Подмяна на електромер в апартамент: кой плаща

През последните години подмяната на електромера се налага все по-често. Много хора искат да инсталират електромери, които могат да отчитат електроенергията поотделно в различно време (многотарифни електромери), а в някои случаи това се налага, защото електромерът се е счупил или е започнал да работи неправилно. За да се определи кой трябва да плати за работата и за самия електромер, трябва да се вземат предвид няколко фактора.

В кои случаи е необходимо да се смени електромер

Има три основни причини, поради които се налага подмяна на електромер:

• Модернизация на мрежата или планирана подмяна на измервателните устройства.
• Изтичане на експлоатационния срок (не на интервала между изпитванията).
• Авария и повреда, неправилно зареждане.
• Желанието за инсталиране на многотарифен електромер.

Струва си да обясним втората точка - с останалите всичко е ясно. Всеки електромер има определен работен ресурс, след изтичането на който започва неправилно да отчита консумираната електроенергия. В повечето случаи това може да се отстрани чрез ремонт, но цената на ремонта е съизмерима със стойността на нов. Затова в такива случаи най-често се решава да се смени електромерът. И с право: след ремонта той може бързо да се повреди или отново да започне да "лъже".

Вторият момент: ако срокът на годност на електромера е изтекъл, той най-вероятно е на много години и не е проектиран за количеството електроенергия, от което се нуждаем сега. Това може да е причината, поради която предпазителите ви често изгарят или прекъсвачът се задейства.

За чия сметка

Собствениците на жилища, които сменят електромера си, почти винаги заплащат сами разходите за електромера и работата. Това е тяхна собственост и тяхна отговорност. Със собствениците на приватизирани апартаменти е почти същата история - ако електромерът е монтиран в апартамента, собственикът на жилището плаща за подмяната на електромера. Но по принцип може да има и варианти: трябва внимателно да прочетете договора, който сте подписали с енергоснабдителната организация. В него има клаузи за това кой трябва да плаща за подмяната и поддръжката. Ако сте подписали стандартен договор, тогава цялата отговорност пада върху вас. Ако сте направили промени и договорът е бил изменен, ще плати организацията, посочена в договора.

Ако в жилищна сграда електромерите са разположени на стълбището, подмяната на електромера е за сметка на управляващото дружество, тъй като в този случай той е обща собственост. В случай на повреда, авария, край на експлоатационния срок, подмяната се заплаща от управляващото дружество, което сключва договор за работа с организацията, доставяща енергия.

Същият е случаят и с общинските (неприватизирани) апартаменти. Поддръжката и подмяната на електромерите е за сметка на управляващото дружество.

Има само една точка: управляващото дружество плаща за подмяната на електромера само ако той не работи, очевидно е лъжлив или има планирана подмяна. Ако искате да смените обичайното измервателно устройство с многотарифен електромер, трябва да платите всичко - и електромера, и монтажа.

Кой трябва да монтира и какъв е редът на работа

Ако подмяната на електромера се заплаща от МС, те сами сключват договори за работа. Обикновено - с енергоснабдителна организация. Ако според договора подмяната е ваше задължение, имате две възможности - да подмените електромера със собствените си ръце или да платите на същата енергоснабдителна организация. Вариантът да наемете чужда фирма не е най-добрият, тъй като при приемането могат да възникнат проблеми, защото ако искате, винаги можете да намерите нещо, на което да се хванете.

Във всички случаи подмяната на електромера се извършва с разрешението на електроснабдителното дружество. Дори в случай на пълна неизправност и спиране на устройството, не можете да направите нищо неразрешено. Трябва да уведомите електроснабдителното дружество. След това техен представител трябва да дойде при вас, да отпише показанията на електромера и едва тогава можете да започнете работа. За цялото време, през което електромерът не работи, ще бъдете таксувани според нормите, одобрени в региона.

След приключване на работата по подмяната на електромера представителите на организацията, доставяща енергия, трябва да го пломбират и да ви издадат удостоверение за извършената работа, в което се посочват серията и номерът на електромера, номерът на пломбата, текущите показания. Ако сте сключили договор с енергоснабдителната организация, актът за предоставяне на услуги и техническият паспорт на електромера с подписи и пломби. Въз основа на всичко това можете да сключите договор за услуги. След това можете да считате, че подмяната на електромера е приключила.