tähtajaks. Sideühenduste kaabeldamine objektil ja taotleja majas tasutakse eraldi. Kui neid töid teevad gaasijaotuse organisatsiooni spetsialistid, arvutatakse nende maksumus vastavalt tariifimääradele. Selleks, et säästa aega tööde tegemiseks krundi piirides ja kapitaalehitise sees, on võimalik kaasata kolmanda osapoole ettevõtteid. Sellisel juhul võetakse tasu turuhindade alusel.

Kui gaasi jaotusvõrk on rajatud krundi piirini, tuleb esimese kategooria kodanike eramaja gaasivarustuse paigaldustöödega alustada hiljemalt 9 kuud pärast tehnoloogilise ühenduse eest tasumist. Maja ühendamine gaasitorustikuga peaks toimuma 10 päeva jooksul alates tööde alustamisest.

Paigaldustööde viimane etapp on arvesti paigaldamine, gaasiseadmete ühendamine, süsteemi kontrollimine võimalike lekete suhtes, ventilatsiooni kontrollimine ja gaasi käivitamise kontroll. Neid töid võivad teostada ainult gaasijaotusettevõtte töötajad. Pärast seda allkirjastatakse valmisolekutunnistus, majaomanik saab kviitungi tehnilise ülevaatuse kohta ja dokumendid saadetakse uuesti gaasijaotusorganisatsioonile. Kolme nädala jooksul peavad riikliku gaasijaotuse organisatsiooni töötajad tulema ja pitseerima gaasimõõtja. Seejärel sõlmitakse tarbijaga gaasitarneleping ja kapitalihoone lülitatakse gaasivarustussüsteemi. Neid suhteid reguleerib valitsuse määrus nr 549.

Toetused ja toetused eramaja gaasivarustuse eest

Vastavalt föderaalseaduse nr 69-FZ (26.07.2019 versioon) artiklis 24 on kinnitatud loetelu isikutest, kellele võib anda soodustusi ja toetusi gaasivarustuse ühendamiseks eramuga ja gaasi tarnimiseks. Nende hulka kuuluvad järgmised kodanike kategooriad:

• pensionärid;
• I, II, III rühma puuetega inimesed;
• veteranid, sõjategevuses osalejad ja nende lesed;
• suured pered;
• Tšernobõli õnnetuse likvideerijad;
• madala sissetulekuga peredele.

Hüvitiste suurus on reguleeritud föderaalsel ja piirkondlikul tasandil. Enamikul juhtudel antakse nendesse kategooriatesse kuuluvate eramajade omanikele gaasiühendustasu 50%. Teatavate Venemaa Föderatsiooni subjektide piirkondlikud ametiasutused võivad siiski hüvitada kuni 90% liitumiskuludest. Teise maailmasõja veteranidele ja invaliidistunud veteranidele, blokaadist üleelanutele, samuti 80-aastaseks saanud isikutele võib anda 100% hüvitist.

Hüvitise vormistamiseks peate esitama taotluse sotsiaalkindlustusfondile elukohajärgses kohas. Teil peab olema kaasas:

1. Pass.
2. Dokumendid, mis kinnitavad kapitalistruktuuri omandiõigust.
3. Pensionitunnistus (pensionäride puhul).
4. Meditsiinilised dokumendid, mis kinnitavad puuet (I, II, III rühma puuetega isikute puhul).
5. Tõend perekonna koosseisu kohta.
6. Sissetulekutõend (madala sissetulekuga kodanike puhul).
7. Leping gaasijaotusorganisatsiooniga ja gaasitarneleping.
8. Tehtud tööd.
9. maksekviitungid (gaasiseadmete ostu ja gaasivarustuse ühendamise kinnitamiseks).

Valeandmete esitamise, võlgnevuste, dokumentide puudumise või valesti täidetud taotluse korral keeldutakse hüvitise maksmisest. Ka töötavatele pensionäridele võidakse keelduda toetuse saamisest. Õigusaktide kohaselt on sooduskategooria kodanikud kohustatud igal aastal oma staatust kinnitama.

Kokkuvõtteks tasub märkida, et sinise kütuse mugavus ja odavus tasub ära tülikas ja kallis gaasistamise menetlus.