Ausrichtung des Balkons (Loggia) mit Küche, Zimmer

Es gibt nicht viele Möglichkeiten, die Fläche einer Wohnung zu vergrößern. Die günstigste ist, einen Balkon oder eine Loggia mit einem Zimmer oder einer Küche zu kombinieren. Auch wenn es verbindet und nicht eine sehr große Fläche, aber in kleinen Wohnungen und es - als ein Geschenk des Himmels.

Welche Unterlagen werden benötigt, um den Balkon / die Loggia zu kombinieren

Der Balkon kann auf zwei Arten kombiniert werden: nur durch den Ausbau des Fensters, ohne dass die Fensterbank und die Schwelle abgerissen werden, oder durch seinen Ausbau. Wenn Sie sich dafür entscheiden, nur die Fenster/Türen zu entfernen, ist keine Genehmigung erforderlich. Nach Abschluss der Arbeiten bringen Sie den Plan der Wohnung zum BTI und nehmen die von Ihnen vorgenommenen Änderungen vor.

Wenn es notwendig ist, die Schwelle Teil der Wand zu entfernen, dann ist eine solche Änderung genannt Sanierung und erfordert eine Reihe von Genehmigungsunterlagen für ihre Umsetzung. Und denken Sie daran, dass in den letzten Jahren in der Hauptstadt zu entfernen, die Fensterbank Block ist nur erlaubt, wenn Sie Glasschiebetüren zu installieren. Beachten Sie auch, dass auf dem Balkon oder Loggia zu nehmen Heizkörper sind nicht erlaubt. Es wird notwendig sein, separat zu organisieren die Heizung des Balkons, sowie einen neuen Platz für den Heizkörper, die zuvor auf der Fensterbank Block war zu bestimmen.

Erforderliche Dokumente und Maßnahmen

Das müssen Sie in jedem Fall tun:

• Nehmen Sie den technischen Pass des BTI für die Wohnung auf.
• Mit tehpasporotom gelten für die Design-Organisation mit einem Zertifikat für das Recht, solche Dienstleistungen zu erbringen, um ein Projekt der Sanierung zu erstellen. Die zweite Option - ein Sanierungsprojekt in der Organisation zu bestellen, die ein Standard-Projekt Ihres Hauses entwickelt (für die Bewohner der Hauptstadt ist es eine zuverlässige Option).
• Nehmen Sie das erhaltene Projekt, Dokumente zur Bestätigung der Eigentumsrechte, einen ausgefüllten Antrag für die Sanierung, gelten für die Wohnungsaufsichtsbehörde.

Nachdem Sie den Genehmigungsbeschluss erhalten haben, können Sie mit den Arbeiten beginnen. Nach Abschluss der Reparaturarbeiten müssen Sie einen Vertreter der Wohnungsaufsichtsbehörde einladen, um die Urkunde über den Abschluss der Sanierungsarbeiten zu erhalten. Mit diesem Dokument beantragen Sie erneut beim BTI einen neuen technischen Pass.

Beachten Sie, dass bei der zweiten Option nur der Teil, der sich unter dem Fenster befindet, abgerissen werden muss. Der Abriss der übrigen Seitenwände, Schwellen ohne zusätzliche Genehmigung ist kategorisch unmöglich, ebenso wie das Herausschneiden des Fensterbalkens. Sie können auch Verstärkungsmaßnahmen erfordern. Alle Arbeiten werden im Sanierungsprojekt festgelegt und müssen gewissenhaft ausgeführt werden.

Wenn Sie Wände und Balken entfernen müssen, geben Sie dies bei der Einreichung der Unterlagen im Planungsbüro an. Sie berechnen, ob diese Option möglich ist. Wenn ja, werden sie Maßnahmen zur Wiederherstellung der Tragfähigkeit und eine Liste der Arbeiten erstellen.

Arbeitsverfahren

Das Hauptaugenmerk bei den Arbeiten zum Anschluss des Balkons an die Küche oder das Zimmer sollte auf der Isolierung liegen. Es ist notwendig, alle Teile der Struktur mit Ausnahme der Innenwand zu isolieren. Verwenden Sie die effektivsten Materialien, sonst wird der ganze Raum im Winter sehr kalt sein. Auch bei der Installation von Verglasungen müssen besondere Aufmerksamkeit auf die Stelle der Verbindung der Rahmen mit der Wand zu zahlen - eine Dampfsperre Material zu legen. Es wird den Zugang der warmen Luft aus dem Raum zu blockieren, um die Bildung von Kondenswasser zu verhindern.

Vorbereitende Arbeiten

Zuerst müssen Sie alles bis auf den Grund zerstören, damit Sie dann alles wieder aufbauen können. Im Allgemeinen ist die Reihenfolge der vorbereitenden Arbeiten wie folgt:

• Demontage der alten Verglasung und Veredelungsmaterialien auf dem Balkon/Loggia (die Fenstereinheit im Zimmer bleibt vorerst bestehen). Der Metallzaun bleibt auf dem Balkon, auf der Loggia - eine dünne Standard-Trennwand, wenn überhaupt. Wenn es auf der Loggia keine Trennwand gibt, bleibt nur der Metallrahmen übrig. Das ist für die Sicherheit der Arbeit notwendig.

  

• Nivellierung des Bodens an der Stelle, an der die Wand installiert wird. Nach der Demontage der alten Ausbaumaterialien ist die Balkonplatte am Rand sehr uneben. Da am Rand der Platte eine Wand installiert werden soll, muss der Boden eben sein. Die Gruben werden mit normalem Mörtel der Qualität M300 betoniert.

  

• Errichtung der Wand in einer bestimmten Höhe. Für die Errichtung der Wand auf dem Balkon gilt bis heute Porenbeton als die beste Option. Die Dicke der verwendeten Blöcke beträgt 100 mm (lesen Sie hier über die Verlegung von Trennwänden aus Porenbeton). Er ist warm, leicht zu verlegen und wiegt wenig.

Wenn der Standardausbau des Balkons oder der Loggia parallel zur Errichtung der Wand entfernt wurde, muss er von außen mit dem gewählten Ausbaumaterial verkleidet werden. In der Regel - Abstellgleis. Für die die Außenseite an den Holzstäben befestigt ist, um sie - Abstellgleis.

Die Fertigstellung des Balkons von außen sollte in diesem Stadium durchgeführt werden. Dann wird es notwendig sein, promalpov nennen, und ihre Dienste sind nicht billig. Und während es keine Verglasung, können Sie sich mit der Versicherung zu binden und alles tun, vom Balkon.

Verglasung und Isolierung

Nach und nach bekommt die Betonplattform, die aus der Wand ragt, ein anderes Aussehen. Jetzt kann man glauben, dass sich hier nicht nur Vögel aufhalten können. Die Verglasung wird parallel zur Dämmung durchgeführt. Und es ist besser, nicht an der Dämmung zu sparen. Sonst wird der Raum sehr kalt, und die Heizkosten werden hoch sein.

• Einbau von Fensterklötzen. Für die Verglasung müssen Zweikammerfenster mit Doppelverglasung verwendet werden. Ihre Fläche wird groß sein, und Einkammerfenster werden nicht in der Lage sein, den richtigen Grad der Wärmedämmung zu gewährleisten. Für die Fenster sollten ebenfalls Profile mit einer großen Anzahl von Kammern gewählt werden - mindestens fünf. Obwohl das Profil eine kleinere Fläche hat, entweicht die Wärme durch es hindurch.

  

• Ausbau der Fenstereinheit, ggf. Zerstörung der Brüstung, Maßnahmen zur Verstärkung der Wände und des Fensterbalkens.

  

• Verlegen von elektrischen Leitungen, Anbringen von Einbaudosen für Steckdosen, Schalter, Verdrahtung für die Installation von Beleuchtungskörpern. Zur Erhöhung der Sicherheit können die Leitungen in einem speziellen, nicht brennbaren Wellschlauch verlegt werden.

  

• Dämmung von Boden, Wänden und Decke. Die gebräuchlichste Variante der Dämmung ist zwischen den Holzstäben der Pfette. Zur Isolierung werden extrudierter Polystyrolschaum oder Mineralwollmatten verwendet. Polystyrolschaum wird häufiger verwendet, weil er bei gleichem Wärmedämmungsgrad eine geringere Dicke hat und keine Angst vor Nässe (Kondensation) hat. Für den Mittleren Gürtel Russlands sollte die Dicke von Polystyrolschaum 70-100 mm betragen. Legen Sie die Isolierung in zwei Schichten mit überlappenden Nähten. Befestigen Sie mit speziellen Kunststoffdübeln Schirme oder geklebt, um den Montageschaum.

  

• Eine Schicht aus metallisierter Isolierung (wie Penofol). Sie speichert zusätzlich die Wärme.

  

• Verlegung der Fußbodenheizung (falls vorhanden).
• Verkleidung mit Veredelungsmaterialien. Dies kann Sperrholz oder GKL sein, gefolgt von Spachteln und Tapezieren oder Streichen.

In der Tat kann die Vereinheitlichung des Balkons nach der Verlegung des Schaums als abgeschlossen betrachtet werden. Dann beginnen die Ausbauarbeiten, die stark davon abhängen, ob der Raum mit dem Balkon/der Loggia oder der Küche verbunden ist, sowie von der Gestaltung dieser Räumlichkeiten.

Küche kombiniert mit einem Balkon: Ideen + Fotos von Design

Die Kombination von Balkon und Küche ermöglicht es, diesen Raum komfortabler zu gestalten: Es entsteht eine ziemlich feste Fläche, die den "Hauptraum" entlastet.

Aber nicht alles kann von der Küche auf den Balkon mitgenommen werden. Es ist erlaubt, dort abzustellen:

Einige Fotobeispiele für die mögliche Gestaltung und Nutzung der Fensterbank, die von dem ehemaligen Fenster übernommen wurde.

Kombination von Balkon und Zimmer: Möglichkeiten der Flächennutzung

Selbst eine kleine Fläche von wenigen Quadratmetern bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Die endgültige Wahl hängt davon ab, was für Sie höhere Priorität hat. Also, was kann auf der angebauten Loggia (Balkon) gemacht werden:

Bogengestaltung

Wie harmonisch die angebaute Loggia aussehen wird, hängt weitgehend davon ab, wie man den Durchgang gestaltet. In manchen Fällen und Stilen sieht ein Rechteck gut aus. Dann muss man es nur noch richtig ausspielen. Und aus einem Mangel an Planung wird es zu einer Dekoration.

In einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Balkon gibt es einen Ausweg - den durchsichtigen Tüll von Wand zu Wand zu schließen. Harte Linien werden gemildert, die Harmonie wird wiederhergestellt.

Manchmal ist ein einfaches Rechteck kategorisch nicht geeignet. Dann sollten die Ecken abgerundet werden, um sie glatter zu machen.

Eine weitere Möglichkeit, dem verbleibenden Teil der Fensterwand einen Sinn zu geben, besteht darin, darüber Regale anzubringen.

Wenn der Bogen nur auf einer Seite abgerundet ist, passt er besser in ein modernes Design, wobei das entsprechende Design für Minimalismus und Hightech geeignet ist.