Tilpasning af altan (loggia) med køkken, værelse

Der er ikke mange måder at øge arealet af lejligheder på. Den mest overkommelige er at kombinere en balkon eller loggia med et værelse eller et køkken. Selv om det ikke er et særlig stort område, men i små lejligheder er det en gave.

Hvilke dokumenter er nødvendige for at kombinere altan / loggia

Altanen kan kombineres på to måder: Man kan nøjes med at fjerne vindueselementet uden at nedrive vindueskarmen i væggen og tærsklen, eller man kan fjerne den. Hvis du beslutter dig for kun at fjerne vinduet/døren, kræves der ingen tilladelse. Når arbejdet er færdigt, tager du planen over lejligheden med til BTI og foretager de ændringer, du har foretaget.

Hvis der er behov for at fjerne karmdelen af væggen, kaldes en sådan ændring ombygning og kræver en række autoriserende dokumenter til dens gennemførelse. Og husk, at det i de senere år i hovedstaden kun er tilladt at fjerne vindueskarmblokken, hvis du installerer glasskydedøre. Bemærk også, at det ikke er tilladt at tage radiatorer ud på balkonen eller loggiaen. Det vil være nødvendigt at organisere opvarmning af balkonen separat samt at bestemme et nyt sted for radiatoren, som tidligere var på vindueskarmblokken.

Nødvendige dokumenter og handlinger

Det skal du under alle omstændigheder:

• Tag BTI's tekniske pas med til lejligheden.
• Med tehpasporotom gælder for designorganisationen med et certifikat for retten til at levere sådanne tjenester til at udarbejde et projekt for ombygning. Den anden mulighed - at bestille et ombygningsprojekt i den organisation, der udviklede et standardprojekt af dit hus (for beboere i hovedstaden er det en mere pålidelig mulighed).
• Tag det modtagne projekt, dokumenter, der bekræfter ejerskabsrettigheder, en udfyldt ansøgning om ombygning, og henvend dig til boliginspektoratet.

Når du har modtaget godkendelsesbeslutningen, kan du begynde arbejdet. Når reparationen er afsluttet, skal du invitere en repræsentant for boliginspektionen til at modtage loven om afslutning af arbejdet med ombygning. Med dette dokument skal du igen ansøge BTI om at få et nyt teknisk pas.

Bemærk, at når du vælger den anden mulighed, er det kun den del, der var under vinduet, der skal rives ned. At nedrive de resterende sidevægge, tærskel uden yderligere godkendelse er kategorisk umuligt, såvel som at skære vinduesbjælken ud. De kan også kræve forstærkningsforanstaltninger. Alt arbejde vil blive specificeret i ombygningsprojektet og skal udføres omhyggeligt.

Hvis du har brug for at fjerne vægge og bjælker, skal du angive dette i designorganisationen, når du indsender dokumenter. De beregner, om denne mulighed er mulig. Hvis det er tilfældet, vil de udstede foranstaltninger til at genoprette bæreevnen og en liste over arbejder.

Arbejdsprocedure

Hovedopmærksomheden i arbejdet med at forbinde altanen med køkkenet eller rummet skal rettes mod isolering. Det er nødvendigt at isolere alle dele af konstruktionen undtagen indervæggen. Brug de mest effektive materialer, ellers vil hele rummet være meget koldt om vinteren. Når du installerer ruder, skal du også være særlig opmærksom på stedet for rammens samling med væggen - for at lægge et dampspærremateriale. Det vil blokere adgangen til varm luft fra rummet og forhindre dannelse af kondens.

Forberedende arbejde

Først skal du ødelægge alt til grunden, så du derefter kan ... bygge alt op igen. Generelt er rækkefølgen af det forberedende arbejde som følger:

• Demontering af de gamle ruder og efterbehandlingsmaterialer på altanen / loggiaen (vinduesenheden i rummet forbliver på plads indtil videre). Metalhegnet forbliver på balkonen, på loggiaen - en tynd standardpartition, hvis nogen. Hvis der ikke er nogen skillevæg på loggiaen, er det kun metalrammen, der er tilbage. Det er nødvendigt af hensyn til arbejdets sikkerhed.

  

• Udjævning af gulvet på det sted, hvor væggen er installeret. Efter afmontering af de gamle efterbehandlingsmaterialer er altanpladen på kanten meget ujævn. Da der skal installeres en væg på kanten af pladen, skal bunden være jævn. Gruberne er støbt med almindelig mørtel af M300-kvalitet.

  

• Opførelse af væggen til en given højde. Til dato anses den bedste mulighed for opførelse af væggen på balkonen for at være luftbeton. Tykkelsen på de anvendte blokke er 100 mm (læs her om lægning af skillevægge fra gasblokken). Det er varmt, let at lægge, vejer lidt.

Hvis standardafslutningen på balkonen eller loggiaen blev fjernet parallelt med opførelsen af væggen, skal den dækkes udefra med det valgte efterbehandlingsmateriale. Normalt - sidespor. Hvortil ydersiden er fastgjort til træstængerne, til dem - sidespor.

Efterbehandling af balkonen udefra skal udføres på dette tidspunkt. Så vil det være nødvendigt at ringe til promalpov, og deres tjenester er ikke billige. Og mens der ikke er nogen ruder, kan du binde dig med forsikring og gøre alt fra balkonen.

Ruder og isolering

Efterhånden får betonplatformen, der stikker ud på væggen, et andet udseende. Nu kan du tro, at det ikke kun er fugle, der kan være her. Ruder udføres parallelt med isolering. Og det er bedre ikke at spare på isoleringen. Ellers bliver rummet meget koldt, og varmeregningen bliver stor.

• Installation af vinduesblokke. Til ruder er det nødvendigt at bruge to-kammerede dobbeltvinduer. Deres område vil være stort, og enkeltkammeret vil ikke være i stand til at give den rette grad af varmeisolering. Profiler til vinduer skal også tages med et stort antal kamre - mindst fem. Selvom profilen har et mindre areal, slipper varmen ud gennem den.

  

• Fjernelse af vinduesenheden, ødelæggelse af karmvæggen, hvis det er nødvendigt, foranstaltninger til at styrke væggene og vinduesbjælken.

  

• Lægning af elektriske ledninger, installation af monteringsbokse til stikkontakter, afbrydere, ledninger til installation af lysarmaturer. For at øge sikkerheden kan ledningerne lægges i en særlig ikke-brændbar korrugeret slange.

  

• Isolering af gulv, vægge og loft. Den mest almindelige variant af isolering er mellem træbjælker i spæret. Til isolering bruges ekstruderet polystyrenskum eller mineraluldsmåtter. Polystyrenskum bruges oftere, fordi det ved samme grad af varmeisolering har en mindre tykkelse og ikke er bange for at blive vådt (kondens). I Ruslands mellembælte skal tykkelsen af polystyrenskum være 70-100 mm. Læg isoleringen i to lag med overlappende sømme. Fastgør med specielle plastdyvler paraplyer eller limet til monteringsskummet.

  

• Et lag metalliseret isolering (som f.eks. penofol). Det holder desuden på varmen.

  

• Lægning af gulvvarme (hvis det findes).
• Overdækning med efterbehandlingsmaterialer. Det kan være krydsfiner eller GKL, efterfulgt af spartling og tapetsering eller maling.

Faktisk kan forening af balkonen betragtes som komplet efter lægning af skummet. Derefter begynder efterbehandlingsarbejdet, og de afhænger stærkt af, at rummet er forbundet med balkonen / loggiaen eller til køkkenet samt af designet af disse lokaler.

Køkken kombineret med en balkon: ideer + fotos af design

Ved at kombinere altan og køkken kan du gøre dette rum mere komfortabelt: Der tilføjes et ret solidt område, som aflaster "hovedrummet".

Men ikke alt kan tages med fra køkkenet til altanen. Det er tilladt at sætte der:

Et par fotoeksempler på mulig udformning og brug af vindueskarmen, der er arvet fra det tidligere vindue.

Kombination af en balkon og et værelse: muligheder for at bruge området

Selv et lille område på et par kvadratmeter giver mange muligheder for at bruge det. Det endelige valg afhænger af, hvad du prioriterer højest. Så hvad kan der gøres på den vedhæftede loggia (balkon):

Design af buer

Hvor harmonisk den tilknyttede loggia kommer til at se ud, afhænger i høj grad af, hvordan man designer passagen. I nogle tilfælde og stilarter ser et rektangel godt ud. Så alt hvad du behøver er at spille det korrekt. Og fra manglende planlægning bliver det til en dekoration.

I et soveværelse med tilhørende balkon er der en buet udvej - at lukke alt gennemskinneligt tyl fra væg til væg. Hårde linjer blødes op, harmonien genoprettes.

Nogle gange er et simpelt rektangel ikke helt passende. Så skal hjørnerne afrundes, så de bliver mere glatte.

En anden mulighed for at give mening til den resterende del af vinduesvæggen er at lave hylder over den.

Hvis buen kun er afrundet på den ene side, passer den bedre ind i et moderne design, hvor det passende design er velegnet til minimalisme og high-tech.